شروط حجز الأراضي الاستثمارية عبر البوابة الإلكترونية للاستثمار الأجنبي
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق آلية استثمارية جديدة كلياً تبدأ الشهر الجاري.
أكدت الوزيرة راندة المنشاوي استحداث نظام التخصيص بأسبقية الحجز عبر البوابة الإلكترونية المخصصة للاستثمار الأجنبي.
كما تتيح هذه الخطوة للشركات المصرية والأجنبية المؤهلة حجز الأراضي الاستثمارية شريطة السداد الكامل بالعملة الأجنبية.
تشير التوجهات الحكومية الحالية إلى دعم ملف تصدير العقار المصري وتسريع وتيرة التنمية بالمدن الجديدة.
كما تتطلب الإجراءات تسجيل الشركة المعنية بالبوابة الإلكترونية وإتمام تحويل بنكي خارجي بنظام السويفت المعتمد.
تتضمن شروط التقديم سداد حد أدنى يبلغ مئة ألف دولار أمريكي ضمن الضوابط المقررة رسمياً.
تفاصيل المصروفات وخطوات الحجز الإلكتروني
أوضحت الوزيرة التزام الشركات بسداد خمسة آلاف وخمسمائة دولار تتضمن خمسة آلاف للمحفظة ومصروفات دراسة.
كما أضاف الدكتور وليد عباس نائب الوزيرة أن حجز الأرض يتم إلكترونياً فور استيفاء الاشتراطات المطلوبة.
يتم وقف استقبال أي طلبات أخرى على نفس قطعة الأرض بمجرد إتمام التحويل البنكي المعتمد.
كما تلتزم الشركة بتحويل باقي القيمة الكاملة للأرض بالدولار خلال شهر واحد من تاريخ الإخطار.
شروط الضوابط وموقف المفاضلة السعرية
أكدت اللائحة التنظيمية مصادرة مبلغ مئة ألف دولار وإلغاء الحجز المبدئي عند التأخر في السداد.
أوضح الدكتور أحمد عمارة المشرف على الشؤون العقارية اعتماد النظام السابق على مفاضلة أعلى سعر.
كما تمنح الآلية المستحدثة الحق للشركات في طلب التخصيص بأسبقية الحجز بغض النظر عن الطلبات السابقة.
تتحقق الأولوية المطلقة للطلب المستوفي للاشتراطات مقابل الالتزام بالسداد الكامل بالدولار المحول من الخارج فوراً.
كما تتجاوز هذه الآلية الجديدة نظام المفاضلة السعرية التقليدي لتسرع من خطوات تخصيص العقارات للمستثمرين.
تستهدف هذه الإجراءات تنويع أنظمة الطرح وتسهيل حصول الكيانات الاستثمارية على الفرص المتاحة بالدولة حالياً.
دلالات التطورات العقارية ودعم الاستثمار
تعكس القرارات الأخيرة حرص الحكومة على جذب المزيد من رؤوس الأموال الأجنبية للقطاع العقاري المصري.
كما تسهم هذه التسهيلات في خلق بيئة تنافسية منظمة تضمن سرعة إنجاز المشروعات الاستثمارية الكبرى بكفاءة.
كما يترقب السوق العقاري انعكاسات هذه الآليات الجديدة على حجم الاستثمارات الموجهة للمدن العمرانية الجديدة.
تستمر منصتنا في رصد كافة المستجدات الرسمية لنقل التفاصيل الاقتصادية بدقة تامة لكل المتابعين المهتمين.
مواضيع متعلقة
- مواعيد ومكان قرعة أراضي «مسكن».. اعرف كيفية متابعة النتيجة
- خدمات تقدمها منصة مصر العقارية لتطوير التسويق العقاري
- الإسكان تكشف موعد انتهاء حجز شقق الإيجار وشروط الاستفادة من الدعم
- ارتفاع جديد لأسعار الذهب بالأسواق وعيار 21 يسجل رقمًا قياسيًا
