الدكتور محمد راشد
-
عقارات
د. محمد راشد : مصر تشهد تحولًا جذريًا في مفاهيم القيمة العقارية
أكد الدكتور محمد راشد، عضو مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري ورئيس مجلس إدارة شركة راشد للاستشارات وإدارة المشروعات العقارية، أن السوق العقاري المصري يشهد مرحلة تحول إستراتيجي غير مسبوقة. حيث تعيد تعريف مفاهيم القيمة والعائد الاستثماري في القطاع. كما أوضح د. محمد راشد أن هذا التحول يأتي في إطار التغيرات الجذرية التي يشهدها الاقتصاد المصري. ولم يعد الموقع الجغرافي…
-
عقارات
د. محمد راشد: شركات التطوير العقاري العائلية هل آن أوان إعادة الهيكلة المؤسسية؟
أكد الدكتور محمد راشد، عضو مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أن جزءًا كبيرًا من السوق العقاري في مصر تسيطر عليه شركات عائلية، ونجحت تاريخيًا في تنفيذ مشروعات كبرى. لكنها تواجه اليوم تحديات تتعلق بالإدارة الحديثة، والتوسع المؤسسي، والتخارج، وجذب الاستثمارات، والحوكمة. كما أوضح أن ضعف الهيكل الإداري، واعتماد القرارات على الأفراد بدلًا من النُظم، يؤدي إلى…
-
عقارات
د. محمد راشد: فرص واعدة في تطبيق “الريت المصري” ولابد من الإسراع في تنفيذها
قال الدكتور محمد راشد، عضو مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن المرحلة الحالية التي يمر بها السوق العقاري تتطلب قرارات حاسمة وإجراءات هيكلية جريئة. وعلى رأسها تفعيل صناديق الاستثمار العقاري، وإقرار إعفاءات ضريبية مشجعة لهذه الصناديق. وذلك بما يسهم في جذب السيولة المؤسسية وفتح قنوات تمويل جديدة ومستدامة، بعيداً عن الضغط التقليدي على المطور أو العميل.…
-
عقارات
د. محمد راشد : نظام Crowdfunding يساهم في تنويع محفظة الاستثمار العقاري للأفراد
أكد الدكتور محمد راشد، عضو مجلس إدارة غرفة صناعه التطوير العقاري؛ أن نظام التمويل الجماعي (Crowdfunding) ساهم بشكل كبير في تحفيز الأفراد على الاستثمار في السوق العقاري. وذلك من خلال عدة جوانب رئيسية تساهم في تسهيل وتحفيز هذا النوع من الاستثمار، ويأتي في مقدمتها تقليل الحواجز المالية. حيث أن أحد أكبر التحديات التي تواجه الأفراد عند التفكير في الاستثمار العقاري…
-
عقارات
“المقايضة العقارية”.. حل مبتكر من “محمد راشد” لأزمة أسعار الأراضي
اقترح الدكتور محمد راشد، العضو المنتدب لشركة Rashed Consultation & Management لدراسات الجدوى العقارية والاستشارات وإدارة المشروعات، حلًا جذريًا لأزمة توفير الأراضي للمطورين العقاريين. يعتمد اقتراح “راشد” على مفهوم “المقايضة العقارية”، والذي يتضمن طرح آلية مبتكرة لتنمية القطاع العقاري في مصر. وذلك كوسيلة جديدة لتوفير الأراضي للمطورين العقاريين، وتحقيق التوازن في السوق السكني، دون تحميل الدولة أعباء مالية إضافية. وأشار “راشد”…
-
عقارات
“راشد للاستشارات” تشرف على 10 مشروعات خلال الربع الأول من 2025
كشف الدكتور محمد راشد، رئيس مجلس إدارة شركة راشد للاستشارات ودراسات الجدوي العقارية، عن تولي الشركة الدراسات التسويقية والمالية والتشغيل والإشراف على تنفيذ المشروعات للعديد من شركات التطوير العقاري بالسوق المصري. وذلك بإجمالي 10 مشروعات بمناطق الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة وغرب وشرق القاهرة خلال الربع الأول لعام 2025. كما يجري دراسة 4 مشروعات جديدة من المزمع إطلاقها خلال الربع…
-
عقارات
محمد راشد لـ”هنا مصر”: التشريعات الحالية لا تناسب متطلبات السوق العقاري
أكد الدكتور محمد راشد، العضو المنتدب لشركة Rashed Consultation & Management لدراسات الجدوى العقارية والاستشارات وإدارة المشروعات، أن القطاع العقاري في مصر يواجه تحديات كبيرة تتطلب إعادة النظر في آليات التنفيذ والتشريعات. كما شدد “راشد” في تصريح لموقع “هنا مصر” على ضرورة تبني استراتيجيات حديثة تواكب تطورات السوق وتحدياته. وأوضج “محمد راشد” أن مصر لا تعاني من نقص في التشريعات العقارية.…
-
عقارات
د. محمد راشد يحدد لـ”هنا مصر” أسرار استراتيجيات التسويق العقاري
كشف الدكتور محمد راشد، العضو المنتدب لشركة Rashed Consultation & Management لدراسات الجدوي العقارية والاستشارات وإدارة المشروعات، أسرار استراتيجيات التسويق العقاري. وشدد “راشد” في تصريح لموقع “هنا مصر“، إلى أهمية وضع استراتيجيات تسويقية دقيقة تتناسب مع طبيعة كل مشروع عقاري. كما أكد أن التسويق العقاري لا يمكن أن يعتمد على نهج موحد، بل يجب أن يتم تصميمه خصيصاً وفقاً لموقع…
-
عقارات
د.محمد راشد يكشف لـ”هنا مصر” كيفية تحويل “المقاول” إلى مطور عقاري محترف
كشف الدكتور محمد راشد، العضو المنتدب لشركة Rashed Consultation & Management لدراسات الجدوي العقارية والاستشارات وإدارة المشروعات، دور الشركة في دعم المقاولين وتحويلهم إلى مطورين عقاريين محترفين. وأكد في تصريح لموقع “هنا مصر” أن الفارق بين المقاول والمطور العقاري كبير جدًا. حيث يقتصر دور المقاول على تنفيذ المشروعات، بينما يتطلب التطوير العقاري رؤية أوسع تشمل التخطيط والإدارة والتسويق والتمويل. ومن…
-
عقارات
د.محمد راشد: نظام الاستثمار المحدَّث بالسعودية نقله نوعية تعزز من جاذبية الاستثمار العقاري
أعرب الدكتور محمد راشد، العضو المنتدب لشركة PIM لدراسات الجدوي العقارية والاستشارات وإدارة المشروعات، و عضو مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري ، عن تفاؤله بنظام الاستثمار المحدَّث. و توجهت المملكة العربية السعودية نحو اعتماده لتحسين نوعيه وتنافسيه بيئه الإستثمار بها بشكل عام ، والإستثمار العقاري على وجه التحديد. إلغاء تراخيص المستثمرين الأجانب كما أنه من المقرر أن يدخل حيز…
- 1
- 2