“إيفورا” للتطوير تستهدف استثمار 30 مليار جنيه في السوق العقاري وتطلق مشروع”Pulse” الطبي التجاري بأكتوبر

نهى سيدالأحد 17 أغسطس 2025

كشفت شركة إيفورا للتطوير العقاري عن خطتها الاستراتيجية الطموحة لضخ استثمارات إجمالية تبلغ 30 مليار جنيه في السوق العقاري خلال الفترة المقبلة.

وذلك في إطار رؤيتها الشاملة لتعزيز حضورها في القطاع العقاري المصري عبر مشروعات متنوعة ومبتكرة.

وقد أعلنت الشركة عن إطلاق أحدث مشروعاتها “Pulse” كخطوة أولى ضمن هذه الاستراتيجية الاستثمارية الضخمة.

والذي يأتي ليؤكد استمرار قوة السوق العقاري ووجود طلب حقيقي وقوي على كافة المنتجات العقارية ذات الجودة العالية.

إيفورا تدشن أول مركز طبي متكامل

أطلقت إيفورا للتطوير العقاري مشروع “Pulse” الطبي التجاري المتطور، والذي يعد أول Medical Hub متكامل في منطقة أكتوبر الجديدة.

يقع المشروع على مساحة 3400 متر مربع في موقع استراتيجي على طريق الواحات أمام الحي الأول في أكتوبر الجديدة.

وعلى بعد 200 متر فقط من مشروع “باديا” الشهير.

وأكد المهندس إبراهيم محمد عبده، رئيس مجلس إدارة شركة إيفورا للتطوير العقاري، خلال مؤتمر صحفي، أن إطلاق مشروع “Pulse” يمثل خطوة هامة ضمن الخطة التوسعية للشركة.

وأشار إلى أن المشروع يعكس رؤية الشركة في تقديم مشروعات مبتكرة تواكب تطلعات العملاء وتلبي احتياجاتهم المتنوعة.

إيفورا للتطوير تتنويع في المحفظة الاستثمارية

كشف رئيس مجلس الإدارة أن إيفورا للتطوير تمتلك 8 قطع أراضي موزعة بين غرب القاهرة وشرق القاهرة والمناطق الساحلية.

حيث سيتم الإعلان عن المشروعات التي يتم تنفيذها على هذه الأراضي مع إطلاقها رسمياً.

كما أوضح أن هذا التنوع الجغرافي يحقق تنوع أكبر في المحفظة الاستثمارية للشركة لتتضمن مشروعات ذات عائد مرتفع يضمن للعملاء أفضل استثمار.

وأشار إلى أن الشركة تستهدف تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وساحلية تضمن تلبية متطلبات عملائها الراغبين في تكرار تجربتهم الاستثمارية مع الشركة أو لتلبية متطلبات عملاء جدد.

كما أكد أن منطقة غرب القاهرة تأتي على قائمة المناطق التي تتركز بها استثمارات الشركة.

حيث لفت عبده إلى أن منطقة غرب القاهرة تحظى بأولوية خاصة لما تتمتع به من زيادة ملحوظة في الكثافة السكانية مع نقص واضح في الخدمات الطبية والتجارية المتكاملة.

مما يخلق فرص استثمارية قوية أمام الشركات الجادة. كما تتجه الشركة أيضاً نحو شرق القاهرة.

وخاصة التجمع الخامس ومدينة المستقبل، تماشياً مع التوجه العمراني للدولة ولتلبية متطلبات العملاء في هذه المناطق.

إيفورا تعتمد على التمويل الذاتي

أكد رئيس مجلس الإدارة أن شركته تتمتع بملاءة مالية قوية، مستمدة من خبرة ممتدة منذ عام 2001 في تنفيذ وإدارة مشروعات ناجحة ومتنوعة.

كما أوضح أن الشركة تعتمد بشكل أساسي على التمويل الذاتي في تمويل مشروعاتها.

مما يمنحها القدرة على تنفيذ أي مشروع دون ضغوط أو أعباء مالية، ويعكس استقرارها المالي وقدرتها على تحقيق التزاماتها وفق أعلى المعايير.

مشروع “Pulse” يلبي احتياجات منطقة عالية الكثافة السكانية

يتميز مشروع “Pulse” بموقعه الاستراتيجي وسط منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة تحتاج لتوافر الخدمات المتنوعة.

حيث يتواجد في قلب مدينة حية بالقرب من مشروعات “باديا” و”دجلة بالمز” و”سكن مصر”، مما يجعله وسط منطقة حيوية تشهد حركة مرور وزيارات مرتفعة.

وأشار عبده إلى وجود ندرة في توفر الخدمات الطبية المتكاملة في هذه المنطقة.

