هل العقار أفضل استثمار من الذهب وشهادات البنوك؟
قرار الاستثمار عند أي مواطن يتربط فى المقام الأول بدرجة الثقة في تحقيق ربح مضمون.
وفي الفترة الأخيرة لجأ العديد من المواطنين إلى عدة أشكال من الاستثمار، أبرزها شراء الذهب والعقار والشهادات البنكية ذات العائد المرتفع.
ويبقى السؤال الأهم، ما هو أفضل استثمار آمن يلجأ إليه المستثمر؟.
شراء العقار استثمار آمن
اتجه معظم خبراء الاقتصاد إلى الميل نحو شراء العقارات، باعتباره لا يفقد من قيمته على المدى الطويل.
في المقابل يتعرض سعر الذهب إلى هزات سعرية متعددة، وقد ينخفض ويخسر مكاسبه التي حققها الفترة الماضية.
أما شراء الشهادات البنكية فيكون مناسب لمن يطلق عليه “المستثمر الجبان”
والذي لا يلجأ إلى أي أشكال المخاطرة ويحتاج إلى عائد ثابت فقط.
ويعد الاستثمار في الشهادات البنكية، استثمار قصير الأجل لا يتجاوز عام واحد فقط.
القطاع العقاري أقوى من تأثير رفع الفائدة
أما العقار فهو استثمار متوسط وطويل الأجل، ويحقق عوائد متميزة وفي وقت سريع نتيجة للمتغيرات الاقتصادية.
وتوصل الخبراء إلى أن العقارات تعد أفضل فرص الاستثمار المتاحة.
مقارنة بالذهب والشهادات بعد تزايد معدل التضخم وتراجع العائد الحقيقي على الجنيه.
وأكدت لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين، أن القطاع العقاري أثبت جدارته.
ولم يهتز القطاع منذ قرارات رفع الفائدة وإصدار إصدار شهادات بنكية بعائد 25%.
وجاء تأثير الشهادات محدود بالنسبة لمعدل حركة العقار في السوق المصري، ويظهر ذلك فى حجم مبيعات الشركات العقارية.
ارتفاع أسعار العقارات
وشهد الربع الأول من العام الحالي 2023 ارتفاعًا في أسعار العقارات.
نتيجة للطلب المتزايد والتخوف من ارتفاع تكلفة البناء والتشييد خاصة في أسعار خامات الحديد والاسمنت.
وأكد محمد بدرة الخبير الاقتصادي، أن العقارات أفضل فرص الاستثمار المتاحة في الوقت الراهن مقارنة بالذهب والشهادات، والعملات الأجنبية.
واوضح أن المواظن يجب أن ينظر لعاملين قبل اتخاذ قرار استثمار أمواله.
وهما قدرته على تحمل درجة المخاطرة، ومدى حاجته للسيولة.
وشدد على أن العقارات أفضل فرص للاستثمار متاحة في الوقت، فهو قطاع آمن لا يوجد بها مخاطرة، ويدر عائد دوري نظير تأجيره.
ويأتي أهم ما يميز الاستثمار في القطاع العقاري سواء السكني أو الإداري عن غيره كونه مخزن للقيمة ضد ارتفاع معدل التضخم وانخفاض الجنيه.
ويستطيع المستثمر في القطاع العقاري البيع بالقيمة الحقيقية له دون خسائر، كما يولد ربح من تأجيره.
مواضيع متعلقة
- ذكرى 30 يونيو .. رسالة من الرئيس السيسي إلى الشعب المصري
- فوري تطلق حزمة جديدة من الحلول المالية المبتكرة عبر بطاقة myfawry yellowcard مسبقة الدفع
- موعد مباراة إيطاليا وألبانيا الليلة في يورو 2024
- رسالة من مصر إلى الأردن بعد حادث شاحنات المساعدات لغزة
