تحالف مصرفي من 5 بنوك يمنح تمويل إسلامي بقيمة 5.2 مليار جنيه لمشروع “جيفيرا” في رأس الحكمة

أحمد أسامةالإثنين 20 أكتوبر 2025

نجح تحالف مصرفي مكون من خمسة بنوك رائدة في السوق المصري، وهي بنك مصر، وبنك القاهرة، والبنك الأهلي المصري، وبنك التعمير والإسكان، وبنك قناة السويس، في إبرام عقد تمويل

إسلامي مشترك طويل الأجل بصيغة المضاربة لصالح شركة إنرشيا للتنمية العقارية.

بقيمة تصل إلى 5.2 مليار جنيه ولمدة تصل إلى ست سنوات.

حيث يستهدف التمويل دعم جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع جيفيرا، الكائن في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

تم توقيع العقد يوم الاثنين الموافق 20 أكتوبر 2025، بحضور قيادات البنوك المشاركة وممثلي شركة إنرشيا.

في خطوة تؤكد التعاون المثمر بين القطاع المصرفي والمطورين العقاريين لدعم التنمية العمرانية والاستثمارية في مصر.

مشروع “جيفيرا” تطوير عمراني متكامل

حيث يقع مشروع جيفيرا على مساحة تقارب 2.7 مليون متر مربع.

ويضم 10 مراحل سكنية يتم تطويرها على أعلى معايير الجودة، ليصبح نموذجا متكاملا للمجتمعات العمرانية الساحلية.

حيث يمثل المشروع وجهة استثمارية وسياحية حيوية في الساحل الشمالي، مع بنية تحتية متطورة.

وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين المحليين والدوليين.

تفاصيل التحالف المصرفي

يقوم بنك مصر بدور المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل ووكيل الضمانات وحساب التمويل.

بينما يشغل بنك القاهرة المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل وبنك حساب رأس المال.

ويشارك البنك الأهلي المصري كبنك مرتب رئيسي ومسوق التمويل.

ويقوم بنك التعمير والإسكان بدور البنك التقني، فيما يشغل بنك قناة السويس دور بنك حساب استهلاك خدمة التمويل.

وقد أسندت الاستشارات القانونية لمكتب معتوق بسيوني وحناوي، والاستشارات الهندسية لمكتب ECG.

والاستشارات المالية لمكتب Bakertilly، لضمان هيكل تمويلي متكامل وفق أعلى معايير الحوكمة والشفافية.

بنك مصر: تمويل ضخم لتحويل الساحل الشمالي لمنطقة استثمارية

أكد عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر،اعتزاز البنك بدوره المحوري في قيادة التحالفات المصرفية التي تساهم في تمويل المشروعات ذات الأثر الإيجابي على

الاقتصاد المصري.

كما أوضح دمرداش أن مساهمة بنك مصر في تمويل المشروع تأتي تنفيذاً لاستراتيجية البنك الرامية إلى تعزيز مختلف القطاعات الاقتصادية ذات الأثر المباشر على الاقتصاد القومي.

و أشار إلى أن القطاع العقاري يعد من أهم القطاعات الحيوية لما له من دور كبير في تنشيط الاقتصاد، كونه يرتبط بالعديد من الصناعات والخدمات المساندة.

و أشاد دمرداش بالتعاون المثمر بين فرق العمل للبنوك المشاركة في التمويل، الذين نجحوا في إنجاز كافة إجراءات التمويل المشترك بكفاءة عالية عبر مختلف المراحل.

مما أسفر عن إتمام التمويل بنجاح.

وأكد أن الكفاءات المدربة تعد عنصر أساسي في إعداد الدراسات اللازمة لمثل هذه التمويلات وإتمامها بمستوى عالٍ من الاحترافية.

البنك الأهلي المصري: تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية

قال شريف رياض الرئيس التنفيذي للشركات الكبرى والقروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، أن التحالف يهدف إلى توفير التمويل اللازم لشركة إنرشيا للتنمية العقارية لتسريع وتيرة الأعمال

الإنشائية للمشروع.

كما أضاف رياض أن التمويل يساهم في دعم جهود الدولة لتحويل الساحل الشمالي من مجرد منتجع صيفي إلى منطقة متكاملة للاستثمار العمراني والسياحي والسكني مع وجود بنية تحتية قوية،

مما يؤكد حرص البنك الأهلي المصري على توفير التمويلات اللازمة للمشروعات في شتى المجالات الحيوية.

وأشار إلى أن ترتيب هذا القرض يأتي تأكيد على نجاح البنك الأهلي المصري في القيام بدوره الرائد للمشاركة الفعالة في المشروعات التي تركز على جذب الاستثمار الأجنبي والمحلي.

ورفع مستوى الخدمات والمرافق مع الحفاظ على الجاذبية البيئية.

