خبير اقتصادي يحدد لـ”هنا مصر” شروط نجاح مبادرة طرح العقار مقابل الدولار
تعد مبادرة الحكومة لطرح وحدات عقارية بالدولار خطوة جديدة وفاعلة لحل أزمة تدفق النقد الأجنبي.
حيث يتابع مجلس الوزراء ملف تصدير العقار منذ فترة باعتباره أحد المصادر المهمة لتوفير العملة الأجنبية.
وشهدت تلك المبادرة تحركًا مهمًا بين الحكومة والقطاع الخاص مؤخرًا.
حيث تم الاتفاق على طرح الوحدات العقارية بالدور للمصريين في الخارج والأجانب أيضًا.
كما ستشارك في هذه المبادرة الوحدات التابعة للمطورين العقاريين بالقطاع الخاص بالتعاون مع الحكومة.
كما تم الاتفاق على على طرح عدد من المحفزات التي تسهم في نجاح المبادرة.
وتستهدف تلك المبادرة تحقيق طفرة كبيرة في أداء البورصة المصرية.
وكذلك سرعة نمو مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة ومثيلاتها من المدن الجديدة.
بالإضافة إلى تقوية وتحفيز الطلب على العقارات المحلية، وتحقيق تدفق الدولار بشكل كبير.
وكذلك إحداث انتعاشة لأحد أهم القطاعات التنموية.
د. السيد خضر يحدد النقاط الواجب توافرها في ملف تصدير العقار للحصول على الدولار
ولمناقشة بنود المبادرة، تواصل “هنا مصر” مع الدكتور السيد خضر الخبير الاقتصادى.
وأكد أن ملف تصدير العقارات فى مصر يحتاج لعدد من النقاط الواجب توافرها لإمكانية تحقيق نجاح به.
حيث أن السوق يفتقر للوحدات كاملة التشطيب، وهو أمر بالغ الأهمية للباحثين عن عقار فى أى دولة بالعالم .
وذلك في ظل الاحتياج إلى عملية الترويج والتسويق الجيد لسوق العقارات المصرى فى الخارج.
كما أوضح الدكنتور السيد خضر، أن السوق العقارية أصبحت فى حاجة شديدة لتنفيذ عمليات الرهن العقارى بمختلف أنواعه.
سواء المختص بالإسكان السياحى أو الفاخر أو المتوسط.
إلى جانب إعطاء مزيد من المنح والحوافز فى عمليات البيع من خلال التقسيط لفترات طويلة .
وذلك حتى تساهم فى إنعاش سوق العقارات فى مصر فى ظل عدم استقرار أسعار مواد البناء فى الوقت الحالى.
وكذلك السعى إلى زيادة حجم الصادرات المصرية .
مما يساهم ذلك فى تدفق الدولار ويشجع المصريين فى الخارج إلى الاتجاة إلى شراء تلك الوحدات.
وأشار إلى أن الفترة الأخيرة شهدت زيادة ضخ مزيد من الاستثمارات الضخمة
كما نستطيع العبور من تلك الفجوات بفرص ومنح للتقدم وتحسن أداء مؤشرات الاقتصاد الكلى.
والخروج منها بشكل مبتكر وخطط بديلة لدعم القدرة الشرائية وضبط اضطرابات السوق الداخلى خلال الفترة المقبلة وتعزيز الاستثمارات.
كما يرى الدكتور السيد خضر أن تصدير العقارات سيساهم فى تدفق المزيد من العملة الدولارية الصعبة.
وستساهم فى حدوث انتعاش ورواج كبير فى البورصة المصرية، خاصة أن قطاع العقارات يشهد طفرة كبيرة فى السوق الداخلى.
كما طالب “خضر” بضرورة فتح أفاق استثمارية جديدة خاصة فى سوق العقارات.
ليس فقط على مستوى الاستثمار المحلى ولكن جذب مزيد من الاستثمارات العربية والأجنبية.
وذلك فى ظل استمرار تصاعد وتيرة الأحداث الجيوسياسية فى منطقة الشرق الأوسط .
إلى جانب مدى تأثير ذلك على الأوضاع الاقتصادية ونقص فى تدفق العملة الصعبة .
وبالتالى الاتجاة إلى فتح أسواق جديدة للصادرات المصرية خاصة العقارات فى ظل ما يحدث فى العالم من استمرار تداعيات الحرب الروسية الأوكرانية.
وكذلك الحرب الإسرائيلية على قطاع غزة وعدم العودة للتعافى الكامل للاقتصاد العالمى مرة أخرى وتأثير ذلك على أداء الاقتصاد الداخلى.
مواضيع متعلقة
- الأهلى وفاركو .. المارد الأحمر يعود للدوري بعد أزمة لقاء القمة مع الزمالك
- مواعيد مباريات اليوم الإثنين والقنوات الناقلة
- تراجع أسعار اللحوم والدواجن في مصر اليوم الأربعاء
- طقس اليوم السبت .. انخفاض شديد بدرجات الحرارة يصل إلى 22 درجة
