سكن لكل المصريين 9.. تعرف على شروط حجز الوحدات وقواعد الدخل

ملك عبدالقادرالثلاثاء 22 سبتمبر 2026

بدأت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية طرح 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر الجاري.
ويتم تنفيذ الطرح من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
كما يأتي الطرح ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، المخصصة للوحدات بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل.
ويستمر استقبال طلبات المواطنين الراغبين في الاستفادة من الوحدات المطروحة حتى الأربعاء الموافق 28 أكتوبر المقبل وفقًا للإجراءات المحددة.

الالتزامات المالية للحجز

وبعد صدور قرار التخصيص، يتعين على العميل استكمال قيمة تأمين الوحدة المنفذة بما يعادل إيجار ثلاثة أشهر من العام الأول.
كما يشترط ألا تقل قيمة التأمين المستكمل عن مبلغ جدية الحجز السابق سداده، وذلك خلال ثلاثين يومًا من إخطار التخصيص.
وتتم إعادة احتساب قيمة التأمين سنويًا، بما يتوافق مع الزيادة المحددة في القيمة الإيجارية للوحدة خلال مدة الانتفاع.
أما الوحدات المقرر تنفيذها، فيلتزم المتقدم بسداد جدية الحجز، إلى جانب أقساط ربع سنوية لمدة ثلاث سنوات قبل الاستلام.
كما تبلغ رسوم التسجيل 365 جنيهًا، وهي رسوم غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها عبر وسائل الدفع بمنصة مصر الرقمية.
ويتعين كذلك دفع تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة المطلوبة، من خلال مكاتب البريد المميكنة بالمحافظات والمدن المطروح بها.

دعم الإيجار وحدود السن

ويُعاد مبلغ التأمين للمواطن بعد انتهاء فترة الإيجار أو عند رفض طلبه، وفق الضوابط والشروط المحددة داخل كراسة الشروط.
كما يقدم الصندوق دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، ويتحدد وفق دخل المستفيد ومساحة الوحدة.
ويستمر صرف الدعم طوال فترة الإيجار، بينما يبلغ الحد الأقصى لصافي إجمالي مصادر دخل الأسرة المتقدمة 16 ألف جنيه شهريًا.
كما يشترط ألا يقل عمر المواطن المتقدم عن 21 عامًا، وألا يتجاوز 35 عامًا في تاريخ انتهاء الإعلان.

شرائح الدخل المطلوبة

وبالنسبة للأعزب، تحدد الوحدات التي تتراوح قيمتها من مليون إلى أقل من مليوني جنيه حدًا أدنى للدخل الشهري.
كما يبلغ الحد الأدنى لدخل الأعزب لهذه الوحدات 12 ألف جنيه شهريًا، بينما يصل الحد الأقصى إلى 21 ألف جنيه.
أما الوحدات التي تبلغ قيمتها مليوني جنيه فأكثر، فيلزم أن يبدأ دخل الأعزب الشهري من 21 ألف جنيه.
ويصل الحد الأقصى لدخل الأعزب المسموح به لهذه الفئة من الوحدات إلى 33 ألف جنيه شهريًا وفق الإعلان.
كما حددت الوزارة بالنسبة للأسرة، للوحدات من مليون إلى أقل من مليوني جنيه، دخلًا شهريًا يبدأ من 16 ألف جنيه.
ويبلغ الحد الأقصى لدخل الأسرة لهذه الوحدات 28 ألف جنيه شهريًا، بحسب الضوابط المعلنة من وزارة الإسكان.
كما تشترط الوحدات التي تبلغ قيمتها مليوني جنيه فأكثر دخلًا أسريًا يبدأ من 28 ألف جنيه شهريًا.
ويصل الحد الأقصى لدخل الأسرة الراغبة في حجز هذه الوحدات إلى 44 ألف جنيه شهريًا وفقًا للشروط المعلنة.