محمد سكراوي: ريادة الأعمال في مجال التكنولوجيا تفتح فرصاً جديدة للاستثمار بقطاع العقارات

خالد عزتالسبت 8 مارس 2025

أكد محمد سكراوي نائب الرئيس التنفيذي لشركة دوتس هب للحلول التكنولوجي؛ أن اغتنام فرص ريادة الأعمال في مجال التكنولوجيا العقارية في صناعة العقارات يمكن أن يؤدي إلى نمو ونجاح هائل.

كما أنه مع تغير التكنولوجيا السريع لطريقة حياتنا وعملنا، فمن المنطقي أن يتكيف قطاع العقارات مع هذه التطورات ويستفيد منها لصالحه.

وأضاف سكراوي ، تسمح ريادة الأعمال Proptech بإنشاء حلول مبتكرة تعالج نقاط الألم والتحديات التي يواجهها كل من مشتري وبائعي العقارات، وكذلك المتخصصين في العقارات.

فعلى سبيل المثال، أحدثت منصات مثل Zillow و Redfin ثورة في الطريقة التي يبحث بها الأشخاص عن المنازل ويشترونها، مما يجعل العملية أكثر كفاءة وشفافية.

كما توفر هذه المنصات معلومات مفصلة عن العقارات، وجولات افتراضية.

وتسمح أيضاً بإجراء المعاملات عبر الإنترنت، مما يبسط تجربة شراء المنزل بأكملها.

علاوة على ذلك، تفتح ريادة الأعمال في مجال التكنولوجيا فرصاً جديدة للاستثمار والتمويل في قطاع العقارات.

كما قامت منصات التمويل الجماعي مثل Fundrise وRealtyMogul بإضفاء الطابع الديمقراطي على الاستثمار العقاري.

وذلك من خلال السماح للأفراد بالاستثمار في المشاريع العقارية بكميات صغيرة نسبياً من رأس المال.

وهذا لا يوفر فرصاً للتنويع فحسب، بل يمنح أيضاً المستثمرين العقاريين الطموحين إمكانية الوصول إلى الصفقات التي كانت في السابق حصرية للأفراد الأثرياء أو المستثمرين المؤسسيين.

محمد سكراوي: دمج الذكاء الاصطناعي في قطاع العقارات يطلق إمكانيات كبيرة لرواد الأعمال

كما أوضح محمد سكراوي ، أن دمج الذكاء الاصطناعي (AI) والتعلم الآلي (ML) في قطاع العقارات أيضاً أدى إلى إطلاق إمكانات كبيرة لرواد الأعمال في مجال التكنولوجيا العقارية.

كما يمكن لروبوتات الدردشة والمساعدين الافتراضيين التي تعمل بالذكاء الاصطناعي.

مثل تلك التي طورتها شركات مثل OJO Labs وOpenAI، تقديم توصيات مخصصة، والإجابة على الاستفسارات، وتبسيط عمليات خدمة العملاء.

كما لا تعمل هذه التقنيات على تعزيز تجربة العملاء فحسب، بل توفر أيضاً وقت وكلاء العقارات.

مما يسمح لهم بالتركيز على المهام الأكثر تعقيداً وبناء العلاقات مع العملاء.

وأشار محمد سكراوي ؛ إلى أن ريادة الأعمال في مجال التكنولوجيا العقارية لا تقتصر فقط على العقارات السكنية، ويمتد إلى العقارات التجارية أيضاً.

فلقد أحدثت شركات مثل WeWork وKnotel ثورة في سوق المساحات المكتبية التقليدية.

وذلك من خلال توفير مساحات مرنة ومساحات عمل مشتركة.

كما توفر هذه المنصات للشركات المرونة اللازمة لتوسيع نطاق أعمالها أو تقليص حجمها حسب الحاجة.

مما يلغي الحاجة إلى عقود إيجار طويلة الأجل ويقلل التكاليف العامة.

وقد لقي هذا صدى خاصاً لدى الشركات الناشئة والشركات الصغيرة.

حيث يمكنها الآن الوصول إلى مساحات مكتبية متميزة دون تحمل العبء المالي المرتبط بعقود الإيجار التقليدية.

وأكد محمد سكراوي، أن اغتنام الفرص التي توفرها ريادة الأعمال في مجال التكنولوجيا العقارية في صناعة العقارات يمكن أن يؤدي إلى زيادة الكفاءة وتحسين تجارب العملاء وفتح سبل جديدة للاستثمار.

ومن خلال الاستفادة من التكنولوجيا والابتكار، لا يستطيع رواد الأعمال تحقيق نجاحهم فحسب.

بل يمكنهم أيضاً المساهمة في التحول الشامل لقطاع العقارات، و مع استمرار تطور مشهد التكنولوجيا العقارية.

ومن المهم لرواد الأعمال الطموحين أن يظلوا على اطلاع بأحدث الاتجاهات واغتنام الفرص التي تنشأ.

وقال إن مستقبل العقارات ملك لأولئك الذين هم على استعداد لتقبل التغيير والتكيف معه.