بنك القاهرة: دعم مستمر للقطاع العقاري

صرح هشام محيي رئيس قطاع ائتمان القروض المشتركة والتمويل الهيكلي ببنك القاهرة، أن مشاركة البنك في ترتيب هذه العملية التمويلية تأتي في إطار الحرص المتواصل على دعم القطاع

العقاري باعتباره أحد أهم القطاعات الاقتصادية وأكثرها نمو خلال الآونة الأخيرة.

وأكد محيي أن التمويل يعزز من مكانة بنك القاهرة في السوق المصرفية في مجال التمويلات المشتركة.

ويدعم العلاقة الاستراتيجية مع شركة إنرشيا وخططها التوسعية في مجال التطوير العقاري.

كما أشار إلى أن موقع المشروع في منطقة الساحل الشمالي يجعله أحد أهم الوجهات الاستثمارية الحالية للمطورين العقاريين من مصر ومن خارجها.

في إطار ما تشهده تلك المنطقة الواعدة من دفع لعمليات التنمية العمرانية لتستحوذ على مكانة متميزة على خريطة السياحة العالمية.

بنك التعمير والإسكان: حلول مالية لدعم التنمية العمرانية

أعرب تامر نجم مساعد العضو المنتدب لائتمان المؤسسات والقروض المشتركة والخزانة والاستثمار ببنك التعمير والإسكان، عن فخره بمشاركة البنك في هذا التمويل المشترك.

والذي يضم نخبة من الشركاء البارزين بالقطاع المصرفي.

كما أوضح نجم أن هذا التعاون يعكس التزام بنك التعمير والإسكان باستراتيجيته الطموحة لدعم ومساندة المشروعات الاستثمارية الضخمة.

وخاصة مشروعات التنمية العمرانية، من خلال تقديم البنك لحلول مالية تلبي تطلعات المستثمرين وتسهم في تعزيز الاستثمارات ودعم الاقتصاد الوطني.

وأشار إلى أن التعاون مع شركة إنرشيا للتنمية العقارية يعكس الثقة الكبيرة التي يوليها القطاع المصرفي لمشروعات التطوير العقاري والسياحي الكبرى.

كما لافت إلى أن مشروع “جيفيرا رأس الحكمة” يمثل محطة جديدة في مسيرة تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ذات طابع استثماري وسياحي.

بنك قناة السويس: ترسيخ المكانة في تمويل المشروعات الكبرى

كما أشار الهيثم القبرصلي رئيس الائتمان المصرفي وتمويل الشركات والخدمات الاستثمارية ببنك قناة السويس، بأن مشاركة البنك في هذا التحالف التمويلي تأتي تأكيداً لحرصه على ترسيخ مكانته

كأحد البنوك الرائدة في تمويل المشروعات الكبرى.

وأوضح القبرصلي أن التمويل الموجه لمشروع “جيفيرا – رأس الحكمة” ينسجم مع رؤية البنك لدعم التنمية العمرانية في منطقة الساحل الشمالي.

والمساهمة في تنفيذ مشروعات تُسهم في خلق فرص عمل جديدة.

وتدعم توجه الدولة نحو التوسع في المجتمعات العمرانية الجديدة وتعزيز الاستثمارات في قطاعي العقارات والسياحة.

من جانبه، أكدالسيد الفقي رئيس قطاع تمويل الشركات والخدمات الاستثمارية ببنك قناة السويس، أن هذا التمويل يمثل ثمرة جهود متواصلة على مدار عدة أشهر للوصول إلى هيكل تمويلي متكامل

بصيغة المضاربة الإسلامية، بما يحقق التوازن بين احتياجات المشروع والعائد العادل للبنوك المشاركة.

وأضاف الفقي أن هذا النموذج يعكس قدرة بنوك التحالف على ابتكار وتوفير حلول تمويلية متطورة تتماشى مع توجه الدولة لتنويع أدوات التمويل وتعزيز الاستثمارات في مجال التطوير العقاري في

منطقة الساحل الشمالي

رؤية شركة إنرشيا للتنمية العقارية

صرح المهندس أحمد العدوي، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، بأن التوقيع الذي تم اليوم بمثابة شهادة ثقة لشركة إنرشيا.

ودليل على دعم القطاع المصرفي وإيمانه القوي بضرورة تعزيز التنمية العمرانية بشكل عام والقطاع العقاري بشكل خاص.

مما يحقق اتجاهات الدولة ورؤية القيادة السياسية في زيادة الرقعة العمرانية.

وأعرب العدوي عن فخره بالتعاون المستمر بين الشركة ومجموعة من أقوى وأعرق البنوك المصرية.

والذي تحصل بموجبه إنرشيا على قرض طويل الأجل بقيمة 5.2 مليار جنيه.

كما أوضح أن هذا التمويل يدعم خطط الشركة الرامية إلى رفع معدلات الإنجاز بمشروع “جيفيرا” والذي يتميز بموقعه الاستراتيجي في الساحل الشمالي.

وأشار العدوي إلى أن هذا التعاون يعكس الثقة في تميز مشروعات إنرشيا وقيمتها الاستثمارية والتنموية الضخمة، خاصة مشروع جيفيرا الواعد.

مواضيع متعلقة

الوسوم