وزارة الصناعة تفتح باب التملك بعد عام من التشغيل.. تفاصيل النظام الجديد للأراضي

أتاحت وزارة الصناعة نظام الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية عبر منظومة الطرح الإلكتروني، بهدف توفير خيارات أكثر مرونة أمام المستثمرين.

كما يتيح نظام الإيجار المنتهي بالتملك للمستثمرين الحصول على الأراضي الصناعية عبر منظومة الطرح من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية.

بينما يساعد النظام المستثمر على توجيه موارده المالية لإنشاء المصنع وشراء الآلات والمعدات وخطوط الإنتاج بدلًا من شراء الأرض كاملًا.

فيما يستهدف النظام تشجيع المشروعات الصناعية الجادة والحد من المتاجرة بالأراضي أو تركها دون استغلال وتحقيق الاستخدام الأمثل لأصول الدولة.

كما تبدأ مدة الإيجار من سبع سنوات وتصل إلى 21 عامًا كحد أقصى، مقابل قيمة إيجارية سنوية تعادل 5%.

بينما تحدد القيمة الإيجارية بنسبة 5% من سعر المتر المربع، مع إعادة تقييمها بعد السنتين السابعة والرابعة عشرة وفقًا للضوابط.

فيما يحق للمستثمر طلب تملك الأرض بعد مرور عام على التشغيل الفعلي للمشروع، مع خصم مبالغ الإيجار المسددة سابقًا.

كما يسدد المستثمر 25% من القيمة المتبقية للأرض بعد الخصم، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على ثلاثة أقساط سنوية.

بينما تقدم طلبات الحصول على الأراضي إلكترونيًا طوال العام عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، التي تتولى استقبال الطلبات واستكمال الإجراءات المطلوبة.

فيما تدرس لجنة تضم ممثلين عن الوزارات والجهات المعنية الطلبات المقدمة، وتبت فيها وفقًا للأنشطة الصناعية المستهدفة والقواعد المنظمة للتخصيص.

كما تتيح المنصة الاطلاع على كراسات الشروط والفرص الاستثمارية واختيار الأراضي المناسبة واستكمال إجراءات التقديم وسداد الرسوم إلكترونيًا بسهولة ويسر.

بينما يسهم النظام الإلكتروني في تبسيط الإجراءات وتسريع عمليات تخصيص الأراضي الصناعية، مع توفير بدائل متعددة تلائم احتياجات المستثمرين المختلفة.

فيما يعد الإيجار المنتهي بالتملك واحدًا من تسعة أنظمة لطرح وتخصيص الأراضي الصناعية، إلى جانب التملك وحق الانتفاع وغيرها.

كما يأتي النظام ضمن جهود الدولة لتوسيع الخيارات المتاحة أمام المستثمرين ودعم التنمية الصناعية وتعزيز استغلال الأراضي المخصصة لإقامة المشروعات الإنتاجية.

مواضيع متعلقة

• صفقة مليارية تهز السوق.. ماذا حدث لأسهم البنك التجاري الدولي؟
• الطب 85% والهندسة 68%.. إعلان تنسيق الجامعات الأهلية للعام الجديد
• البنك المركزي يبيع أذون خزانة بـ142 مليار جنيه.. وتراجع جديد في أسعار الفائدة
• مكاسب 73.6 مليار جنيه.. البورصة المصرية تنهي جلسة الأحد بارتفاع جماعي