من خارج مصر.. كيف تحجز وحدتك وتسدد قيمتها وتفوض أقاربك لاستلامها؟
تمنح مشروعات الإسكان المخصصة للمصريين بالخارج مرونة في إجراءات الحجز والسداد والتعامل مع الوحدات، مقارنة ببعض المشروعات السكنية الأخرى.
وفي هذا الإطار، كشف الكاتب محمد عبد الناصر، المتخصص في أخبار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
تفاصيل الضوابط القانونية والتعاقدية المنظمة لهذه الوحدات، خاصة ما يتعلق بإمكانية بيعها وتفويض أشخاص آخرين لاستلامها.
هل تخضع شقق المصريين بالخارج لحظر البيع؟
أكد محمد عبد الناصر أن الوحدات المطروحة للمصريين بالخارج لا تخضع لقيود حظر البيع بنفس الضوابط المطبقة على وحدات الإسكان الاجتماعي.
وأوضح، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «صباح البلد» على قناة صدى البلد، أن اختلاف أنظمة السداد وطبيعة التمويل وراء تباين الضوابط المنظمة للتصرف في هذه الوحدات.
وأشار إلى أن الحجز يعتمد على السداد النقدي أو دفع 50% من قيمة الوحدة، دون الاستفادة من برامج الدعم والتمويل العقاري المرتبطة بالإسكان الاجتماعي.
وأضاف أن سداد المواطن جميع الأقساط المستحقة عليه يتيح له إمكانية التصرف في وحدته وبيعها.
لافتًا إلى أن معظم الوحدات المطروحة تقع ضمن مشروعات الإسكان الفاخر وفوق المتوسط.
الحجز الإلكتروني وتحويل الأموال من الخارج
وفيما يتعلق بإجراءات التقديم، أوضح أن منظومة الحجز تعتمد بالكامل على الموقع الإلكتروني «بيتك في مصر».
بما يشمل إجراءات التقديم وتحويل الأموال من الخارج.
وأكد أن المصريين المقيمين بالخارج يمكنهم استكمال إجراءات الحجز دون الحاجة إلى التواجد داخل مصر خلال مرحلة التقديم.
تفويض الأقارب والمحامين لاستلام الوحدات السكنية
وعلى صعيد استلام الوحدات، كشف محمد عبد الناصر إمكانية إنابة شخص آخر لاستلام الوحدة بدلًا من صاحبها، سواء كان أحد أفراد الأسرة أو محاميًا.
وأوضح أن ذلك يتم من خلال تحرير توكيل مخصص لاستلام الوحدة، بما يسمح بإنهاء الإجراءات دون اشتراط حضور صاحب الوحدة شخصيًا.
وأكد أن إجراءات التوثيق تتم إلكترونيًا، ولا تستلزم توجه المواطن إلى القنصليات المصرية بالخارج.
مواضيع متعلقة
- ثورة جديدة في السوق العقارية.. كيف تحول صناديق الاستثمار المباني إلى أصول تدر مليارات الجنيهات؟
- مستشفى ومحطات مياه وطرق جديدة.. خريطة تطوير 5 مدن بالصعيد
- الإسكان تحدد الإطار القانوني للتصالح في مخالفات البناء بالمناطق المستحدثة.. تفاصيل
- صافي أرباح بنك التعمير والإسكان يرتفع إلى 16.24 مليار جنيه خلال 9 أشهر
