الفرق بين نموذج 7 ونموذج 8 في التصالح ومزايا السداد الفوري
يبحث كثير من المواطنين المتقدمين بطلبات التصالح على مخالفات البناء عن الفرق بين نموذج 7 ونموذج 8.
كما يرغب أصحاب العقارات في معرفة المستند الذي يحصلون عليه بعد الموافقة على طلب التصالح وإتمام الإجراءات المطلوبة.
ويختلف النموذجان من حيث المرحلة التي يصدر فيها كل منهما، إلى جانب الآثار القانونية والإجرائية المترتبة عليه.
ويصدر نموذج 7 بصورة مؤقتة في الحالات التي يختار فيها صاحب الطلب سداد مقابل التصالح بالتقسيط.
كما يتيح النموذج لصاحب الطلب الاستفادة من الآثار القانونية المترتبة على قبول التصالح خلال فترة سداد المستحقات.
ويستمر العمل بأثر نموذج 7 إلى حين استكمال الأقساط والإجراءات المطلوبة لإصدار النموذج النهائي الخاص بالتصالح.
كما يرتبط نموذج 7 بعدد من الآثار القانونية المهمة التي يستفيد منها صاحب العقار خلال فترة التقسيط.
صلاحيات نموذج 7 المؤقت
كما يترتب على إصدار نموذج 7 وقف المحاضر والقضايا المرتبطة بالمخالفة محل التصالح وفق الضوابط والإجراءات المنظمة.
ويشمل ذلك وقف تنفيذ العقوبة في حال صدور حكم بشأن المخالفة، وفقًا للقواعد القانونية المنظمة لإجراءات التصالح.
أما نموذج 8، فيمثل المستند النهائي الدال على إتمام إجراءات التصالح بشأن الأعمال المخالفة التي شملها الطلب.
كما يصدر نموذج 8 بعد استكمال إجراءات التصالح وسداد المستحقات وفقًا للحالة التي ينطبق عليها طلب المواطن.
ويتيح النموذج النهائي لصاحب العقار استكمال الإجراءات القانونية المتعلقة بالأعمال التي تم التصالح عليها بصورة رسمية.
كما يمكن من خلاله استكمال إجراءات الترخيص والحصول على المرافق، وفق القواعد والضوابط المنظمة لهذه الإجراءات.
وبذلك يمثل نموذج 8 المرحلة النهائية بعد الانتهاء من الالتزامات والإجراءات المرتبطة بطلب التصالح على المخالفات.
السداد الفوري والتقسيط
كما يتيح القانون للمواطن الذي يسدد مقابل التصالح بالكامل الاستفادة من خصم قدره 25% من إجمالي المقابل.
ويطبق الخصم عند السداد الفوري، وفقًا للضوابط المحددة، قبل استكمال إجراءات إصدار نموذج 8 النهائي.
أما في حالة اختيار التقسيط، فيمكن سداد مقابل التصالح وفق المدد والضوابط المحددة قانونًا، مع احتساب الفائدة المقررة.
كما يحصل صاحب الطلب في هذه الحالة على نموذج 7 المؤقت خلال فترة استكمال سداد المبالغ المستحقة.
ويظل أثر النموذج قائمًا إلى حين سداد الأقساط المطلوبة واستيفاء الإجراءات اللازمة للحصول على النموذج النهائي.
كما يجب على صاحب طلب التصالح الالتزام بمواعيد سداد الأقساط المحددة لتجنب الآثار المترتبة على التأخر.
وقد يؤدي عدم الالتزام بالسداد وفق الضوابط إلى تطبيق الغرامات والإجراءات القانونية المتعلقة بطلب التصالح والمبالغ المستحقة.
مواضيع متعلقة
- تعرف على آخر موعد لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء
- خطوات تحويل العداد الكودي ونظام المحاسبة بعد التقنين
- 7 قرارات إزالة بناء في الساحل الشمالي
