شقق الإيجار التمليكي 2026.. طريقة الحجز والشروط والأوراق المطلوبة

سيف عبدالقادرالإثنين 14 سبتمبر 2026

أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية تفاصيل حجز شقق الإيجار التمليكي 2026، ضمن نظام يتيح الانتفاع بالوحدة مقابل إيجار شهري.

كما يمكن للمستفيد انتقال ملكية الوحدة إليه بنهاية مدة التعاقد، بعد الالتزام بالضوابط واستكمال جميع الالتزامات المالية المقررة.

وتتم إجراءات الحجز إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفق المواعيد المحددة بكراسة الشروط.

ويبدأ المتقدم بإنشاء حساب باستخدام الرقم القومي والبيانات الأساسية، ثم يسجل الدخول للاطلاع على كراسة الشروط.

خطوات التسجيل

كما تشمل الإجراءات اختيار المدينة السكنية المناسبة، ثم تقديم الطلب وإدخال البيانات الشخصية المطلوبة ورفع المستندات المحددة.

وتتضمن الأوراق صورة الرقم القومي، وقسيمة الزواج، وإثبات الدخل، إلى جانب المستندات الأخرى المطلوبة وفقًا للطرح.

ويقوم نظام الإيجار التمليكي على حصول المواطن على وحدة سكنية مقابل قيمة إيجارية شهرية خلال فترة زمنية محددة.

كما تنتقل ملكية الوحدة للمستفيد بعد انتهاء مدة التعاقد وسداد المستحقات المالية المتفق عليها، واستيفاء الضوابط المنظمة.

ويستهدف النظام تخفيف الأعباء عن المواطنين، خاصة الشباب والأسر من محدودي ومتوسطي الدخل، وتقليل الحاجة للمقدمات الكبيرة.

كما تتراوح القيمة الإيجارية المتوقعة للوحدات المطروحة بين 1500 و2000 جنيه شهريًا، بحسب مساحة الوحدة وموقعها.

وتحدد كراسة الشروط بصورة نهائية قيمة الإيجار، وكذلك الحد الأقصى للدخل المسموح به لكل فئة من المتقدمين.

ويمتد نظام الإيجار المنتهي بالتملك لمدة تصل إلى عشرين عامًا، تبدأ من تاريخ استلام الوحدة.

ويلتزم المستفيد خلال فترة التعاقد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية، بالإضافة إلى مصروفات الصيانة طبقًا للقواعد المنظمة.

كما تبدأ المرحلة الأولى من الحجز يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، وتخصص للمواطنين من ذوي الهمم.

ويستمر استقبال الطلبات الخاصة بالمرحلة الأولى حتى الأحد 27 سبتمبر 2026، وفقًا للمواعيد المعلنة.

ويشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يتجاوز 45 عامًا وقت تقديم الطلب.

كما يجب تمتع المتقدم بالأهلية القانونية، وأن يتناسب دخله مع الحدود التي تحددها كراسة الشروط وفقًا للوحدة.

ولا يسمح للأسرة الواحدة بحجز أكثر من وحدة سكنية، مع عدم سبق الحصول على دعم سكني حكومي.

كما يضم الطرح 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا، إلى جانب 80 وحدة بمساحة 75 مترًا.

وتنتشر وحدات المساحة الأكبر بعدد من المحافظات، بينها القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة.

كما تشمل المحافظات بني سويف والفيوم وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومطروح، وفق بيانات الطرح المعلنة.

وتتركز وحدات مساحة 75 مترًا بالمحافظات في المنيا، بينما يضم الطرح وحدات أخرى داخل المدن الجديدة.

كما يتضمن الطرح 3256 وحدة داخل المدن الجديدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا.

وتشمل المدن الجديدة أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة.

كما تضم القائمة المنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأخميم الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة وغرب قنا.

وتشمل وحدات المساحة الأصغر حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة، وفقًا للبيانات الخاصة بالطرح.

كما يتضمن الطرح 3280 شقة ضمن مشروعات حياة كريمة، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر.

وتوجد هذه الوحدات في محافظات الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.

ويجب تجهيز صورة بطاقتي الزوج والزوجة، ومفردات مرتب حديثة، وشهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.

كما تشمل المستندات شهادات ميلاد الأبناء وإيصال مرافق حديث وبرنت تأمينات اجتماعية إن وجد، والإقرار المطلوب بكراسة الشروط.

الوسوم

سيف عبدالقادرالإثنين 14 سبتمبر 2026