شنودة أمين: القطاع العقاري أكبر المستفيدين من خفض أسعار الفائدة
توقع شنودة أمين رئيس مجلس إدارة شركة ذا بروبرتي بانك للاستشارات والتسويق العقاري، خفض أسعار الفائدة خلال اجتماع البنك المركزي غدا.
وأضاف “أمين” أنها ستعد خطوة إيجابية لتحفيز الاستثمارات بشكل عام وبقطاع التطوير العقاري على وجه التحديد.
كما استند أمين إلى أن قرار الخفض ضروري لحاجة بيئة الأعمال في مصر إلى مزيد من الخفض خلال الفترات المقبلة لتحفيز وتنشيط الاستثمارات.
فوائد خفض الفائدة على القطاع العقاري
وذكر أمين، أن خفض الفائدة سيكون له تأثير إيجابي بكل تأكيد على تحفيز ودعم نشاط شركات التطوير العقاري.
حيث إن قرار خفض الفائدة قد يجعل الشركات تستثمر من جديد خلال النصف الثاني من العام الحالي وتنويع وتوسيع دائره إستثماراتها.
كما أن الخفض سينشط السوق العقاري بكل تأكيد بعد حالة الركود النسبية التي شهدتها في الفترة الماضية.
حيث أنه في حالة وصول الفائدة إلى معدلات منخفضه ، سيشجع ذلك الشركات العقاريه بكل تأكيد على ضخ استثمارات كبيرة.
كما أوضح أمين ، أن خفض الفائدة سيؤثر إيجابا على الاقتصاد بوجه عام من خلال تحفيز الاستثمارات المحليه والأجنبي.
وأضاف أن القرار سيكون له إنعكاس إيجابي آخر في حاله الخفض.
وهو أنه سيحفز الشركات العقارية التي تمر بضائقه ماليه أو تعثر مالي خلال الفترة الأخيرة على الاقتراض والتوسع في الفرص الاستثمارية المتاحة.
طالما كان العائد من الاستثمار أعلى من معدل الاقتراض.
وهو أيضا ما سيشجع أيضا الأفراد على عدم تخزين الأموال في البنوك وإطلاقها في المشاريع الاقتصادية.
كما أوضح “أمين”، أن خفض الفائدة سيعقبه نشاط في الاقتراض من جانب المستثمرين العقاريين.
كما أنه سيشجعهم على تنفيذ مشاريعهم التي تأجلت بسبب ارتفاع تكلفة التمويل مؤخرًا بسبب التضخم الحادث في ارتفاع أسعار مواد البناء.
وأضاف “أمين” أن الأسعار الحالية للفائدة ليست الأفضل وكلما تراجعت كلما بعثت برسائل إيجابية للاستثمار.
كما يأتي ذلك في ضوء سعى مصر لحث المستثمرين على ضخ استثمارات جديدة تدفع عجله الاقتصاد نحو الأمام
وذلك في حالة ارتفاع الاستثمارات والسيولة والقوة الشرائية بالسوق، واتجاه رؤوس الأموال للبحث عن فرص استثمارية بديلة للادخار بالبنوك.
كما يري أمين أن التوجه من قبل المركزي المصري نحو تخفيض أسعار الفائدة ، يعد خبر إيجابي للقطاع العقاري.
وسيؤدي لإعادة نظر من قبل كثير من شركات التطوير العقاري في تقييم استثماراتها والتوسعات الجديدة التي كان يصعب القيام بها في ظل أسعار فائدة مرتفعة.
مواضيع متعلقة
- 38 شركة مصرية تشارك في النسخة 16 من معرض بناء ليبيا بنغازي
- العاصمة الإدارية تعلن عن حزمة تيسيرات مالية وتنفيذية لدعم المطورين العقاريين
- استعدادت الإسكان لموسم الشتاء.. جولات مكوكية في المدن الجديدة
- Melee تطلق Equine أول شركة مصرية لتطوير وإدارة نوادي الفروسية
