Q Developments تستوفي تراخيص وموافقات مشروع Q Hills في «نيو زايد»

المهندس أحمد ثابت جابر رئيس مجلس إدارة Q Developments

مريم أمينالأربعاء 23 سبتمبر 2026

أعلنت شركة Q Developments حصول مشروع Q Hills في نيو زايد على الموافقات الوزارية والتراخيص اللازمة.

بما يمهد لاستكمال الأعمال الإنشائية بالمشروع وفقًا للجدول الزمني المستهدف.

وذلك بعد استيفاء المتطلبات والاشتراطات القانونية والإنشائية اللازمة.

ويقام مشروع Q Hills على مساحة 24 فدانًا في قلب نيو زايد، مباشرة على محور الضبعة، ويعد باكورة مشروعات الشركة في غرب القاهرة.

ضمن استراتيجية تستهدف تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين تنوع المنتجات السكنية وتكامل الخدمات والمساحات المفتوحة.

82% من المشروع مساحات خضراء

ويعتمد المخطط العام لـ Q Hills على تخصيص نحو 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني.

مقابل 82% للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة.

بما يوفر كثافة بنائية مدروسة ومساحات أكبر للخصوصية والحركة والأنشطة المختلفة.

ويتضمن التصميم مساحات خضراء ومسطحات مائية Water Features وممرات ومساحات مخصصة للمشي والأنشطة المختلفة.

بما يستهدف توفير تجربة معيشية متكاملة تلائم احتياجات العائلات الشابة.

تنوع الوحدات السكنية

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من المنتجات السكنية، تشمل الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، إلى جانب الشقق داخل المباني السكنية، بما يوفر خيارات متعددة للعملاء من حيث المساحات والتصميمات وأنماط الحياة.

كما يضم المشروع قطاعًا تجاريًا وخدميًا متكاملًا Strip Mall، يشتمل على المطاعم والكافيهات ومتاجر التجزئة والصيدلية والهايبر ماركت، إلى جانب الخدمات الإدارية والطبية، بما يدعم مفهوم المجتمع العمراني المتكامل.

خدمات ومرافق متكاملة

ويضم Q Hills عددًا من المرافق والخدمات، من بينها Clubhouse، ومساحات للأنشطة والترفيه، ومنطقة للأطفال، وجيم خارجي، ومسارات للمشي والجري، ومساحات مفتوحة للاسترخاء والأنشطة المختلفة، بالإضافة إلى مسجد.

كما يتضمن المشروع منظومة متكاملة للأمن والمراقبة، تشمل أفراد الأمن وكاميرات المراقبة وغرف التحكم الأمنية والبوابات الإلكترونية.

الموافقات خطوة رئيسية لاستكمال التنفيذ

وقال المهندس أحمد ثابت جابر، رئيس مجلس إدارة Q Developments، إن حصول مشروع Q Hills على الموافقات الوزارية والتراخيص اللازمة يمثل محطة رئيسية لاستكمال إنشاءات المشروع على الوجه القانوني الصحيح، ويؤكد التزام الشركة باستيفاء جميع المتطلبات اللازمة للتنفيذ وفقًا للضوابط والاشتراطات المنظمة.

وأضاف أن الحصول على الموافقات والتراخيص يمثل بداية مرحلة جديدة لاستكمال رؤية الشركة وتحويل المشروع إلى مجتمع سكني متكامل على أرض الواقع، مؤكدًا أن جودة التنفيذ والالتزام يأتيان في مقدمة أولويات Q Developments.

وأوضح أن الشركة تستهدف من خلال Q Hills تقديم نموذج متكامل للحياة العصرية، يجمع بين تنوع الوحدات السكنية وتكامل الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والمفتوحة، بما يمنح العملاء خيارات متنوعة تتناسب مع احتياجاتهم، مع توفير متطلبات الحياة اليومية داخل المشروع.

وأكد أحمد ثابت أن مفهوم Accessible Intermediate Luxury يمثل أحد المحاور الرئيسية لاستراتيجية Q Developments، من خلال تقديم تجربة سكنية تجمع بين مستويات مرتفعة من الجودة والتصميم والخدمات، مع الحفاظ على قيمة وتسعير مناسبين للعملاء.

بما يتيح عناصر الجودة المرتبطة تقليديًا بالمشروعات الفاخرة لشريحة أوسع من السوق.

وتعتمد الشركة في تحقيق هذه الرؤية على منظومة متكاملة تمتد من التخطيط والتصميم وحتى الإنشاء والتشغيل.

مستفيدة من الخبرات المتراكمة لمؤسسيها وفريق عملها في السوق العقاري والإنشاءات، إلى جانب امتلاكها ذراعًا إنشائيًا داخليًا وقدرتها على الاعتماد على التمويل الذاتي وإدارة عناصر التكلفة.

وتستهدف هذه المنظومة دعم قدرة الشركة على الالتزام بمعدلات التنفيذ والجداول الزمنية ومعايير الجودة المستهدفة، إلى جانب إدارة مختلف مراحل المشروع بداية من التخطيط والتصميم وحتى التنفيذ والتشغيل.

Q North ضمن خطة التوسع

ويأتي التطور الجديد في Q Hills بالتزامن مع مواصلة Q Developments تنفيذ استراتيجيتها التوسعية في السوق المصرية، والتي تضم إلى جانب المشروع Q North في سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي.

وبدأت الشركة خلال عام 2026 تسليم وحدات المرحلة الأولى من Q North، بالتزامن مع بدء إجراءات تسليم عدد من الوحدات المقرر تسليمها تعاقديًا خلال 2027 قبل مواعيدها بعام كامل، في إطار توجه الشركة نحو تسريع معدلات التنفيذ والوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء.

وتواصل Q Developments العمل على تطوير محفظة متنوعة من المشروعات العقارية في مواقع مختلفة، مستفيدة من خبرات فريقها في مجالات التطوير العقاري والإنشاءات والتصميم وإدارة الممتلكات، إلى جانب إمكانات الشركات الشقيقة والذراع الإنشائي الداخلي.

وتستهدف الشركة من خلال هذه المنظومة تقديم مشروعات تجمع بين جودة المنتج العقاري وتكامل الخدمات والتصميم المدروس والابتكار وخدمة العملاء، بما يدعم بناء علاقة طويلة الأجل مع العملاء وتقديم قيمة مستدامة من خلال مشروعاتها المختلفة.