“مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية” تدير أصولًا بـ10 مليارات جنيه ورأسمالها 4 مليارات
أكد المهندس ماجد صلاح الدين، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية، أن الشركة تتبنى نموذجًا استثماريًا مختلفًا عن شركات التطوير العقاري التقليدية يقوم على إدارة الأصول وإعادة توظيفها وتعظيم قيمتها الاقتصادية.
من خلال منصة مؤسسية تستهدف جذب المستثمرين المحليين والأجانب، وتحويل الأراضي والمباني غير المستغلة إلى مشروعات تحقق عوائد مستدامة.
وقال صلاح الدين، خلال استعراض استراتيجية الشركة وخططها المستقبلية، إن الشركة لا تستهدف طرح مشروعات سكنية للبيع أو الإعلان عن إطلاقات جديدة.
وإنما تعمل على تقديم نموذج لإدارة الأصول يعتمد على الشراكة مع القطاع الخاص.
بما يحقق الاستخدام الأمثل للأصول ويعزز مساهمتها في الاقتصاد.
إدارة الأصول بدلاً من التطوير العقاري
كما أوضح أن الشركة تركز على إعادة استغلال الأراضي والمباني المملوكة لها أو التي تستهدف إضافتها إلى محفظتها الاستثمارية.
عبر إتاحتها أمام المستثمرين من داخل مصر وخارجها، بعد تجهيزها قانونيًا وفنيًا.
بما يختصر الوقت ويخفض المخاطر الاستثمارية، خاصة أمام المستثمر الأجنبي.
وأضاف أن الشركة لا تقتصر على قطاع بعينه، إذ تضم محفظتها أصولًا متنوعة تشمل الاستخدامات السكنية والإدارية والتجارية والسياحية والفندقية والطبية.
بما يمنحها مرونة في تلبية احتياجات السوق، ويتيح فرصًا استثمارية تناسب شرائح مختلفة من المستثمرين.
وأشار إلى أن فلسفة الشركة تقوم على تحويل الأصول إلى مصادر دخل مستدامة.
وليس مجرد تطويرها ثم بيعها، مؤكدًا أن الشركة تسعى إلى بناء شراكات طويلة الأجل مع المستثمرين.
حيث تتولى تجهيز الأصل وإدارة العلاقة الاستثمارية، بينما يركز الشريك على تنفيذ المشروع وتشغيله.
رأسمال مدفوع 4 مليارات جنيه
كما أوضح صلاح الدين أن الشركة تعمل وفق هيكل مؤسسي مستقل، مع الفصل الكامل بين المساهمين والإدارة التنفيذية.
ووجود مجلس إدارة مستقل، بما يعزز مبادئ الحوكمة والشفافية في جميع مراحل اتخاذ القرار وإدارة الأصول.
وأضاف أن الشركة تمتلك رأسمالًا مدفوعًا يبلغ 4 مليارات جنيه.
فيما تصل قيمة الأصول تحت الإدارة إلى نحو 10 مليارات جنيه.
كما لافت إلى أن جميع المشروعات يتم تنفيذها من خلال اختيار شركاء يمتلكون الملاءة المالية والخبرة الفنية، لضمان تحقيق أعلى قيمة مضافة للأصول.
وأكد أن الحوكمة أصبحت عنصرًا رئيسيًا في جذب المستثمرين، لأنها توفر بيئة استثمارية أكثر وضوحًا.
وتعزز الثقة في الإجراءات وآليات اتخاذ القرار، وهو ما يمثل عاملًا مهمًا بالنسبة للمؤسسات الاستثمارية المحلية والدولية.
تنويع مصادر الدخل
وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن الشركة لا تتبنى نموذج البيع السريع للأصول بعد تطويرها.
وإنما تستهدف الاحتفاظ بها والدخول في شراكات تحقق تدفقات نقدية مستمرة.
خاصة من المشروعات السياحية والفندقية والتجارية، بما يدعم استدامة الإيرادات على المدى الطويل.
وأضاف أن الشركة تولي اهتمامًا خاصًا بالمشروعات القادرة على تحقيق عوائد بالعملة الأجنبية.
بما يتماشى مع توجهات الدولة لتعزيز قطاع السياحة وزيادة موارد النقد الأجنبي.
كما أكد أن جميع الأصول التي تمتلكها الشركة خضعت لدراسات فنية واقتصادية وقانونية قبل طرحها للاستثمار.
وأوضح أن الشركة انتهت خلال الفترة الماضية من معالجة عدد من التحديات المرتبطة ببعض الأصول، وأصبحت جاهزة لطرح فرص استثمارية جديدة أمام القطاع الخاص، مع استمرار خططها للاستحواذ على أصول إضافية خلال المرحلة المقبلة.
وأكد صلاح الدين على أن استراتيجية الشركة ترتكز على إعادة استخدام الأراضي والمباني بما يحقق أعلى قيمة اقتصادية ممكنة.
مع الالتزام بالإدارة الاحترافية والحوكمة المؤسسية، بما يسهم في تعظيم العائد على الأصول ودعم جهود جذب الاستثمارات إلى السوق المصرية.
مواضيع متعلقة
- هواوي تفتتح فرع جديد في سيتي سنتر ألماظة وتستعرض أحدث ساعاتها وسماعاتها الذكية
- أسعار الذهب اليوم.. تراجع عيار 21
- الجامعة الأمريكية تكرم داليا إبراهيم بجائزة V-Lab
- “إي تاكس” تستضيف منظومة الإيصال الإلكتروني .. تقدم 9 خدمات متكاملة
