د. محمد رزق: البورصة العقارية خطوة مهمة لإحداث حراك بالسوق العقاري

علق الدكتور محمد رزق،الدكتور محمد رزق، رئيس مجلس إدارة شركة ERG للتطوير العقاري والتنمية السياحية، على أهمية البورصة العقارية.

وأكد “رزق” ، أن البورصة العقارية باتت آلية مهمة تعتمد عليها كافة الدول الأن.

وذلك لتحقيق نهضة اقتصادية حقيقية ومتتابعة لاقتصاديتها بالاعتماد على القطاع العقاري، بإعتباره المورد الرئيسي لنجاح آلية عمل البورصات العقارية.

وبما يسهم في إحداث حراكاً وتأثيراً إيجابي في سلوك جميع المتعاملين في السوق العقارية.

حيث إنها تمكن المشترين والمستثمرين من اتخاذ قرارات الشراء بثقة وأكثر أماناً وسرعة.

كما تلعب دوراً محورياً في تبسيط الإجراءات العقارية وتسهيلها وتعزيز الشفافية.

ومن بينها توفير خدمة المؤشرات العقارية المفصلة المتخصصة.

وتوفير تقارير تحليلية دقيقة عن حركة السوق واتجاهاتها على مدار السنة.

وتوسيع نطاق التقييم العقاري ليشمل كافه المناطق.

أهمية البورصة العقارية في مصر

كما أضاف “رزق”؛ أن البورصات العقارية تعدُّ أحد المشروعات الرائدة التي تسعى من خلالها الدول والحكومات الآن إلى تبسيط وتسهيل الإجراءات العقارية.

وتحقيق الشفافية في التعاملات، وتشمل الصفقات المباشرة، والعروض العقارية، والصفقات الجديدة، والرهن العقاري.

كما تتيح البورصة العقارية للمستفيدين القيام بعمليات البيع والشراء، ونقل الملكية بشكل إلكتروني آمن وسريع.

مما يسهم في تحسين تجربة المستخدمين وتوفير الوقت والجهد ، وتسريع وزياده نسب مساهمة القطاع العقاري في التنمية الاقتصادية.

ويرى “رزق”؛ أن البورصة العقارية تسهم في فهم سلوك المتعاملين في السوق العقارية بفئاتهم كافة.

وذلك من باعة ومشترين ومستثمرين ومراقبين وراصدين للسوق العقارية.

وهو مايحقق الشفافية والحوكمة، وشدد رزق علي ضروره توافر خدمة المؤشرات العقارية المفصلة والمتخصصة داخل البورصة العقارية.

بما يسهم في تقديم مؤشرات رقمية وبيانية تساعد المستخدم على تحليل قراره وصولاً للقرار الصحيح.

وكذلك ضرورة مراعاه تزويدها بفلاتر البحث وتطويرها المستمر للوصول إلى نتائج دقيقة.

كما توقع أن تظهر تلك التحديثات مستقبلاً ضمن خدمات البورصة.

هذا بالإضافة إلى ضرورة توسيع نطاق التقييم العقاري ليشمل مناطق الجمهورية بأكملها ، وبشكل أكثر شمولية ودقة.

بالإضافة إلى دعم المنصة بتقنيات الذكاء الاصطناعي لتحليل البيانات العقارية.

مما سيزيد من دقة التوقعات والقرارات الاستثمارية داخل مجال صناعة العقار ي بمصر.

كما أشار “رزق” إلى أن آلية عمل البورصة العقارية لا تقتصر على تحسين تجربة المستخدمين فقط.

بل إنها تسهم في جذب الاستثمارات، سواء المحلية أو الأجنبية في المستقبل القريب.

وذلك من خلال توفير بيئة أكثر تنظيماً وكفاءةً، وبما ينسجم مع أهداف رؤية مصر 2030، ويسهم في تطوير القطاع العقاري وتعزيز جاذبيته.

كما تلعب دوراً محورياً في تبسيط الإجراءات العقارية، وإزالة عديد من التعقيدات التي تعترض طريق المستثمرين والمشتركين.

كما يسهم التزامها بالشفافية في تعزيز الثقة بين مختلف الأطراف في السوق العقارية.

محمد رزق يقترح عمل حساب للبورصة العقارية على منصات التواصل الاجتماعي

واقترح “رزق”، ضرورة أن يكون هناك حساب متخصص للبورصة العقارية فور تدشينها علي منصات شبكات التواصل الاجتماعي.

وذلك للرد على استفسارات العامة بشكل مماثل لكثير من الجهات الحكومية.

كما اقترح “رزق”؛ توفير أدوات تحليلية للمستثمرين تمكّنهم من مقارنة العقارات وتحديد أفضل الفرص الاستثمارية بناءً على معايير محددة.

وتقديم خدمات الإشعارات الفورية للمستفيدين حول التغيرات في السوق العقارية أو في حالة وجود فرص استثمارية مميزة.

مما يسهم في اتخاذ قرارات مدروسة وسريعة.

واستشهد “رزق” بتجربة البورصة العقارية بالمملكة العربية السعودية في عامها الأول.

وكيف أسمهت في صياغه مفهوم جديد للتنافسية داخل صناعة العقار بالمملكة.

كما قال رزق إن البورصة العقارية بالسعوديه ، أحدثت نقلة نوعية في طريقة التعامل مع العقارات في السعودية، خلال العام الأول من إطلاقها الرسمي.

وتأثيراً إيجابياً واضحاً في السوق عبر تسهيل الإجراءات وتعزيز الشفافية.

كما أضاف أنها مكّنت المشترين والمستثمرين على حد سواء من اتخاذ قراراتهم بثقة أكبر.

كما أن التعاملات العقارية أصبحت أكثر أماناً وسرعة بعد البورصة العقارية.

حيث سجّلت البورصة العقارية السعودية خلال عامها الأول، نحو 619 ألف صفقة عقارية بقيمة تجاوزت 273 مليار دولار (1.025 تريليون ريال).

كما تمتد على مساحة إجمالية وصلت لأكثر من 5.4 مليار متر مربع.

كما استفاد منها نحو 2.1 مليون مستفيد، بحسب ما كشفته وزارة العدل السعودية.

مواضيع متعلقة

• مسلسل فهد البطل.. أحمد العوضي يتألق في دراما اجتماعية مؤثرة
• أزمة “إفيه” أحمد حلمي تتفاعل على الساحة الفنية.. دفاع وانتقادات بين الفنانين والجمهور
• معرض “إنفستور” العقاري بالأردن نافذة استثمارية للمطورين والمستثمرين
• أبليكيشن “ليلى عبد اللطيف”.. توقعاتك على موبايلك