مما يجعل المشروع أول مركز طبي متكامل في هذه المنطقة، ويتضمن خدمات متكاملة للمناطق السكنية ذات الكثافة السكانية المرتفعة.

شراكة استراتيجية

كشف رئيس مجلس الإدارة عن التعاون الاستراتيجي مع شركة EHFS المتخصصة في إدارة وتشغيل المستشفيات والمراكز الطبية، والتي تتولى إدارة وتشغيل مشروع “Pulse”.

كما أوضح أن هذا التعاون يضمن أعلى معدل زيارات للموقع.

وأعلى عائد إيجاري للمستثمرين في المشروع، وكذلك الاختيار الدقيق لفئات الأطباء لضمان أفضل مستوى خدمة.

وأشار إلى أن التخطيط المرن للمشروع يراعي سهولة الوصول لكافة العيادات والمراكز.

وأكد أن الشركة الشريكة رائدة في مجالها وتم التعاقد معها لضمان أعلى معدلات الإقبال والعائد الاستثماري للمشروع.

جدولة زمني

أعلن عبده أنه من المخطط بدء إنشاءات المشروع في مارس المقبل وخلال 6 أشهر من طرح المشروع، على أن يبدأ تسليم المشروع بنهاية 2027.

وأكد وجود خطة قوية لتسليم المشروع قبل الموعد المحدد.

في ضوء التزام الشركة تجاه عملائها وسعيها لتسليمهم الوحدات لسرعة الاستفادة منها سواء بالإشغال أو بالتأجير وتحقيق عائد استثماري.

كما لفت رئيس مجلس الإدارة إلى أن الخطة التوسعية للشركة تستهدف التواجد في مشروعات متنوعة تشمل مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية.

وأوضح أن الشركة تستهدف التركيز على مناطق معينة ذات إقبال قوي من العملاء منها أكتوبر والشيخ زايد والتجمع الخامس بالإضافة لمشروعات ساحلية.

وأكد أن الخطة التوسعية للشركة قائمة على الالتزام بتبني معايير عمرانية حديثة تدعم الاستدامة والجودة في كافة مشروعاتها.

بما يضمن تحقيق رؤية الشركة في تقديم مشروعات عقارية متطورة تلبي احتياجات السوق المتنامية.

تفاصيل مشروع “Pulse”

أوضح أحمد رجب، مدير القطاع التجاري بشركة إيفورا للتطوير العقاري، أن مساحة الوحدات التجارية بالمشروع تبدأ من 29 وحتى 262 متر مربع.

بينما الوحدات الطبية ذات مساحات تبدأ من 36 وحتى 112 متر مربع.

كما أشار إلى أن الطرح الأول بالمشروع يضم 40 وحدة تمثل 35% من إجمالي المشروع.

وتضم وحدات تجارية وطبية بأنظمة سداد مرنة وتنافسية تناسب مختلف شرائح العملاء والمستثمرين.

كما كشف مدير القطاع التجاري أن المشروع يتكون من دور أرضي يضم خدمات تجارية وخدمات طبية أساسية.

و3 أدوار علوية مخصصة للعيادات والمراكز الطبية بمختلف التخصصات.

بالإضافة إلى مركز تحاليل ومعمل أشعة. وأكد أن المشروع يتميز بكونه أول Medical Hub يتواجد في منطقة أكتوبر الجديدة.

ولفت إلى أن فكرة المشروع مبتكرة تقدم تجربة متكاملة للرعاية الصحية، بالشراكة مع شركة EHFS (Healthcare Facility Services) المتخصصة في إدارة المستشفيات والمراكز الطبية.

مما يضمن تقديم خدمات طبية عالية الجودة للمجتمع المحيط.

قال الدكتور محمد هشام، المدير العام لشركة EHFS، إن مشروع “Pulse” يمثل نقلة نوعية في مشروعات إيفورا للتطوير العقاري.

إذ تم تصميمه ليجمع بين الفخامة العملية وأحدث مفاهيم الاستدامة.

بما يحقق أعلى معايير الراحة للعملاء ويعزز من قيمته الاستثمارية.

وأكد أن التعاون بين شركتي إيفورا للتطوير العقاري وEHFS يأتي انطلاق من قناعة مشتركة بأهمية الابتكار وجودة التنفيذ في خلق مشروعات عقارية رائدة بالسوق المصري.

وأشار إلى أهمية عنصر الإدارة والتشغيل في الحفاظ على جودة وقيمة استثمارية تحافظ على المشروع كسابقة أعمال مميزة وفي نفس الوقت تحافظ على استثمارات العملاء بالمشروع.

مواضيع متعلقة

الوسوم