شاهد فيديو للوحدات السكنية المطروحة بنظام الإيجار
كشف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن تصميم بناء الوحدات السكنية المطروحة بنظام الإيجار.
وذلك عبر فيديو منشور على الصفحة الرسمية للمركز الإعلامي لمجلس الوزراء بمواقع التواصل الاجتماعي .
جاء الفيديو بعنوان: “الوحدات السكنية بنظام الإيجار.. بدائل سكنية مرنة تلبي احتياجات الشباب”.
كما استعرض الفيديو أبرز المعلومات حول الطرح الجديد.
حيث تتجه الدولة إلى توسيع خيارات الحصول على السكن أمام الشباب.
وذلك من خلال طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار الشهري.
في خطوة تستهدف توفير بدائل أكثر مرونة للأسر والشباب الذين قد لا تسمح إمكاناتهم الحالية بالبدء في إجراءات تملك وحدة سكنية.
تفاصيل طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار
يضم الطرح الجديد نحو 15 ألف وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن والمحافظات، لإتاحة خيارات متنوعة أمام المتقدمين وفقا لمواقع الوحدات ومساحاتها.
وعلقت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وأكدت أن الوحدات المطروحة تتوزع بواقع نحو 3300 وحدة في المدن الجديدة،و3300 وحدة من المشروعات التي تم تنفيذها ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
كما يشمل الطرح نحو 8 آلاف وحدة سكنية موزعة على عدد من المحافظات.
مع مراعاة التنوع الجغرافي عند تحديد مواقع الوحدات، بهدف إتاحة الاختيارات أمام أكبر عدد ممكن من المواطنين.
مساحات الوحدات السكنية بنظام الإيجار
يشمل الطرح وحدات بمساحات مختلفة، تتراوح بين 70 و90 مترا.
وذلك ضمن خطة تستهدف تلبية الاحتياجات السكنية المتباينة للفئات المستهدفة.
وتنتشر الوحدات في أكثر من 40 مدينة على مستوى المحافظات والمدن الجديدة.7
وذلك لتعزيز من تنوع البدائل المتاحة أمام الشباب الراغبين في الاستفادة من نظام الإيجار.
مدة الإيجار وإمكانية تملك الوحدة
ومن أبرز ملامح النظام الجديد، إتاحة الوحدة للمستفيد بنظام الإيجار لمدة 3 سنوات.
مع إمكانية التحول إلى التملك في حال رغبة المستأجر واستيفائه الإجراءات والشروط المطلوبة.
كما يمكن احتساب القيمة التي سبق للمستفيد سدادها كإيجار ضمن أقساط التمليك.
مع ضرورة سداد المقدم واستكمال الإجراءات الخاصة بالتمويل العقاري.
كما يتم التحول إلى نظام التملك من خلال تقديم طلب واستكمال المستندات والإجراءات المقررة.
على غرار الآليات المتبعة في الإعلانات الأخرى الخاصة بالوحدات السكنية المدعومة.
الفئات المستهدفة من طرح الوحدات السكنية
ويستهدف البرنامج بصورة أساسية الشباب والفئات التي تواجه صعوبة في تملك وحدة سكنية في الوقت الحالي.
مع إتاحة حل سكني يمكن الاستفادة منه لفترة مؤقتة إلى حين تحسن القدرة المالية على التملك.
وأكدت مي عبد الحميد أن التوجيهات الرئاسية شددت على ضرورة تنويع الوحدات المطروحة .
بحيث تشمل الفئات غير القادرة على التملك، والشباب من حديثي الزواج، بما يوفر لهم بديلا سكنيا مرنا يتناسب مع ظروفهم الاقتصادية.
شروط التقديم على وحدات الإيجار
يتضمن الطرح عددا من الضوابط التي تحددها كراسة الشروط، ومن أبرز الاشتراطات المعلنة أن يكون المتقدم من فئة الشباب وألا يتجاوز 35 عاما.
كما يشترط ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على وحدة سكنية مدعومة.
على أن يتم تقديم الطلب إلكترونيا ورفع المستندات المطلوبة وفقا للضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط.
ومن المقرر أن تتضمن كراسة الشروط جميع التفاصيل المتعلقة بالطرح.
بما في ذلك قواعد الاستفادة، والمستندات المطلوبة، وآليات التقديم والإجراءات الخاصة بالوحدات.
طريقة التقديم على الوحدات السكنية بنظام الإيجار
أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن إتاحة الطرح وكراسة الشروط ستكون من خلال منصة مصر الرقمية.
حيث يمكن للراغبين في التقديم الاطلاع على التفاصيل واستكمال الإجراءات إلكترونيا.
كما يأتي الاعتماد على المنصة الرقمية في إطار التوسع في تقديم الخدمات الحكومية إلكترونيا.
ويعد الطرح الحالي تجربة أولية لقياس مدى الإقبال على نظام الإيجار ومدى ملاءمة المواقع والوحدات المطروحة لاحتياجات المواطنين.
ومن المنتظر أن تساعد نتائج التجربة في تقييم حجم الطلب على هذا النوع من الوحدات، ومدى جاذبية المدن والمواقع التي تم اختيارها، بما يسمح بتطوير البرنامج مستقبلا.
وفي حال نجاح التجربة وتحقيق الإقبال المستهدف، يمكن البناء على نتائجها والتوسع في برنامج الإيجار.
وذلك من خلال إتاحة طروحات جديدة خلال الفترات المقبلة، لدعم توجه الدولة نحو تنويع آليات توفير السكن وعدم قصر الحلول السكنية على التملك فقط.
