ضوابط جديدة للأراضي الصناعية في مصر

وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار يحدد ضوابط جديدة لتخصيص وتسعير الأراضي الصناعية.

يهدف القرار إلى تنظيم عملية طرح الأراضي وتبسيط الإجراءات أمام المستثمرين.

أبرز ملامح القرار الجديد

سيتم تخصيص الأراضي الصناعية عبر “منصة مصر الصناعية الرقمية” لتسهيل العملية وتقديم الطلبات.

و يمكن للمستثمرين الحصول على الأرض بنظام التملك أو حق الانتفاع، مع تحديد أسعار وشروط واضحة لكل نظام.

شروط البيع والتنازل: يحظر القرار على المستثمر بيع الأرض أو التنازل عنها إلا بعد:

سداد قيمتها بالكامل.

الحصول على رخصة التشغيل والسجل الصناعي.

مرور 3 سنوات على بدء التشغيل الفعلي للمشروع.

تغيير النشاط

يمنع تغيير نشاط الأرض قبل مرور سنة كاملة على بدء التشغيل، وبعد الحصول على موافقة الهيئة العامة للتنمية الصناعية.

 

تحويل نظام التخصيص

يمكن للمستثمر الانتقال من نظام حق الانتفاع إلى التملك بعد مرور 3 سنوات على بدء المشروع وتشغيله، مع سداد قيمة الأرض بعد إعادة تقييمها.

الأسعار المحددة

وضع القرار قائمة بأسعار الأراضي الصناعية في مختلف المحافظات، وتسري هذه الأسعار على التعاقدات التي تتم من 1 يوليو 2025 وحتى 30 يونيو 2026.

 

 

 

 

مواضيع متعلقة

• نمو صافي أرباح بنك التعمير والإسكان 56% لتبلغ 17.2 مليار جنيه في 2025
• إعلان البنك الأهلي يتصدر المشهد الإعلامي ويشعل المنصات الرقمية بملايين المشاهدات
• CIB يعلن 50 فائزًا في أكبر سحب لشهادة الذهب تحت إشراف «التضامن»
• IPMagiX and novomind MEA Announce Strategic Partnership to Drive AI-Powered Customer Experience Innovation