د. محمد راشد: تطبيق خدمة “TruEstimate” طفرة قوية في صناعة العقار بالامارات
أكد الدكتور محمد راشد، الخبير العقاري، أن صناعة العقار في الإمارات تشهد الآن تحولات إيجابية سريعة وقوية.
كما شدد على أن تلك التحولات ستنعكس على خدمه تنافسيه صناعة العقار هناك.
وكشف “راشد”، أن من أهم التحولات التي تشهدها الإمارات خلال الوقت الحالي هي خدمة التخمين الذكية “تروإستميت” – TruEstimate.
وأوضح أنها أداة توظّف الذكاء الاصطناعي لتقدير قيمة العقارات، وهو ماسيصاحبه بلاشك تحقيق نموًا هائلاً في سوق العقارات بالإمارات.
حيث سجلت دبي وحدها صفقات بقيمة 200 مليار درهم في الستة أشهر الأخيرة.
الأمر الذي يؤكد الحاجة إلى تقييمات دقيقة لقيمة العقارات في الوقت المناسب.
كما أشار إلى أن خدمة “تروإستميت”، تمكن المستخدمين من الحصول على رؤى عقارية مبنية على البيانات.
وكذلك تغيير استراتيجية تعامل بائعي ومشتري العقارات، والوكلاء العقاريين مع ديناميكيه سوق العقارات في الإمارات.
كما أوضح “راشد”، أنه من خلال خدمة التخمين الذكية “تروإستميت” – TruEstimate، يتم دمج التكنولوجيا المبتكرة والبيانات المفتوحة.
حيث تلبي تقنية “TruEstimate” الحاجة الملحة لتعزيز الشفافية في قطاع العقارات بدبي.
وذلك باستخدام أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي لمراجعة البيانات الشاملة عن العقارات بالامارات.
إضافة إلى تحليل الأسعار المعلن عنها للعقارات مما يمكّن المستثمرين من اتخاذ قرارات مستنيرة لتحقيق أهدافهم الطموحة.
كما يتماشى هذا التعاون مع سياسة “خدمات 360” لحكومة دبي، التي تهدف إلى تقديم خدمات وبيانات متكاملة ومتسلسلة، وتقليل متطلبات بيانات المتعاملين.
صناعة العقار بالإمارات.. ماهي خدمة “تروإستميت” – TruEstimate؟
وتعد خدمة TruEstimate أداة جديدة تستند على البيانات لزيادة الشفافية والمصداقية والتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وذلك بهدف توفير تقييمات عقارية دقيقة تساعد العملاء والوسطاء على اتخاذ قرارات مستنيرة.
وكذلك تمكين المستخدمين من خلال تخمين قيمة العقارات المدعوم بالبيانات.
كما أن خدمة “TruEstimate” ستوفر قيمة موضوعية للعقار، مستندة إلى المبيعات الأخيرة للعقارات المشابهة واتجاهات السوق الحالية وخصائص العقار .
إلى جانب تقارير حول تصورات السوق وتحليل العقارات المماثلة، مما يساعد المستخدمين في تحليل التغيرات وسعر الطلب وتقدير قيمة الشراء المحتمل بثقة.
كما شدد “راشد”، على أن التقنية الجديدة ستمكّن المستخدمين من اتخاذ قرارات مستنيرة.
وذلك اعتمادًا على بيانات صادرة مباشرة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وللحصول على تقديرات دقيقة، يمكن للمستخدم إدخال تفاصيل العقار على الموقع الذي سيصدر تقريرا تقديريا مفصلا .
الأمر الذي يعني أن هذه التقنية ستخدم البائعين في تحديد أسعار تنافسية.
وكذلك تمكن ممتلكي العقارات هناك بمراقبة قيمة العقارات عبر الزمن، وتقدم للمشترين معلومات موثوقة وشامله عن العقارات التي يرغبون في تملكها وشرائها.
مواضيع متعلقة
- “Grit Properties” تطلق “RATIO” باستثمارات 6 مليارات جنيه وأنظمة سداد حتى 7 سنوات
- د. أحمد صقر: استراتيجية “فريدة” في “الريسيل” تنحاز للمشتري وتحقق خامس Exit خلال عامها الأول بصافي عائد 94%
- الرئيس التنفيذي لـ”Imarrae” يكشف عدد وحدات مشروع KIN وموعد التسليم ومدة السداد
- مصر تتصدر جوائز مهرجان المعماريين العرب 2025 وتستضيف حفل تتويج أفضل المشروعات الهندسية في المنطقة
