تقسيط حتى 20 عامًا ورابط تحميل كراسة الشروط..

صندوق الإسكان الاجتماعي يكشف تفاصيل طرح 19 ألف وحدة في 8 مدن جديدة ضمن “سكن لكل المصريين 2026”

سكن لكل المصريين من صندوق الإسكان الاجتماعي — سكن لكل المصريين

خالد عزتالخميس 30 أبريل 2026

يعزز صندوق الإسكان الاجتماعي قاعدة المستفيدين من شقق الإسكان من خلال طرح جديد ضخم بالتعاون مع المطورين العقاريين من الشركات العقارية بالقطاع الخاص.

ويكشف الصندوق تفاصيل إطلاق مرحلة جديدة من مشروع “سكن لكل المصريين”.

حيث تتضمن طرح نحو 19 ألف وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة، مع أنظمة سداد ميسرة تصل إلى 20 عامًا.

وذلك بالشراكة مع كبرى شركات التطوير العقاري.

وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 383 فدانًا، موزعة على مواقع استراتيجية قريبة من المحاور الرئيسية ومناطق التوسع العمراني.

كما يعكس هذا الطرح توجه الدولة نحو تحقيق التوازن في السوق العقاري.

وكذلك توفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي الدخل، بالتوازي مع دعم دور القطاع الخاص في تنفيذ المشروعات القومية الكبرى.

تفاصيل طرح شقق سكن لكل المصريين 2026 من صندوق الإسكان الاجتماعي

وأوضح صندوق الإسكان، أن كراسة الشروط الخاصة بمشروع “الشراكة مع المطورين العقاريين” أصبحت متاحة إلكترونيًا عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وذلك اعتبارًا من اليوم 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026، ما يتيح للمطورين التقدم وفق ضوابط محددة.

كما يستهدف المشروع تنفيذ وحدات سكنية كاملة التشطيب، موجهة لفئة محدودي الدخل.

وذلك ضمن منظومة التمويل العقاري المدعوم، بما يضمن سهولة التملك وتحقيق الاستقرار السكني.

أماكن شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

ويتضمن الطرح تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية داخل 8 مدن جديدة، وهي:

حدائق أكتوبر

العاشر من رمضان

أكتوبر الجديدة

سوهاج الجديدة

السادات

العبور الجديدة

أسيوط الجديدة

حدائق العاصمة

نظام السداد والتمويل العقاري

وألزمت وزارة الإسكان المطورين العقاريين بطرح الوحدات بنظام التمويل العقاري المدعوم، بعائد 8% متناقص، وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا.

وذلك بالتنسيق مع جهات التمويل وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

كما يهدف هذا النظام إلى تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، وإتاحة فرصة التملك لشريحة أكبر من محدودي ومتوسطي الدخل.

مدة التنفيذ وتسليم شقق الإسكان الاجتماعي 2026

تنفيذ الوحدات السكنية خلال 4 سنوات

وتنفيذ مناطق الخدمات خلال 5 سنوات

وتسليم الوحدات للمواطنين خلال 36 شهرًا

وتوصيل المرافق الأساسية خلال عام من القرار الوزاري

وتتولى شركات التطوير العقاري تنفيذ شبكات المرافق الداخلية وربطها بالبنية الأساسية.

شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 2026

وتضمنت كراسة الشروط عددًا من الضوابط لضمان وصول الدعم لمستحقيه، أبرزها:

عدم سبق الاستفادة من مشروعات الإسكان المدعومة، وعدم امتلاك وحدة سكنية

وكذلك الالتزام بحدود الدخل المحددة، واستيفاء الشروط الاجتماعية وفق معايير الصندوق

كما يتم مراجعة جميع الطلبات من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي لضمان الشفافية والعدالة في التخصيص.

آلية التقديم على شقق صندوق الإسكان الاجتماعي والقرعة

يتم تقديم العروض الفنية والمالية من قبل المطورين داخل مقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة، على أن يتم لاحقًا إجراء قرعة علنية لتخصيص الأراضي.

كما تتيح الهيئة إمكانية العدول عن الطلب خلال فترة محددة بعد انتهاء التقديم.

خطوات تحميل كراسة الشروط

للتقديم على المشروع، يمكن اتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

اختيار قسم “الطروحات”

تحديد إعلان “سكن لكل المصريين – الشراكة مع المطورين”

تحميل كراسة الشروط

مراجعة التفاصيل الفنية والمالية

تجهيز المستندات المطلوبة

تقديم الطلب خلال فترة الطرح

موقع “هنا مصر” يقدم رابط تحميل شقق الإسكان الاجتماعي ضمن “سكن لكل المصريين 2026” من هنـــــــــــــــــــــــــــــــــــا

وأكد المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، أن المشروع يأتي استجابة للإقبال المتزايد على مشروعات الإسكان الاجتماعي.

كما أشار إلى أن الشراكة مع القطاع الخاص تمثل خطوة مهمة لتسريع وتيرة البناء وتوفير وحدات بجودة عالية.

وأوضح أن المشروع يعتمد على نظام الاستخدام المختلط، الذي يجمع بين السكن والخدمات، بما يضمن توفير بيئة متكاملة للسكان، وخلق فرص عمل جديدة خلال مراحل التنفيذ.

كما يعكس هذا الطرح رؤية الدولة في التوسع العمراني خارج القاهرة الكبرى، وتحقيق تنمية متوازنة في المدن الجديدة.

مع تعزيز الشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص، لضمان استدامة مشروعات الإسكان الاجتماعي.