وزير الإسكان يعلن آليات التعامل في إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية الجديدة
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن آليات التعامل مع إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية الجديدة .
التنازل عن الوحدات السكنية الجديدة
والمقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة “المخصصة للأفراد” في المدن الجديدة، وذلك بموجب توكيلات خاصة محددة الغرض.
وأوضح الوزير أن في حال تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة بموجب توكيل خاص محدد الغرض.
يتعين تحديد نسبة مئوية من مساحة قطعة الأرض التي تخص نصيب الوحدة على المشاع.
في هذه الحالة، يتم استكمال الإجراءات من قبل اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز وإتمام إجراءات التنازل عن نصيب الوحدة من مساحة الأرض.
أما في حالة تقدم المواطن بموجب توكيل خاص لا يتضمن نسبة مئوية أو مساحة معينة تخص نصيب الوحدة من قطعة الأرض.
فيتولى جهاز المدينة المختص تحديد عدد الوحدات المقامة على الأرض وملكية كل وحدة من مساحة الأرض بالتنسيق مع أصحاب الوكالات.
ويأتي هذا التوضيح وفقًا للبند الأول من المنشور رقم (26) الصادر عن الإدارة العامة للبحوث بمصلحة الشهر العقاري بوزارة العدل.
الذي ينص على أن ملاك العقار يعدون شركاء في ملكية الأرض ما لم يرد في سندات الملك ما يخالف ذلك.
من جانبه، أشار الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، إلى أنه في حال عدم التنسيق بين جميع الأطراف المعنية بشأن نصيب الوحدة من الأرض، فإن اللجنة العقارية ستلتزم بعدم الموافقة على إتمام إجراءات التنازل عن الوحدة السكنية إذا لم يتم تحديد حصتها في الأرض وفقًا للقواعد المحددة.
وأكد الشوربجي ضرورة التزام المواطنين بالشروط التالية قبل إتمام التنازل: التأكد من سلامة الموقف المالي، العقاري، التنفيذي والقانوني.
وسداد جميع المستحقات المالية حتى تاريخ تقديم طلب التنازل.
بالإضافة إلى عدم وجود مخالفات أو نزاعات قضائية على الوحدة أو قطعة الأرض.
تأتي هذه الإجراءات استجابةً للاستفسارات التي تلقتها أجهزة المدن بشأن آليات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على الأراضي السكنية الصغيرة.
سواء كانت تتعلق بالتنازل عن مساحة محددة أو نسبة مئوية من الأرض.
أو عن وحدة سكنية دون تحديد المساحة أو النسبة.
مواضيع متعلقة
- مارسيل كولر يطلب رحيل يوسف أيمن عن الأهلي بعد عدم قناعته بمستواه
- مواعيد صرف مرتبات يناير وفبراير ومارس 2025
- رانيا يوسف تتصدر التريند.. رحلة فنية حافلة ومثيرة
- أسعار الذهب اليوم الأربعاء.. ارتفاع في المعدن الأصفر
