مشروع ديارنا 2025.. تفاصيل الطرح الأكبر وشروط التقديم والأسعار

خالد محمدالثلاثاء 15 أبريل 2025

أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رسميًا المرحلة الأولى من مشروعها السكني الجديد ديارنا 2025.

حيث تم الإعلان عن فتح باب الحجز لـ 10,686 وحدة سكنية كاملة التشطيب، بمساحات متنوعة وتصميمات حديثة.

وذلك في عدد من المدن الجديدة على مستوى الجمهورية، ابتداءً من 15 أبريل وحتى 15 مايو 2025.

مساحات الوحدات والمدن المتاحة في مشروع ديارنا 2025

تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 104 إلى 154 مترًا مربعًا، ويتم تنفيذ المشروع في 15 مدينة جديدة، تشمل:

حدائق أكتوبر، القاهرة الجديدة، العبور الجديدة، بدر، حدائق العاصمة، العاشر من رمضان، السادات، برج العرب

بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، ناصر الجديدة، سوهاج الجديدة، غرب قنا، وطيبة الجديدة

وفقًا لكراسة الشروط الصادرة عن الوزارة، فإن من أبرز شروط الحجز

أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا لا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم.

لا يحق للأسرة (الزوج أو الزوجة) حجز أكثر من وحدة داخل المشروع نفسه.

يسمح بحجز وحدتين فقط بشرط أن تكونا في مشروعين مختلفين من نفس الطرح.

كما أكدت الوزارة أن كراسة شروط مشروع ديارنا 2025 تعد جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع.

كما يعد سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على كافة البنود الواردة، بما فيها الاطلاع والمعاينة الكاملة للمشروع.

جميع الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، ويحظر تغيير الغرض أو تحويلها إلى نشاط تجاري أو إداري.

في حال المخالفة، تحتفظ الهيئة بحقها في فسخ العقد فورًا دون الرجوع إلى المحاكم.

لكل وحدة حصة من الأرض بنسبة تعادل مساحتها إلى إجمالي مساحة المشروع.

الأسعار ونظام السداد

تم تحديد سعر المتر بشكل تقديري مع إمكانية زيادته بنسبة لا تتجاوز 20% وفقًا لنسب التميز لكل وحدة.

تسدد وديعة صيانة بنسبة 1% من قيمة الوحدة للعام الأول مقدمة تحت الحساب.

تفرض رسوم إضافية لتوصيل المرافق ومصاريف التعاقد.

لا تخضع هذه الوحدات لأي من مبادرات التمويل العقاري المدعومة من البنك المركزي.

ولكن يمكن التمويل عبر برامج التمويل العقاري الحر وفقًا لقانون رقم 148 لسنة 2001.

مزايا إضافية لبعض الوحدات

بعض وحدات الدور الأرضي تأتي مع حدائق بحق انتفاع.

وحدات البنتهاوس تتضمن مساحات للروف تحسب بسعر يعادل 50% من سعر متر الوحدة، مع تطبيق نسب التميز.

تسليم الوحدات سيتم خلال عامين من تاريخ الحجز كحد أدنى.

الوسوم

خالد محمدالثلاثاء 15 أبريل 2025