القطاع العقاري
-
مال وأعمال
تحول كبير في تمويل العقارات بمصر.. 52.2 مليار جنيه تسهيلات لكبار المطورين
كشف تقرير حديث صادر عن شركة متخصصة في الاستشارات العقارية، عن تحول متسارع في آليات تمويل السوق العقاري المصري. كما أوضح التقرير انتقال المطورين تدريجيًا من الاعتماد الأساسي على أقساط المشترين والبيع على الخريطة إلى مصادر تمويل متعددة. وتشمل المنظومة الجديدة القروض المصرفية وتوريق المحافظ وجذب رؤوس الأموال المؤسسية من خلال الصناديق العقارية المختلفة. كما أشار التقرير إلى اتساع الفجوة…
-
مال وأعمال
«أوتيس» بعد 70 عامًا في مصر.. التوسع العمراني يفتح سوق جديدة للنقل الرأسي
تستفيد شركة أوتيس مصر من التوسع العمراني ونمو المشروعات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات والمدن الجديدة في مصر، مع تنامي الطلب على حلول المصاعد والسلالم المتحركة وخدمات الصيانة والتحديث، بالتزامن مع احتفال الشركة بمرور 70 عامًا على بدء أعمالها في السوق المصرية. وتعمل الشركة على توسيع حضورها في السوق من خلال تقديم حلول متكاملة للنقل الرأسي تشمل تصميم وتصنيع وتركيب المصاعد…
-
مال وأعمال
الإسكان تراجع موقف «جيفيرا» بعد تأخر التنفيذ وتمويلات بقيمة 5.2 مليار جنيه
سحبت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أرض مشروع «جيفيرا» التابع لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، بعد تأخر معدلات التنفيذ. وجاء القرار نتيجة عدم إثبات الشركة جديتها في استكمال أعمال المشروع وفقًا للخطط الزمنية المحددة والمعدلات المستهدفة. كما صدر قرار سحب الأرض منذ عدة أشهر، ضمن إجراءات الوزارة لمتابعة المشروعات العقارية المتأخرة ومراجعة مواقف الأراضي المخصصة للمطورين. وتتضمن المتابعة مراجعة معدلات التنفيذ الفعلية بالمشروعات، ومدى التزام الشركات بالبرامج الزمنية المحددة لتنفيذ الأعمال المختلفة. مساحة مشروع «جيفيرا» ويقع مشروع «جيفيرا» على مساحة تقدر بنحو 2.7 مليون…
-
عقارات
د. محمد طلعت: القطاع العقاري يحتاج تصحيح تدريجي يعيد مواءمة الأسعار مع القدرة الشرائية الحقيقية
أكد الدكتور المهندس محمد طلعت، عضو أمانة ريادة الأعمال المركزية بحزب مستقبل وطن ورئيس مجلس إدارة شركة محمد طلعت معماريون، أن السوق العقارية المصرية تقف أمام مرحلة تستدعي إعادة تقييم منظومة النمو والتوسع والتمويل. وأوضح أن الحفاظ على استقرار القطاع لا ينبغي أن يرتبط باستمرار ارتفاع الأسعار أو تحقيق معدلات ربحية مرتفعة. وإنما بقدرة السوق على تحقيق التوازن بين مصالح…
-
تكنولوجيا
«RcrutAI» المصرية تطلق «Panther» لاختصار قرارات التطوير العقاري من شهور إلى دقيقة واحدة بالذكاء الاصطناعي
أعلنت شركة RcrutAI عن إطلاق Panther، محرك الذكاء الاصطناعي المتخصص في مرحلة التطوير العقاري (development stage)، والذي يختصر عملية دراسة وتحليل السوق من أسابيع أو أشهر إلى نحو دقيقة، مع توفير استشاري مخصص يعمل مباشرة مع فريق العميل، وهي أول أداة تطلقها الشركة ومخصصة لقطاع التطوير العقاري، ولكنها ليست الأخيرة، إذ تصمم RcrutAI أدوات توظف الذكاء الاصطناعي لخدمة المؤسسات. تأسست…
-
عقارات
مبادرة جديدة لإعادة تدوير السيولة داخل القطاع العقاري .. يطرحها رائد الأعمال أحمد صقر
طرح رائد الأعمال المصري الدكتور أحمد صقر، مؤسس منصة «فريدة» للتشاركية والملكية الجزئية في العقار، مبادرة جديدة تستهدف إيجاد آلية استثمارية وتمويلية منظمة لدعم المشروعات العقارية المتأخرة لدى المطورين الجادين، وتسريع معدلات التنفيذ والتسليم، من خلال إتاحة دخول الصناديق العقارية المرخصة في هذه المشروعات مقابل الحصول على وحدات أو حصص عقارية بأسعار تستند إلى تكلفة التطوير الفعلية، وليس أسعار البيع…
-
بنوك
تحالف بنك “مصر” و”الأهلي” لتمويل مشروع “بالم هيلز القاهرة الجديدة” بـ 8 مليارات جنيه
نجح تحالف مصرفي في ترتيب تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة إجمالية تبلغ 8 مليارات جنيه لصالح شركة بالم للاستثمار والتنمية العقارية. ويضم التحالف بنك مصر، بصفته المرتب الرئيسي الأولي ومسوق التمويل ووكيل التمويل وبنك الحساب وبنك حساب الوسيط. وبالتعاون مع البنك الأهلي المصري، بصفته المرتب الرئيسي الأولي ومسوق التمويل ووكيل الضمان وبنك حساب استهلاك خدمة الدين وبنك المستندات. وتعد بالم…
تعزيز الاستثمار العقاري.. الإسكان تبحث مع GTO خطط التسويق للمشروعات الجديدة
التقت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الدكتور محمد زعزع، رئيس مؤسسة GTO العالمية. كما بحث الجانبان سبل التعاون المشترك في التسويق والترويج للمشروعات العقارية والتنموية، والاستفادة من الخبرات التسويقية للمؤسسة. كما تناول اللقاء إمكانية الوصول إلى شرائح متنوعة من المستثمرين والعملاء، خاصة المستهدفين من الأسواق الخارجية. وحضر اللقاء الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، وعدد…
-
عقارات
معرض «Future Real Estate Expo» يرسخ حضوره في السعودية.. النسخة السابعة تنطلق بالرياض أكتوبر القادم
يستعد معرض Future Real Estate Expo لانطلاق نسخته السابعة داخل المملكة العربية السعودية، والتي تستضيفها العاصمة الرياض خلال الفترة من 8 إلى 10 أكتوبر 2026 بفندق هوليداي إن الازدهار. وذلك بمشاركة نخبة من كبرى شركات التطوير العقاري المصرية. في خطوة جديدة تعكس نجاح المعرض في بناء قاعدة جماهيرية واستثمارية داخل السوق السعودي. وتعزيز حضور العقار المصري في أحد أهم الأسواق…
-
عقارات
محمد راشد: انخفاض أسعار الفائدة ليس الحل الوحيد لأزمة القدرة الشرائية للعقارات
أكد الدكتور محمد راشد ، رئيس مجلس إدارة شركة راشد للاستثمار وإدارة الأصول العقارية، أن انخفاض أسعار الفائدة يمثل عاملًا إيجابيًا للقطاع العقاري. لكنه لا يمكن أن يكون الحل الوحيد لأزمة القدرة الشرائية التي تواجه شريحة واسعة من العملاء. كما أوضح أن التحدي أصبح ذا طبيعة هيكلية تتجاوز تكلفة التمويل إلى الفجوة المتزايدة بين مستويات الدخول وأسعار الأصول العقارية. وأضاف…
