شقق الإسكان الإجتماعي.. طرح 35,088 وحدة سكنية في 6 محافظات

خالد عزتالثلاثاء 15 أبريل 2025

شقق الإسكان الإجتماعي.. أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح 35,088 وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة و6 محافظات.

ضمن مشروعات سكنية متنوعة، تناسب مختلف شرائح المجتمع، بمساحات تبدأ من 100 متر مربع وحتى 180 مترًا.

وذلك ضمن جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية عصرية ومستدامة للمواطنين.

شقق الإسكان الإجتماعي.. تفاصيل التخصيص وفق كراسة الشروط

جاء في كراسة الشروط العقارية الخاصة بالمشروع أن عملية تخصيص الوحدات ستكون شخصية بحتة.

ولا يسمح تحت أي ظرف بـ التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء كانت ناقلة أو مقيدة للملكية.

إلا بعد الحصول على موافقة كتابية مسبقة من هيئة المجتمعات العمرانية، بشرط سداد كامل المستحقات المالية حتى تاريخ تقديم الطلب.

مع سداد المصاريف المقررة واستكمال الإجراءات القانونية الواردة في المادة (22-29) من اللائحة العقارية.

الالتزام بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008

أكدت وزارة الإسكان أن التخصيص يتم وفقًا لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاته، والتي تنص على:

التزام المخصص له الوحدة بسداد وديعة لصالح اتحاد الشاغلين أو شركة إدارة مختصة.

كما تستخدم هذه الوديعة في أعمال الصيانة، الأمن، والنظافة الخاصة بالمشروع.

يتم تحديد قيمة الوديعة بواقع 1% من قيمة الوحدة عن السنة الأولى، تُسدد مقدماً عند التعاقد.

تجري تسوية مالية سنوية لتحديد ما إذا كانت الوديعة قد غطّت كامل تكاليف الصيانة.

وإذا لم تغطها، يلتزم المالك بسداد الفارق لجهاز المدينة المختص.

تختلف مصاريف الصيانة من وحدة إلى أخرى بحسب المساحة والطابق.

آلية التواصل القانونية

أوضحت الوزارة أن جميع المخاطبات الصادرة من البنك أو جهاز المدينة للمخصص له الوحدة تعد منتجة لآثارها القانونية طالما تم إرسالها عبر العنوان المثبت في استمارة الحجز أو البريد الإلكتروني أو خدمة SIS.

ولا تقبل أي طعون قانونية ما دامت البيانات معتمدة ومسجلة مسبقاً.