إعلان موعد إطلاق أول بورصة عقارية في مصر

جودي أحمدالإثنين 23 أكتوبر 2023

وكشف أن إطلاقها سيتم بعد الانتهاء من التشريعات المطلوبة ما يساهم في تنشيط السوق العقارية في البلاد.

ومن هذا المنطلق فإنه من المخطط أن تطلق مصر البورصة العقارية خلال 4 أشهر.

وكانت البورصة المصرية، قد انتهت من النظام الأساسي لإطلاق البورصة العقارية.

وكذلك نظام التسوية والربط مع الشهر العقاري.

وكشفت مصادر داخل البورصة ، عن تفاصيل الاجتماعات التي جرت تمهيداً لإطلاق البورصة

حيث خلصت إلى قصر المرحلة الأولى للبورصة العقارية على العقارات المسجلة المستغلة في النشاط غير السكني.

وأن يتم تجزئة العقار إلى أنصبة عقارية متساوية مقدرة بوحدة المتر المربع.

كما قال “الشيخ”: ننتظر نحو 4 تشريعات من هيئة الرقابة المالية والشهر العقاري ووزارة العدل ومجلس الوزراء”.

جاء ذلك على هامش اجتماع مشترك بين لجنتي التطوير العقاري والمقاولات، وأسواق المال والبورصة بجمعية رجال الأعمال المصريين اليوم الإثنين.

كما أكد أنه يتم العمل على إنشاء وحدة شهر عقاري داخل مقر البورصة المصرية

حيث ستكون مخصصة لنقل ملكية وإشهار الأصل العقاري خلال 24 ساعة.

ومن المعروف أن البورصة العقارية هي سوق خاصة لتداول ونقل ملكية الأصول العقارية

كما تعتبر هذه البورصة منصة تجارية تمكن المستثمرين والشركات العقارية من شراء وبيع حصص في أصول عقارية أو الاستتثمار في مشاريع عقارية.

كما تشمل مراحل تسجيل العقار بغرض التداول في البورصة المقترحة تتضمن، قيام المالك بتحديد العقار المراد تسجيله.

وبعد ذلك يختار المثمن العقاري لكي يقوم بتحديد قيمة العقار ووحدات الملكية التي سوف يتم تداولها،

ثم يقوم المالك بإعداد كافة الأوراق والمستندات اللازمة لتسجيل العقار للتداول.

على أن يتم الاستعلام من وحدة السجل العقاري بالبورصة عن بيانات الملكية الخاصة بمالك العقار.

وعقب ذلك، يقوم المالك بمخاطبة البورصة بالمستندات التي تتضمن إفادة وحدة التسجيل العقاري.

ثم تقوم البورصة بإدراج بيانات العقار على قاعدة البيانات لديها وإصدار كود التداول

وقيام البورصة بإبلاغ كافة الأطراف بالكود الخاص بتداول العقار.

مواضيع متعلقة

الوسوم

جودي أحمدالإثنين 23 أكتوبر 2023