«منصه فريدة» تطرح فرصة استثمارية جديدة في شاليهات المارينا بمشروع «سولت»

أعلنت منصة «فريدة» للتكنولوجيا العقارية عن طرح فرصة استثمارية جديدة ضمن محفظتها العقارية.

حيث تستهدف تلبية احتياجات المستثمرين الباحثين عن وحدات ساحلية ذات مواقع متميزة، مع نظم سداد مرنة.

وذلك من خلال مجموعة محدودة من الشاليهات العلوية المطلة مباشرة على البحر والواقعة بمنطقة المارينا في مشروع «سولت».

منصة فريدة تنجح في المعادلة الاستثمارية 

وعلق الدكتور أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لمنصة «فريدة» للتكنولوجيا العقارية.

وقال إن الطرح الجديد يأتي استجابة مباشرة للطلب المتزايد من مجتمع مستثمري «فريدة» على الفرص العقارية التي تجمع بين قوة الموقع، وندرة المنتج.

وإمكانية تحقيق قيمة استثمارية مستقبلية من خلال إعادة البيع.

كما أوضح أن المنصة نجحت في تقديم معادلة استثمارية تستهدف الجمع بين منتج ساحلي متميز ونظام سداد طويل الأجل وقيمة دخول مناسبة.

وأضاف صقر أن الشاليهات المطروحة تتميز بمواقع مرتفعة تصل إلى نحو 45 مترًا.

وذلك بما يمنحها إطلالات كاملة ومباشرة على البحر.

فضلًا عن وقوعها أمام لاجون خاص وبالقرب من منطقة المارينا.

وهو ما يعزز من ندرة هذه الوحدات مقارنة بالمنتجات المتاحة في مناطق ساحلية أخرى.

نظام السداد وأسعار مشروع سولت 

كما أوضح أن الأسعار الافتتاحية للوحدات المطروحة تبدأ من أقل من 10 ملايين جنيه.

مع إمكانية السداد على مدار 10 سنوات، وبمقدم يبدأ من 9 آلاف جنيه دفعة واحدة شاملًا الرسوم الإدارية، وقسط شهري يبلغ نحو ألف جنيه.

كما أكد أن هذا النظام يستهدف خفض تكلفة الدخول إلى الاستثمار العقاري وإتاحة الفرصة لشريحة أكبر من المستثمرين.

وأشار صقر إلى أن الرؤية الاستثمارية للطرح تعتمد بشكل أساسي على إعادة البيع.

وذلك في ظل محدودية المعروض من الوحدات ذات المواقع المتميزة داخل منطقة المارينا.

كما أشار إلى أن مقارنة أسعار هذه الوحدات ونظم السداد الخاصة بها بمستويات الأسعار في مارينا اليخوت بمشروعات مثل «مراسي» و«ثاوث ميد».

وغيرها من المشروعات الساحلية في رأس الحكمة، تكشف عن الفارق في تكلفة الدخول وإمكانات الاستثمار.

كما أضاف: لا ننظر فقط إلى سعر الوحدة، ولكن إلى دورة الاستثمار بالكامل.

وذلك بداية من موقع العقار ودرجة ندرته، مرورًا بطريقة السداد، وصولًا إلى فرص إعادة البيع مستقبلا.

ولذلك نرى أن الوحدات المطروحة تتمتع بمقومات قد تدعم دورة استثمارية أقصر من المعتاد، خاصة مع قوة الموقع ومحدودية المعروض».

كما كشف أن صفقة الشراء بالجملة «Bulk Deal» التي حصلت عليها «فريدة» لم يتبق منها سوى 3 شاليهات فقط.

وأكد أن الوحدات المتبقية تتمتع بمواقع شديدة التميز داخل مشروع المارينا.

وهو ما يعكس حجم الطلب على هذا النوع من المنتجات العقارية.

وقال الدكتور أحمد صقر إن «فريدة» تشهد خلال الفترة الأخيرة نموًا ملحوظًا في أعداد الحسابات الجديدة القادمة من محافظات صعيد مصر.

جولة تعريفة لمنصة فريدة بالصعيد 

كما أشار إلى أن المنصة تستعد لبدء جولة تعريفية في محافظات الصعيد خلال الشهر المقبل.

وذلك بهدف توسيع قاعدة المستثمرين والتعريف بنموذج الاستثمار العقاري الذي تقدمه «فريدة».

وأكد صقر أن التوسع في محافظات الصعيد يأتي ضمن رؤية «فريدة» لتحقيق ما وصفه بـ«عدالة النفاذ للفرص»،.

وذلك من خلال إتاحة فرص الاستثمار العقاري أمام شرائح أوسع من المستثمرين في مختلف أنحاء الجمهورية.

وليس فقط للمستثمرين الموجودين في مراكز الاستثمار العقاري الرئيسية.

وأكد صقر استمرار المنصة في البحث عن فرص عقارية منتقاة تجمع بين جودة الموقع، وندرة المنتج، ومرونة نظم السداد.

وذلك بما يتناسب مع احتياجات مجتمع المستثمرين.

كما يعزز قدرة المستثمر على الوصول إلى فرص عقارية ذات قيمة استثمارية واضحة.

مواضيع متعلقة

• «فريدة» تتعاون مع «براح» لتوسيع فرص الاستثمار العقاري في صعيد مصر
• محمد طلعت: صفقة الجفيرة تؤكد تحول الساحل الشمالي من وجهة صيفية لأحد أهم محركات الاقتصاد العمراني في مصر
• إعمار مصر تقترب من تسليم “سول” بالساحل الشمالي باستثمارات تتجاوز 112 مليار جنيه