مقالات الرأي
-
جمال علام يكتب: إسرائيل بين غزة وطهران.. ميزانية تتآكل ونزيف لا يتوقف
منذ 7 أكتوبر وحتى اليوم، تعيش إسرائيل واحدة من أعقد لحظاتها الاستراتيجية والأمنية والاقتصادية. لم تعد الجبهات العسكرية محصورة في قطاع غزة، بل أصبحت تمتد من الجنوب إلى الشمال، ومن البحر إلى قلب الجغرافيا الإيرانية. وبالرغم من الدعم الأميركي والغربي المتواصل، فإن إسرائيل تواجه الآن نزيفًا اقتصاديًا متصاعدًا، وبنية مالية تتآكل تحت وطأة الحرب طويلة الأمد. أولًا: اقتصاد حرب…
-
محمد فؤاد يكتب: ارتفاع مبيعات العقارات بنظام الملكية التشاركية في مصر.. رفاهية للبسطاء أم مؤشر ركود؟
في زمن تتبدل فيه المفاهيم الاقتصادية وتُعاد صياغة طموحات الأفراد، يبرز نظام الملكية التشاركية للعقارات كأحد أكثر الحلول ابتكارًا وإثارة للجدل في السوق العقاري المصري. فمن جهة، يبدو هذا النظام بمثابة نافذة أمل لمن حُرموا من امتلاك العقار بسبب ارتفاع الأسعار، ومن جهة أخرى، يتهمه البعض بأنه مؤشر ركود مقنّع، تلجأ إليه الشركات لتجاوز أزمات التباطؤ في الطلب. لكن الحقيقة،…
-
أحمد أبو علي يكتب: تآكل الطبقة المتوسطة وتغيرات خريطة الدخل والإنفاق.. صناع العقار أول الخاسرين
باتت الشركات العقارية الكبيرة والمتوسطة في مأزق نتيجة ارتباطها بمواعيد تسليم طويلة الأجل تمتد لعدة سنوات مع عملاءها ، بل إن بعض المشروعات الجديدة تم تجميع مقدمات حجز لها ودفع أقساط قبل بناء طوبة واحدة، في حين تضاعفت أسعار الخامات ومواد البناء الأساسية، بما يؤكد أن التكلفة الإنشائية للوحدة تضاعفت على المطور العقاري، ولو افترضنا أنه كان يحقق مكاسب 100%،…
-
هل يمكن أن يصبح رأس المال المخاطر هو الوقود الجديد لصناعة العقارات في مصر؟
في لحظة فارقة يمر بها الاقتصاد المصري، ومع استمرار تحديات التمويل العقاري التقليدي، تتزايد الحاجة إلى أدوات غير تقليدية تفتح آفاق جديدة للاستثمار والنمو. وعلى الرغم من أن مصطلح “رأس المال المخاطر” (Venture Capital) ظل مرتبط لسنوات طويلة بقطاع التكنولوجيا والشركات الناشئة. فإن الوقت قد حان لاقتحام هذا المفهوم عالم العقارات في مصر. ليس بصفته مجرد أداة تمويل إضافية، بل…
-
كريم يايسي كبير المحلّلين في “أوكلا” يكتب: الاتصالات المتنقلة في مصر.. مواجهة التحديات والإطلاق المرتقب للجيل الخامس
يُعدّ سوق الاتصالات المتنقلة في مصر واحداً من أكبر أسواق منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وأكثرها حيويةً. بتعداد سكاني يتجاوز 100 مليون نسمة، يشهد السوق انتشاراً واسعاً للهواتف المحمولة وتغطية شبكية واسعة النطاق. ومع ذلك، يواجه العديد من التحديات التي تُهدّد استدامة نموه في ظل تباطؤ الإيرادات واستقرار عدد المشتركين. ويشكّل الإطلاق المرتقب لخدمات الجيل الخامس فرصة بارزة لإنعاش السوق…
-
أحمد أبو علي يكتب: في زمن الخوف تُصنع الثروات.. قراءة اقتصادية في فلسفة الاستثمار الذكي
“كن خائفاً عندما يكون الآخرون جشعين، وكن جشعاً عندما يكون الآخرون خائفين”.. هكذا لخّص الملياردير الأمريكي وارن بافيت واحدة من أعمق استراتيجيات الاستثمار على الإطلاق. ورغم بساطة العبارة، إلا أنها تحمل خلفها مدرسة كاملة من الفهم العميق لديناميكيات السوق، وسلوك المستثمرين في أوقات الأزمات والازدهار. في عالم المال، لا شيء ثابت سوى التغيير. الأسواق تصعد وتهبط، والمشاعر تتأرجح ما بين…
-
عصر “شبه الأتمتة” يشكل مستقبل الصناعة بدعم من التقنيات الرقمية المتقدمة
سايمون بينيت مدير الابتكار والحاضنات لدى أڤيڤا: تسهم مجموعة متنوعة من التقنيات الرقمية في تحويل المخرجات الصناعيةودمجها سيغير ملامح القطاع تشهد الصناعة العالمية تحولًا غير مسبوق مع صعود ما يعرف بـ”عصر شبه الأتمتة”، وهي مرحلة انتقالية تمهد الطريق نحو الثورة الصناعية الخامسة. حيث يتعاون الإنسان والآلة في بيئات عمل ذكية، مدعومة بأحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا من أدوات تحليل وتنفيذ.…
-
د . محمد راشد يكتب: أكبر تهديد منذ جائحة كورونا.. “رسوم ترامب” تهز عرش سوق العقارات عالميًا
في مشهد يعيد للأذهان اضطرابات ما بعد جائحة كورونا، تلقّى سوق العقارات العالمي ضربة مفاجئة ومربكة مع قيام الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بفرض رسوم جمركية شاملة على الواردات، بما في ذلك مواد البناء والسلع الاستراتيجية التي تدخل في صناعة وتطوير العقارات ، ومع تزايد المخاوف العالمية من موجة حمائية اقتصادية جديدة بدأت تتسرب إلى أروقة قطاع التطوير العقاري، ليصفها مراقبون…
-
المهن المدعومة بالذكاء الاصطناعي: مستقبل العمل وفجوة المهارات
مع خضوع الصناعات للتحول الرقمي السريع، فإن السؤال الذي يدور في أذهان الجميع هو: “هل سيقوم الذكاء الاصطناعي بالاستيلاء على وظيفتي؟” والإجابة ليست بسيطة مثل نعم أو لا. يعمل الذكاء الاصطناعي على تحويل سوق العمل، ولكن بدلاً من استبدال البشر بشكل مباشر، فإنه يوفر فرصًا جديدة. في حين قد تكون بعض المهام التقليدية آلية، تظهر أدوار جديدة تمامًا تتطلب مهارات…
-
التكنولوجيا التحويلية في عام 2025: هل بدأت مرحلة الاختبار والتعلم تؤتي ثمارها؟
لم يعد الذكاء الاصطناعي مجرد مصطلح شائع، بل أصبح أساسيًا في رحلة التحول الرقمي في المنطقة. ففي عام 2024، شرعت الشركات في استكشاف أدوات الذكاء الاصطناعي التوليدي واختبارها، مما جعل الذكاء الاصطناعي ركيزة أساسية في تحسين العمليات التجارية. من المتوقع أن تشهد الأشهر الاثنا عشر القادمة عصرًا من التحول الرقمي المتسارع، مدعومًا بتقنيات متقدمة، بدءًا من الأجهزة المدعومة بالذكاء الاصطناعي…