السوق العقارية
-
عقارات
«حسام الشاهد» يكشف تأثير تثبيت الفائدة على السوق العقارية
أكد حسام الشاهد رئيس القطاع التجاري بشركه كيان للتطوير العقاري؛ أن قرار البنك المركزي المصري تثبيت أسعار الفائدة في اجتماع لجنة السياسة النقدية اليوم الخميس يمثل خطوة مهمة للسوق العقارية. باعتباره يمنح القطاع مساحة أكبر لالتقاط الأنفاس وإعادة ترتيب حساباته التمويلية والاستثمارية. وذلك بعد فترة شهدت تغيرات متلاحقة في تكلفة الأموال ومدخلات التنفيذ ومستويات الأسعار. كما أشار إلى أن انعكاس…
-
عقارات
د. محمد راشد: اجتماع رئيس الوزراء بالمطورين يؤسس لمرحلة جديدة من ضبط السوق العقارية
أكد الدكتور محمد راشد، عضو أمانة الإسكان المركزية بحزب الجبهة الوطنية، أن استكمال رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي مناقشة مشروع قانون تنظيم السوق العقارية مع المطورين يمثل خطوة مهمة في توقيت تحتاج فيه السوق إلى قواعد أكثر وضوحًا. كما تضمن استمرار النشاط الاستثماري مع معالجة الملفات التي ظهرت نتيجة التوسع الكبير الذي شهده القطاع خلال السنوات الماضية. وقال راشد…
-
مال وأعمال
الحكومة تحصر 15 ألف مشروع وتكشف تأخر التسليم لدى نحو 450 مطورًا
بدأت الحكومة المصرية تحركًا منظمًا لحصر المشروعات العقارية المتأخرة، بالتزامن مع مراجعة أوضاع التنفيذ والتسليم بمختلف المناطق. كما تكشف النتائج الأولية لحصر نحو خمسة عشر ألف مشروع ومرحلة تنفيذ، وجود قرابة أربعمائة وخمسين مطورًا متأخرًا. وتشير البيانات الأولية إلى أن نحو ثلاثة بالمئة من المشروعات شهدت تأخرًا بمواعيد التسليم، مع توقعات بزيادة الأعداد. كما تستهدف عملية الحصر بناء قاعدة بيانات…
-
مال وأعمال
العاصمة الإدارية تمنح سنة إضافية للمطورين وتسقط 50% من غرامات التأخير
كشف خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، عن سحب 6 حالات أراضٍ منذ نشأة العاصمة الجديدة. وأوضح عباس أن الحالات الست كانت في الأساس نتيجة فسخ تعاقد رضائي، وفق الأطر القانونية والقواعد المنظمة للعلاقة بين الطرفين. كما أشار إلى أن المطور الذي يواجه صعوبة في استكمال مشروعه يمكنه تسليم الأرض واسترداد أمواله، وفق الإجراءات…
-
مال وأعمال
الحكومة تستعد لتنظيم سوق العقارات بقانون جديد وحصر المشروعات المتعثرة
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا اليوم لمتابعة جهود تنظيم وضبط السوق العقارية، تنفيذًا لتكليفات الرئيس. كما ناقش الاجتماع إجراءات التعامل مع مشكلات القطاع، بحضور المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، وعدد من المسؤولين المختصين. وأكد مدبولي أن التحركات تستهدف ضمان احترام العقود المبرمة مع المواطنين، وعدم تأخر المطورين في تسليم الوحدات. كما شدد على ضرورة وفاء المطورين بالتزاماتهم…
-
مال وأعمال
«طلعت مصطفى» تقود سباق تسليم العقارات في مصر .. تغيير قواعد المنافسة بالسوق
تشهد سوق العقارات في مصر تحولًا لافتًا، مع انتقال المنافسة من تحقيق المبيعات إلى القدرة على التنفيذ وتسليم الوحدات للعملاء. كما أصبح التزام المطورين بالعقود ومواعيد التسليم محل متابعة مباشرة من الدولة، بما يستهدف حماية المواطنين وتعزيز مصداقية السوق. وتأتي هذه المتابعة في ظل اتساع قاعدة العملاء والمشروعات العقارية، التي تستوعب استثمارات ضخمة وتمتد على مساحات واسعة. التسليم يفرض نفسه…
-
بنوك
تحالف بنك “مصر” و”الأهلي” لتمويل مشروع “بالم هيلز القاهرة الجديدة” بـ 8 مليارات جنيه
نجح تحالف مصرفي في ترتيب تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة إجمالية تبلغ 8 مليارات جنيه لصالح شركة بالم للاستثمار والتنمية العقارية. ويضم التحالف بنك مصر، بصفته المرتب الرئيسي الأولي ومسوق التمويل ووكيل التمويل وبنك الحساب وبنك حساب الوسيط. وبالتعاون مع البنك الأهلي المصري، بصفته المرتب الرئيسي الأولي ومسوق التمويل ووكيل الضمان وبنك حساب استهلاك خدمة الدين وبنك المستندات. وتعد بالم…
البنك الأهلي يوقع تسهيلًا ائتمانيًا بـ2.5 مليار جنيه لدعم التمويل العقاري
وقع البنك الأهلي المصري اتفاقية تسهيل ائتماني مع شركة قسطلي للتمويل العقاري بقيمة 2.5 مليار جنيه. كما يمتد سداد التسهيل الائتماني على مدار ثلاث سنوات وفقًا لبنود الاتفاقية المبرمة بين الجانبين. بينما تأتي الاتفاقية في إطار دعم التوسع بنشاط التمويل العقاري وتعزيز التعاون مع شركات التمويل غير المصرفي. فيما تستهدف الاتفاقية توفير السيولة اللازمة لزيادة حجم التمويلات المقدمة للعملاء خلال…
-
عقارات
خبير اقتصادي يحدد لـ”هنا مصر” شروط نجاح مبادرة طرح العقار مقابل الدولار
تعد مبادرة الحكومة لطرح وحدات عقارية بالدولار خطوة جديدة وفاعلة لحل أزمة تدفق النقد الأجنبي. حيث يتابع مجلس الوزراء ملف تصدير العقار منذ فترة باعتباره أحد المصادر المهمة لتوفير العملة الأجنبية. وشهدت تلك المبادرة تحركًا مهمًا بين الحكومة والقطاع الخاص مؤخرًا. حيث تم الاتفاق على طرح الوحدات العقارية بالدور للمصريين في الخارج والأجانب أيضًا. كما ستشارك في هذه المبادرة الوحدات…
-
عقارات
إعلان موعد إطلاق أول بورصة عقارية في مصر
أعلن أحمد الشيخ، رئيس البورصة المصرية، موعد إطلاق البورصة العقارية. وكشف أن إطلاقها سيتم بعد الانتهاء من التشريعات المطلوبة ما يساهم في تنشيط السوق العقارية في البلاد. ومن هذا المنطلق فإنه من المخطط أن تطلق مصر البورصة العقارية خلال 4 أشهر. وكانت البورصة المصرية، قد انتهت من النظام الأساسي لإطلاق البورصة العقارية. وكذلك نظام التسوية والربط مع الشهر العقاري. وكشفت…
