مشروع متعدد الاستخدامات في الرياض يضم أكثر من 55 ألف وحدة سكنية

أبرمت مجموعة طلعت مصطفى السعودية اتفاقية أولية مع مجموعة روشن، بهدف تأسيس شركة مشتركة لدراسة تطوير مشروع متكامل بالرياض.

وتعد طلعت مصطفى السعودية الذراع التطويرية لمجموعة طلعت مصطفى القابضة داخل المملكة.

بينما ترتبط روشن بصندوق الاستثمارات العامة السعودي.

ويستهدف الاتفاق بحث وتطوير مشروع متعدد الاستخدامات، يضم أنشطة سكنية وتجارية وخدمية متنوعة بمدينة الرياض خلال الفترة المقبلة.

وجاءت الاتفاقية امتدادًا لما أعلنته مجموعة طلعت مصطفى القابضة في يونيو الماضي، بشأن مذكرة تفاهم مع صندوق الاستثمارات.

وتستهدف مذكرة التفاهم السابقة بحث فرص التعاون المشترك، إلى جانب تطوير عدد من المشروعات العقارية داخل السوق السعودية.

هيكل الشركة والمشروع المقترح

وبموجب الاتفاقية المبدئية، ستمتلك مجموعة طلعت مصطفى السعودية حصة تبلغ 51% من الشركة المشتركة، مقابل 49% لمجموعة روشن.

ويقع المشروع المقترح في موقع متميز بمدينة الرياض، فيما أظهرت الدراسات الأولية إمكانية تطوير أكثر من 55 ألف وحدة سكنية ضمن المشروع.

كما يتضمن التصور الأولي مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما يدعم إنشاء مجتمع عمراني متكامل يلبي احتياجات السكان المختلفة.

وتشمل مكونات المشروع المرتقبة أنشطة تجارية ومكتبية وسياحية وترفيهية، إلى جانب المرافق التعليمية والصحية والمساحات الخضراء.

كما يتضمن المخطط المقترح حدائق ومساحات عامة، بما يعزز تكامل مكونات المشروع وتنوع الاستخدامات والخدمات المقدمة داخله مستقبلًا.

وتأتي هذه الخطوة في سياق توجه مجموعة طلعت مصطفى القابضة نحو تعزيز وجودها بالسوق السعودية، والاستفادة من الفرص العقارية المتاحة.

كما تستهدف المجموعة من توسعها الإقليمي زيادة العوائد المتراكمة بالنقد الأجنبي الناتجة عن أنشطتها ومشروعاتها خارج السوق المحلية.

ويستند المشروع إلى الخبرات التي تمتلكها مجموعة طلعت مصطفى في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة.

وتقديم وحدات سكنية وخدمات متنوعة.

كما تتيح الشراكة لمجموعة روشن الاستفادة من محفظة الأراضي الاستراتيجية التابعة لها، بالتوازي مع تلبية الطلب المتنامي بالسوق السعودية.

وتستهدف روشن من خلال التعاون تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة وعالية الجودة، بما يتناسب مع الاحتياجات السكنية والمعيشية المتزايدة.

وتظل الاتفاقية الحالية خطوة أولية لدراسة المشروع وتطويره، بينما تستكمل الأطراف خلال المرحلة المقبلة الدراسات والإجراءات المطلوبة.

ومن المنتظر أن تسهم الدراسات القادمة في تحديد المكونات النهائية للمشروع، وتفاصيل التطوير، وآليات تنفيذ مختلف عناصره بصورة متكاملة.

ويعكس التعاون بين الطرفين توجهًا نحو استكشاف فرص استثمارية عقارية جديدة، تجمع بين الخبرات التطويرية والأراضي الاستراتيجية.

كما تواصل مجموعة طلعت مصطفى توسيع نشاطها بالسوق السعودية، بالتزامن مع بحث فرص جديدة للنمو في قطاع التطوير العقاري.

وسيحدد استكمال الدراسات والإجراءات المقبلة نطاق المشروع النهائي ومكوناته، قبل الانتقال إلى مراحل التطوير والتنفيذ الفعلية.

وتبقى التفاصيل النهائية للمشروع مرتبطة بنتائج الدراسات والإجراءات التي ستنجزها الأطراف المشاركة خلال المرحلة المقبلة.

الوسوم

سيف عبدالقادرالأحد 20 سبتمبر 2026