محمد رزق: المستقبل في “رقمنة العقار”.. والقطاع سيظل “الحصن المنيع” للاقتصاد المصري
أكد الدكتور محمد رزق، رئيس مجلس إدارة شركة “ERG” للتطوير العقاري، أن القطاع العقاري في مصر لا يزال يمثل القاطرة الحقيقية للاقتصاد الوطني.
كما أنه الظهير الأكثر قدرة على امتصاص الهزات والصدمات الاقتصادية العالمية والمحلية.
وشدد على أن هذه “الصلابة الهيكلية” للقطاع تستند إلى قاعدة طلب حقيقية ومتنامية.
وذلك سواء في الشق السكني المرتبط بالزيادة السكانية الطبيعية، أو في الشق الاستثماري الذي يرى في العقار الملاذ الأكثر أماناً لحفظ واستدامة قيمة المدخرات.
كما أوضح رزق، في تحليل مستفيض للمشهد العقاري الراهن، أن قدرة السوق على تجاوز التحديات دون وقوع اضطرابات حادة في منظومة الأسعار تعود بالأساس إلى “المرونة التشغيلية”.
والتي باتت تتمتع بها الشركات المطورة الكبرى.
حيث نجحت هذه الشركات في ابتكار منظومة متكاملة من الحلول التمويلية والتسويقية غير التقليدية التي راعت المتغيرات السعرية من جهة.
كما حافظت على القوة الشرائية للعملاء من جهة أخرى.
مما ضمن استمرار تدفق السيولة والنشاط الإنشائي في المواقع دون توقف.
محمد رزق: المطور العقاري انتقل من دور “المنفذ” إلى دور “الشريك المالي”
كما فسر محمد رزق ، الجوانب الاقتصادية والتشريعية لهذا النشاط، بأن الدولة المصرية والقطاع الخاص نجحا في خلق بيئة استثمارية “محصنة” ضد التقلبات العنيفة.
حيث انتقل المطور العقاري من دور “المنفذ” إلى دور “الشريك المالي” للعميل عبر تقديم فترات سداد مرنة وخطط استثمارية تضمن عوائد إيجارية ورأسمالية مجزية.
وأشار د. رزق إلى أن هذا النموذج التشاركي هو ما يمنع حدوث فجوات سعرية مفاجئة.
كما يجعل من السوق العقاري المصري سوقاً “ناضجاً” يعتمد على دراسات جدوى واقعية تتحوط لكافة السيناريوهات الاقتصادية.
وأكد أن المستقبل يكمن في “رقمنة العقار” وتطوير آليات التصدير العقاري لجذب العملة الصعبة.
وهي الملفات التي تضعها مجموعة ERG في صدارة استراتيجيتها الحالية والمستقبلية لتعظيم قيمة أصول مساهميها وعملائها على حد سواء.
وأكد محمد رزق أن الثقة التي يوليها المستثمر المحلي والأجنبي للعقار المصري ليست وليدة الصدفة.
بل هي نتاج لبيئة تشريعية مستقرة وسوق استهلاكي ضخم ومطورين يمتلكون الرؤية والأدوات لمواجهة التحديات.
كما أكد أن العقار سيظل “الحصن المنيع” للاقتصاد المصري.
وأن شركة ERG ملتزمة بمواصلة دورها الوطني في تقديم منتجات عقارية تمثل قيمة مضافة حقيقية للمخطط العمراني الشامل للدولة المصرية.
مواضيع متعلقة
- منصة فريدة تطلق Ultra Luxury Water Front Villas بمفهوم جديد للفخامة في الساحل الشمالي
- طرح أراضٍ استثمارية بدمياط الجديدة وقرعات لتقنين أراضي العبور
- Emirates NBD – Egypt records profit before tax of EGP 9 billion for FY2025, with strong growth in key performance indicators
- المجلس الوطني للذكاء الاصطناعي يعتمد إطار الحوكمة الوطني
