إس تي إم للاستثمار تعلن بيع كامل المرحلة الأولى من “نايا” بقيمة 16 مليار جنيه خلال أسبوعين وتفتح باب الحجز بالمرحلة الثانية

إيمان شعبانالإثنين 9 نوفمبر 2026 في 4:46 م

أعلنت شركة «إس تي إم للاستثمار» بيع كامل وحدات المرحلة الأولى من مشروع «نايا» السكني داخل مدينة «كيان سيتي»، بقيمة إجمالية بلغت 16 مليار جنيه، وذلك خلال أسبوعين فقط من طرح المشروع، في مؤشر يعكس الإقبال من العملاء على الوحدات السكنية التي تقدمها الشركة داخل المدينة.

وفي ضوء هذا الأداء البيعي، أعلنت الشركة فتح باب الحجز بالمرحلة الثانية من مشروع «نايا»، استجابة للطلب المتزايد من العملاء، واستكمالًا للنجاح الذي حققته المرحلة الأولى.

نموذج تطوير عقاري يعتمد على الوحدات الجاهزة والتشغيل الفعلي

ويعكس هذا النجاح أهمية النموذج التطويري الذي تتبناه «إس تي إم للاستثمار»، والقائم على استكمال الوحدات السكنية وتجهيزها وتوفير المرافق والخدمات وتشغيلها قبل طرح الوحدات للبيع، بما يمنح العملاء فرصة معاينة مجتمع عمراني قائم بالفعل، واتخاذ قراراتهم الشرائية والاستثمارية استنادًا إلى واقع ملموس.

وتُطرح وحدات المشروع كاملة التشطيب بتشطيبات متميزة وجاهزة للتسليم الفوري، ضمن بيئة سكنية متكاملة تتوافر بها مقومات الحياة والخدمات الأساسية والترفيهية.

كيان سيتي مدينة متكاملة على مساحة 22 ألف فدان

ويأتي هذا الأداء البيعي في أعقاب إعلان الشركة إطلاق مدينة «كيان سيتي» في أكتوبر الماضي، باعتبارها واحدة من أكبر المدن المتكاملة في مصر، على مساحة تتجاوز 22 ألف فدان، في امتداد شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة وغرب العاصمة الجديدة، وعلى بعد نحو 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.

وتستهدف المدينة تقديم نموذج عمراني متكامل يجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية والتعليمية والصحية والرياضية والترفيهية والفندقية، مدعومًا ببنية تحتية ذكية وشبكات اتصال فائقة السرعة وتطبيقات الذكاء الاصطناعي، بما يواكب تطورات المدن الحديثة واحتياجات سكانها.

40 ألف وحدة سكنية لاستيعاب 250 ألف نسمة

وتستهدف المرحلة الأولى من المخطط التنموي للمدينة استيعاب نحو 250 ألف نسمة، من خلال منظومة سكنية تضم قرابة 40 ألف وحدة متنوعة بين الشقق والفيلات، بمساحات وتصميمات تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.

وتشمل المنظومة وحدات كاملة التشطيب ومكتملة المرافق، في إطار رؤية تستهدف بناء مجتمع متكامل لا يقتصر على توفير المسكن، وإنما يمتد إلى توفير مختلف الخدمات والأنشطة التي يحتاج إليها السكان.

18 مدرسة و3 مستشفيات و5 مولات تجارية داخل المدينة

وترتكز جاذبية «كيان سيتي» على منظومة متكاملة من المرافق والخدمات، تشمل 18 مدرسة وحضانة تقدم مناهج مصرية ودولية، من بينها مدرسة «نورث جيت الدولية» والمدرسة المصرية اليابانية والمدرسة المصرية الألمانية.

كما تضم المدينة جامعة كيان المقامة على مساحة تقارب 140 فدانًا وتضم ست كليات، وثلاثة مستشفيات، وخمسة مولات تجارية يتقدمها «كيان بلازا».

وتضم المدينة بالفعل عددًا من المكونات الخدمية والتعليمية والتجارية التي دخلت مرحلة التشغيل، بالتوازي مع استمرار تنفيذ وتطوير باقي عناصر المخطط العام.

7 أندية رياضية وفندقان وحديقة مركزية

وتتكامل هذه المنظومة مع سبعة أندية ومنشآت رياضية، من أبرزها نادي كيان للفروسية ونوادي «ليدز» و«كارما» و«كيان»، فضلًا عن فندقين بطاقة إجمالية تصل إلى نحو 1000 غرفة فندقية.

وتضم المدينة أيضًا حديقة مركزية على مساحة 80 فدانًا، و27 دار عبادة، إلى جانب منظومة حديثة للنقل الجماعي، بما يدعم توفير بيئة عمرانية متوازنة تجمع بين السكن والعمل والتعليم والترفيه، وتحد من الحاجة إلى الانتقال لمسافات طويلة للحصول على الخدمات المختلفة.

عبد الرحمن الجوهري: استراتيجيتنا تقوم على تقديم قيمة حقيقية ومستدامة للعملاء

وفي هذا الإطار، قال عبد الرحمن الجوهري، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة «إس تي إم للاستثمار»: «ترتكز استراتيجية إس تي إم للاستثمار على نموذج تطوير فريد يقوم على التنفيذ والتشغيل الفعلي للمرافق والخدمات قبل طرح الوحدات للبيع، انطلاقًا من حرصنا على تقديم قيمة حقيقية ومستدامة للعملاء».

وأضاف أن الشركة تستهدف مواصلة تطوير «كيان سيتي» وفق مخطط متكامل يجمع بين التوسع العمراني والتشغيل الفعلي لمختلف الأنشطة والخدمات، مستفيدةً من خبراتها المتنوعة في قطاعات التطوير العقاري وإدارة المولات التجارية والإدارية والتعليم والرياضة والتكنولوجيا والبنية التحتية الذكية وإدارة وتشغيل المرافق، بما يضمن تقديم نموذج عمراني متكامل قادر على استيعاب احتياجات النمو المستقبلي وتعظيم القيمة الاقتصادية والاستثمارية للمدينة.

شادي سليم: بيع المرحلة الأولى من نايا يعكس ثقة العملاء في كيان سيتي

ومن جانبه، أعرب المهندس شادي سليم، الرئيس التنفيذي لشركة «إس تي إم للاستثمار»، عن سعادته بهذا النجاح، قائلًا: «إن بيع كامل وحدات المرحلة الأولى من نايا بقيمة 16 مليار جنيه خلال أسبوعين فقط يعكس حجم الطلب والثقة المتزايدة التي تحظى بها كيان سيتي من جانب العملاء».

وأضاف أن هذا النجاح يؤكد النهج الذي تتبناه الشركة في تقديم منتج عقاري جاهز ومتكامل داخل مدينة قائمة بالفعل تضم منظومة متنوعة من الخدمات والمرافق.

وأشار إلى أن هذا النجاح يمثل دافعًا قويًا لمواصلة تنفيذ الخطط التوسعية، موضحًا أن الشركة بدأت بالفعل فتح باب الحجز بالمرحلة الثانية استجابة للطلب المتنامي من العملاء واستكمالًا للنجاح الذي حققته المرحلة الأولى.

مواضيع متعلقة

الوسوم