مشروع بـ12 مليار دولار لإيجل هيلز يضم مساكن وفنادق ومرسى لليخوت

ملك عبدالقادرالإثنين 21 سبتمبر 2026

تخطط شركة إيجل هيلز، التي تتخذ من أبوظبي مقرًا لها، لتنفيذ مشروع تطوير عقاري متعدد الاستخدامات بقيمة 12 مليار دولار.
ويستهدف المشروع جزيرة تبلغ مساحتها نحو 5.2 مليون متر مربع، وتقع على مسافة 20 دقيقة من العاصمة المالية.
كما يتضمن المشروع مجموعة واسعة من الاستخدامات السكنية والسياحية والخدمية، بما يجعله من المشاريع الكبيرة المرتقبة بالمنطقة.
وقال محمد العبار، رئيس شركة إيجل هيلز ورئيس شركة إعمار العقارية، إن المشروع سيضم آلاف الوحدات السكنية.
كما تشمل مكونات المشروع فنادق ومنتجعات ومتاجر ومدارس وعيادات، إلى جانب حديقة مائية ومرسى مخصص لليخوت.
وأشار العبار إلى إمكانية مشاركة شركة إعمار في تنفيذ المشروع، مع الاستفادة من تدفقات السيولة النقدية لدى المطورين.

مناطق المشروع والفئات المستهدفة

ويتكون المشروع المرتقب من خمس مناطق رئيسية، على أن يجري تنفيذ مكوناته وفقًا لمستويات الطلب المستهدفة.
كما يستهدف المشروع شرائح مختلفة من المشترين والمقيمين، وفي مقدمتهم المتقاعدون الأثرياء ودول الخليج وأوروبا والهند.
وتبحث هذه الفئات، بحسب ما ورد في تفاصيل المشروع، عن مجمعات سكنية حديثة تجمع بين الخدمات السكنية والسياحية.
كما يتضمن التطوير مجموعة من المرافق والخدمات التي تستهدف تلبية احتياجات السكان والزوار داخل المشروع.
ويجمع المشروع بين الوحدات السكنية والفنادق والمنتجعات والمرافق التجارية والتعليمية والصحية والترفيهية في نطاق واحد.
كما يمثل مرسى اليخوت والحديقة المائية جزءًا من المكونات الرئيسية التي تتضمنها خطة التطوير العقاري المرتقبة.

تأثير اقتصادي متوقع

ومن المتوقع أن يسهم الاستثمار في توفير نحو 40 ألف فرصة عمل مرتبطة بالمشروع ومراحل تنفيذه وتشغيله.
كما تشمل فرص العمل نحو 15 ألف وظيفة دائمة، وفق التفاصيل المعلنة بشأن التأثير الاقتصادي المتوقع للمشروع.
ومن المنتظر أن يساهم المشروع أيضًا في زيادة إيرادات الدولة ودعم النشاط الاقتصادي المرتبط بالقطاعات المختلفة.
كما يمكن أن يدعم التطوير قطاعات السياحة والخدمات، بالتزامن مع إقامة مرافق سكنية وفندقية وترفيهية متعددة.
ويأتي المشروع في إطار توجه شركة إيجل هيلز إلى تنفيذ استثمارات وتطويرات عقارية خارج سوقها المحلية.
كما يعكس التوسع توجه المطورين العقاريين الإماراتيين نحو البحث عن فرص نمو واستثمارات جديدة في الأسواق الخارجية.

توسع إماراتي في الأسواق الخارجية

وكانت إيجل هيلز قد أعلنت العام الماضي عن خطة لتطوير مشروع بقيمة 6 مليارات دولار في ولاية جورجيا.
كما تمتلك شركة إعمار العقارية مشروعات واستثمارات قائمة في عدد من الأسواق الخارجية، من بينها مصر والهند.
وتأتي التحركات الخارجية للشركات الإماراتية ضمن استراتيجية تستهدف تنويع مجالات النمو والتوسع في أسواق جديدة.
كما تستفيد هذه الاستراتيجية من خبرات المطورين الإماراتيين في تنفيذ المشروعات العقارية متعددة الاستخدامات والأسواق السياحية.
ويعد مشروع المالديف المقترح من بين المشروعات الكبيرة التي تستهدف الجمع بين الاستخدامات السكنية والسياحية والخدمية.
كما يرتبط تنفيذ المشروع النهائي بمستويات الطلب المستهدفة وخطط التطوير التي تحددها الشركة للمناطق الخمس الرئيسية.
وتواصل إيجل هيلز دراسة فرص التوسع الخارجي، بالتزامن مع مشروعاتها القائمة وخططها الاستثمارية في عدد من الأسواق.