قبل استلام أرضك في بيت الوطن.. تعرف على المستندات المطلوبة ومواعيد البناء
أصدر جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة مجموعة من التعليمات المهمة الموجهة لحاجزي أراضي المرحلة العاشرة بمشروع بيت الوطن، لتنظيم إجراءات الاستلام والسداد.
كما تضمنت الضوابط الجديدة تحديد المستندات الواجب تقديمها من أصحاب الأراضي.
إلى جانب توضيح آليات سداد قيمة القطع والالتزامات المتعلقة بالبناء.
وتهدف هذه التعليمات إلى تسهيل الإجراءات أمام الحاجزين، وتوضيح الخطوات المطلوبة.
لإنهاء عملية الاستلام وفقاً للشروط والضوابط المعتمدة للمشروع.
كما حدد الجهاز قيمة الشيك المصرفي المطلوب لاستكمال إجراءات الاستلام، بالإضافة إلى آلية خصم جزء من المبلغ واحتساب المتبقي ضمن الأقساط.
وتضمنت التعليمات كذلك توضيح إجراءات الحضور والتوكيلات والمستندات الشخصية.
فضلاً عن المواعيد المحددة لاستخراج التراخيص وتنفيذ الأعمال الإنشائية.
المستندات المطلوبة لاستلام أراضي المرحلة العاشرة
وأوضح جهاز القاهرة الجديدة ضرورة تقديم شيك مصرفي بقيمة 5000 دولار أمريكي، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ضمن إجراءات استلام الأرض.
كما أشار إلى خصم نسبة 1.5% من قيمة الشيك، على أن يتم احتساب المبلغ المتبقي تحت حساب القسط الأول المستحق.
ويتعين على صاحب الأرض الحضور شخصياً لاستكمال الإجراءات، أو إرسال شخص ينوب عنه بموجب توكيل إدارة مخصص لعملية الاستلام.
كما يشترط أن يتضمن التوكيل رقم قطعة الأرض وكود الحجز، مع تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي وإيميل تأكيد الحجز.
وطالب الجهاز الحاجزين بمراجعة كراسة الشروط بعناية، واختيار البديل المناسب لطريقة احتساب الأقساط وفقاً للضوابط المحددة للمشروع.
كما يتعين التوجه إلى الغرفة رقم 12 لاعتماد التوكيل، واستكمال الخطوات الإدارية المطلوبة قبل إتمام عملية الاستلام بصورة رسمية.
نظام السداد الكامل لأراضي بيت الوطن
وفيما يتعلق بنظام السداد النقدي للمرحلة العاشرة، أوضح الجهاز أن سداد القيمة الإجمالية للأرض.
يتم بالدولار الأمريكي، وفقاً لما ورد بكراسة الشروط.
كما أكد أن السداد الكامل لا يتضمن تطبيق أي خصومات على قيمة الأرض، ويلتزم الحاجز بسداد المبلغ المحدد بالكامل.
ولا تحتسب فوائد إضافية على نظام السداد النقدي، إذ تقتصر الفوائد المقررة على الحاجزين الذين يختارون نظام التقسيط لسداد قيمة الأراضي.
وحدد الجهاز وسيلتين لسداد المستحقات، تتمثل الأولى في إجراء تحويل بنكي من الخارج بالدولار الأمريكي مباشرة.
كما يمكن إتمام السداد من خلال تقديم شيك مصرفي محرر بالدولار الأمريكي، على أن يكون باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
مواعيد تراخيص البناء والالتزامات الإنشائية
وشدد جهاز القاهرة الجديدة على ضرورة الالتزام بالمواعيد المحددة لاستخراج تراخيص البناء.
وتنفيذ الأعمال الإنشائية وفقاً للجدول الزمني المعتمد.
كما ألزم الحاجزين باستخراج تراخيص البناء خلال مدة لا تتجاوز 6 أشهر، اعتباراً من تاريخ الاستلام المعلن عنه بالجرائد الرسمية.
ويتعين على أصحاب الأراضي تنفيذ كامل أعمال البناء خلال 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
طبقاً للاشتراطات الواردة بكراسة الشروط.
وتأتي هذه التعليمات لتحديد مسؤوليات الحاجزين خلال مراحل الاستلام والسداد والتعمير.
وضمان الالتزام بالضوابط المنظمة لمشروع بيت الوطن بالقاهرة الجديدة.
مواضيع متعلقة
- بتمويل من بنوك مصرية.. الساحل الشمالي يستعد لوجهة سياحية جديدة
- مواعيد ومكان قرعة أراضي «مسكن».. اعرف كيفية متابعة النتيجة
- كواليس تخصيص 529 قطعة أرض واستكمال مشروعات البنية التحتية بالرابية
- شروط هيئة المجتمعات العمرانية لحجز وبيع وحدات مشروع اللوتس الجديد
