بعوائد تشغيلية واعدة..
“منصة فريدة” تطرح آخر الفرص الاستثمارية لحصص هايبر ماركت مؤجَّر 9 سنوات بمدخل الشروق
أعلن الدكتور أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لمنصة فريدة للتكنولوجيا العقارية، عن اقتراب إغلاق الطرح الاستثماري لشهره الحالي بعد تحقيق إقبال قوي من المستثمرين على الفرص المتاحة عبر المنصة.
كما أكد أن عددًا محدودًا فقط من الفرص لا يزال متاحًا قبل اكتمال الحجز بالكامل.
وأوضح صقر أن المنصة قامت خلال الشهر بطرح 19 فرصة استثمارية متنوعة.
ولم يتبقَّ منها سوى 8 فرص في “الأمتار الأخيرة”.
كما أشار إلى أن معظم هذه الفرص لن يعاد طرحها مجددًا بنفس الأسعار أو الشروط الحالية نظرًا لارتفاع الطلب وتسارع وتيرة المبيعات.
وأضاف صقر أن المنصة قررت -استجابةً لطلبات متزايدة من العملاء- طرح 50 حصة استثمارية محدودة في مشروع هايبر ماركت ضخم مؤجَّر لمدة 9 سنوات.
على أن يبدأ التشغيل قبل نهاية الصيف الجاري، وذلك في موقع استراتيجي مميز عند مدخل مدينة الشروق 2، بجوار مشروعات سكنية كبرى.
ما يعزز من قوة الجدوى التشغيلية والاستثمارية للأصل.
كما أشار صقر إلى أن نظام السداد تم تصميمه ليكون مناسبًا لشريحة واسعة من المستثمرين.
حيث يبدأ بمقدم دفعة واحدة قدره 31 ألف جنيه، يليها 68 قسطًا شهريًا بقيمة 1,723 جنيه فقط.
وهو ما يتيح دخول الاستثمار العقاري المدِر للدخل برأس مال منخفض نسبيًا.
وأكد صقر أن التوقعات التشغيلية تشير إلى أن نسبة 3.5% من إيرادات الهايبر ماركت بعد التشغيل قد تغطي جزءًا كبيرًا من قيمة الأقساط.
بل وتتجاوز الحد الأدنى للعائد المنصوص عليه تعاقديًا، والمقدَّر بنحو 477 جنيهًا للمتر.
وهو ما يعكس قوة النموذج الاستثماري القائم على الأصول المدرة للدخل.
ودعا صقر المستثمرين الراغبين في اقتناص الفرص المتبقية إلى سرعة الاطلاع على الطروحات المتاحة عبر المنصة قبل اكتمال الحجز.
كما أكد أن الفرص الحالية تعد من أقل الأسعار المطروحة مقارنة بالقيمة المستقبلية المتوقعة بعد التشغيل.
للاطلاع على الفرص المتبقية والتقديم من هنـــــــــــــــــــــــــــا
مواضيع متعلقة
- منصة فريدة تطلق Ultra Luxury Water Front Villas بمفهوم جديد للفخامة في الساحل الشمالي
- 12.7 ألف مواطن يحصلون على تمويل إسكان متوسط من 11 بنكا
- حسن نصر: Gates Developments تسلم ألف وحدة سكنية خلال 2026
- في شراكة مع Gates Developments.. “صندوق صقر” يتولى تشغيل وإدارة شقق فندقية بعلامة Luxor Hospitality في “كاتلان” و”فينيا” بالعاصمة الجديدة
