“دبليو كابيتال” ترصد أكبر 10 صفقات لبيع الأراضي بدبي بقيمة 8.6 مليار درهم
قال الخبير العقاري وليد الزرعوني رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، إن ارتفاع قيم صفقات العقارية.
خاصة الأراضي يعكس حالة الزخم القوي داخل سوق دبي العقاري، مما ساهم في انتعاش حركة المبيعات.
ويرجع ذلك بفضل إقبال الأجانب وتحسن العوامل الاقتصادية الداعمة.
وأضاف الزرعوني أن دبي شهدت تدفقًا كبيرًا من المستثمرين الأجانب الطامحين إلى الاستقرار والاستثمار في الأنشطة التجارية في الإمارة.
لاسيما قطاع العقارات المزدهر الذي يحقق أرباحًا قياسية، وسهولة في البيع والشراء، مع نضج السوق ووصولها إلى أفضل المعايير العالمية.
كما أكد على أن انتعاش مبيعات الأراضي يعكس سعي المطورين لاقتناء أفضل الأراضي.
تمهيدًا لإطلاق مشروعات عقارية وتجارية تواكب بها الطلب المتجدد داخل السوق.
حيث أوضح الزرعوني، أن رصد “دبليو كابيتال” لمبيعات الأراضي حدد عدة أسباب وراء بيع الأراضي في دبي.
والتي يتركز أغلبها في رغبة المستثمرين في شراء أرض للغرض الاستثماري وتحقيق عوائد مرتفعة.
مع استمرار ارتفاع الأسعار في السوق، أو رغبة المطورين في إطلاق مشاريع جديدة في أفضل المناطق.
أو العملاء الصغار الذين يرغبون في بناء منازلهم والإشراف على جميع مراحل البناء.
أكبر 10 صفقات لبيع الأراضي بسوق دبي
حيث قامت شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، برصد أكبر 10 صفقات لبيع الأراضي في سوق دبي العقاري،
منذ بداية العام الحالي وحتى الآن بقيمة إجمالية 8.6 مليار درهم.
وأوضحت أن أكبر صفقة بيع أرض منذ بداية العام الحالي من حيث المساحة والقيمة جاءت في منطقة “مقطرة”.
و جاءت علي مساحة 203.1 ملايين قدم مربع بواقع 19 درهمًا للقدم الواحدة، وهي أرض للغرض السكني بقيمة 3.87 مليارات درهم.
فيما جاءت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني أيضًا في منطقة مقطرة بالمرتبة الثانية، بقيمة 1.834 مليار درهم.
علي مساحته 2.75 مليون قدم مربع، بسعر 666.2 درهمًا للقدم.
كما رصدت ” دبليو كابيتال” صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة “الصفوح الثانية” في المرتبة الثالثة.
بقيمة 630.79 مليون درهمًا، بمساحة 33.108 مليون قدم مربع بسعر 19.05 درهمًا للقدم الواحدة.
كما تبين من الرصد أن صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة الخليج التجاري جاءت في المرتبة الرابعة.
بقيمة 456.25 مليون درهمًا بمساحة تبلغ 56.937 ألف قدم، بسعر 8013 درهمًا للقدم.
حيث سجل الرصد صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة الوصل بالمرتبة الخامسة.
وجاء بقيمة 397 مليون درهمًا، لمساحة نحو 76.75 ألف قدم، بسعر 5173 درهمًا للقدم.
و أظهر رصد ” دبليو كابيتال” أن صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في منطقة “دبي واتر كنال” جاء بالمرتبة السادسة.
بقيمة إجمالية 368.73 مليون درهمًا، بمساحة 100 ألف قدم مربع، بواقع 3682 درهمًا للقدم الواحد.
و حلت صفقة بيع أرض للغرض التجاري في منطقة “عود ميثا” في المرتبة السابعة .
بقيمة 350 مليون درهم، لمساحة نحو 331.79 ألف قدم مربع، بواقع 1054 درهمًا.
بينما جاءت المرتبة الثامنة، لصفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني في “وداي الصفا 7” .
بقيمة 285 مليون درهمًا، بمساحة 1.654 مليون قدم مربع، بواقع 172.2 درهمًا للقدم الواحد.
كما أوضحت “دبليو كابيتال” أن المرتبة التاسعة جاءت صفقة بيع قطعة أرض في منطقة المركز التجاري الثانية بقيمة 276 مليون درهمًا.
لمساحة تبلغ 25 ألف قدم مربع، بواقع 11.039 ألف درهمًا للقدم.
كما رصدت “دبليو كابيتال” أخر صفقة في منطقة برج خليفة، بيع قطعة أرض للغرض السكني بقيمة 174.56 مليون درهمًا.
و جاءت علي مساحة 51.439 ألف قدم بواقع 3393 درهمًا للقدم الواحد.
مواضيع متعلقة
- «ريبورتاج العقارية» السعودية تحقق مبيعات قياسية بقيمة 350 مليون ريال خلال 2024
- “الإسكان” تعلن أكبر طرح في تاريخ “بيت الوطن” بـ15 ألف قطعة أرض للمصريين بالخارج في 23 مدينة جديدة
- LMD Expands to West Cairo with Landmark 150 Acre Mixed Use
- تفاصيل النسخة 15 من معرض عقارات النيل في الرياض
