عقارات

غرفة التطوير العقاري تستعرض مساهماتها لحل مشاكل المطورين

فريق هنا مصرالأربعاء 6 سبتمبر 2023

كشف طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقاري، عن المساهمة في تلبية 80 % من طلبات المطوريين العقاريين

كما أكد أن غرفة التطوير العقارى ساهمت فى تلبية العديد من مطالب المطوريين العقاريين وحل المشكلات التى تواجههم

وذلك نتيجة عدم استقرار سعر الصرف وارتفاع تكلفة الإنشاءات

فى ظل ارتفاع تكلفة خامات التشييد والبناء، وذلك بالتعاون مع مجلس الوزراء ووزارة الإسكان  .

جاء ذلك خلال مشاركة طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقارى في النسخه السابعة من المائدة المستديره “ثانك كوميرشال”

ارتفاع أسعار الوحدات

وقد كشف رئيس الغرفة عن ارتفاع أسعار الوحدات بنسبة تتراوح من 100 % إلى 120%

وأكد أن الغرفة تعمل جاهدة على تقليل تلك الفجوة

غرفة التطوير العقاري تلبي طلبات المطورين

وقد استعرض رئيس غرفة التطوير العقاري، التيسيرات التى تمت الموافقة عليها وتطبيقها

ومنها تخفيض نسب التنفيذ إلى 80% بعدما كانت تصل إلى 90 و95%

حيث أتاح هذا الأمر  20% من مساحة الارض بأن تصبح أرض فضاء يعوض بها الأرباح إذا حدثت أية خسائر

وذلك يعد انجاز حقيقي للمطورين، بالإضافة إلى تخفيض نسبة الفائدة إلى 10%

كما أصبحت هناك فكرة جدولة الأقساط وتأجيلها ودفع فوائد عليها

وكذلك زيادة النسبة البنائية بالمشروعات بنحو 10%، سواء عبر زيادة المساحات الأفقية أو استخدام التسهيل عبر تنفيذ روف على كل مبنى وفقا لمعامل الحجوم، وهو أمر جيد للغاية.

وكانت غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات قد تقدمت إلى الرئيس عبد الفتاح السيسي بمطلب اعتبار الوحدة العقارية ضمان لتمويل العميل

حيث أكد المهندس طارق شكري رئيس الغرفة أن طلب الغرفة يأتي كأحد الآليات التي من شأنها تعزيز منظومة التمويل العقاري في مصر

كما أكد رئيس مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري أن مثل تلك الخطوه سيكون لها إنعكاسات قويه علي تعزيز وتحريك الطلب العقاري بشكل قوي.

وأضاف أن اعتبار الوحدة الضمان الوحيد لمنح العملاء تمويلات أمر في غاية الأهمية

وقد أوضح أن البنك المركزي هو المسئول عن إقرار هذه الخطوة.

جاء ذلك خلال خلال مشاركة المهندس طارق شكري في فعاليات النسخة السابعة من سلسلة المائدة المستديرة “ثنك كوميرشال”

والتي تمت اليوم الأربعاء، تحت عنوان “سوق عقاري أكثر تنوعًا”

كما أكد “شكري” أن التمويل العقاري ركن أساسي من عناصر القطاع العقاري، خاصة في ظل ضعف القوى الائتمانية للعملاء خلال الفترة الحالية.

مواضيع متعلقة

فريق هنا مصرالأربعاء 6 سبتمبر 2023