إقبال كبير على حجز وحدات “ظلال” بعد طرح 9412 وحدة.. والإسكان تكشف تفاصيل السداد والخطوات الإلكترونية

ملك عبدالقادرالسبت 29 نوفمبر 2025

يشهد قطاع الإسكان حراكا واسعا خلال الأيام الأخيرة بعدما أعلنت وزارة الإسكان فتح باب الحجز لـ 9412 وحدة سكنية ضمن مشروع “ظلال”.

أحدث مشروعاتها في المدن الجديدة، والذي يشمل العبور والعاشر من رمضان والقاهرة الجديدة والعلمين الجديدة والشيخ زايد.

ويأتي الطرح وسط توقعات بارتفاع معدلات التقديم، خاصة بعد اعتماد نظام إلكتروني كامل يهدف إلى تسهيل عملية الحجز وضمان وصول الوحدات إلى المستحقين بشكل أكثر تنظيما وشفافية.

وقد حددت الوزارة مقدم جدية حجز بقيمة 251 ألف جنيه يتم سداده دفعة واحدة عند بداية التقديم.

فتح الحجز الإلكتروني وتفعيل الهوية الرقمية شرط أساسي للتقديم

حيث أوضحت الوزارة أن التقديم سيكون متاحا عبر المنصة الرقمية خلال الفترة من 16 نوفمبر حتى 15 ديسمبر 2025.

كما أكدت أن الخطوة الأولى التي يجب على المتقدم تنفيذها هي إنشاء هوية رقمية على منصة مصر الرقمية باستخدام بياناته الأساسية، والتي تشمل الرقم القومي ورقم الهاتف الشخصي.

وبمجرد دخول المستخدم إلى موقع الطرح باستخدام بيانات الهوية الرقمية، يطلب منه استكمال بيانات ملفه الشخصي.

وهي خطوة ضرورية لاعتماد الطلب خلال مراحل المراجعة.

وتشمل البيانات الشخصية وعنوان الإقامة والبيانات البنكية اللازمة لاستكمال المعاملة المالية.

خطوات الحجز الإلكتروني

وعند استقرار المتقدم على نوع الوحدة والمدينة المرغوبة، يبدأ الحجز الإلكتروني وفق تسلسل واضح يبدأ باختيار المشروع.

ثم اختيار المنطقة والعمارة والوحدة المطلوبة، يلي ذلك خطوة تأكيد الحجز.

وبعدها ينتقل المستخدم إلى بوابة الدفع الإلكتروني لإتمام عملية سداد مقدم جدية الحجز.

وبمجرد السداد تظهر للعميل رقم مدفوعة (Payment ID) وهو رقم يجب الاحتفاظ به، لأنه المفتاح الأساسي لاستخدام طرق السداد المختلفة.

سواء عبر البطاقات البنكية أو مكاتب البريد أو فروع البنوك أو التحويل من خلال الإنترنت البنكي.

طرق سداد مقدم الحجز عبر القنوات المختلفة

كما أتاحت وزارة الإسكان أمام المتقدمين عدة طرق لسداد مبلغ جدية الحجز، حيث يمكن الدفع عبر:

البطاقات البنكية مثل فيزا وماستركارد وميزة بشرط توافر كامل مبلغ 251 ألف جنيه في الحساب البنكي.

مكاتب البريد عبر إعطاء الموظف المختص رقم المدفوعة وسداد المبلغ.

أكثر من 4700 فرع لـ 39 بنك داخل مصر، حيث يقوم العميل بتقديم رقم المدفوعة للموظف المختص لاتمام المعاملة.

الإنترنت البنكي للبنوك المتعاونة، من خلال خدمة eFinance أو قسم الخدمات الحكومية داخل التطبيق البنكي، ثم إدخال رقم المدفوعة لإتمام الدفع.

حيث أشارت الوزارة إلى أن رقم المدفوعة صالح لمدة 72 ساعة فقط.

وفي حالة انتهاء المهلة دون السداد يحتاج المتقدم إلى إصدار رقم جديد من خلال البوابة الرسمية.

أنظمة السداد

بعد الانتهاء من مرحلة الحجز الإلكتروني وسداد مقدم جدية الحجز، يتوجب على المتقدم استكمال سداد 20% من ثمن الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز.

بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و 0.5% لصالح مجالس الأمناء في المدن المطروحة.

أما عند الاستلام، يسدد العميل 10% من إجمالي ثمن الوحدة بجانب قيمة وديعة الصيانة المقررة حسب نوع الوحدة.

حيث يتوزع باقي ثمن الوحدة بواقع 70% يتم سدادها على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، وفق اختيار العميل، مع تطبيق فائدة تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الطرح،

بالإضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و 0.5% مصروفات تحصيل.

ويبدأ سداد أول قسط ربع سنوي بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام، مع ضرورة تقديم الشيكات الآجلة قبل تسلم الوحدة رسميًا.

التفاصيل المالية و الأسعار

حيث تشمل كراسات شروط الحجز تفاصيل كاملة حول أسعار المتر لكل نوع من الوحدات ومساحات الشقق في المدن المطروحة وشروط السداد والالتزامات المالية.

إضافة إلى خرائط العمارات ومواصفات التشطيب وخطط تنفيذ المرافق بالمشروع.

مواضيع متعلقة

الوسوم