زيادة التمويل العقاري في مصر 166.6% في سبتمبر 2024

خالد عزتالأربعاء 18 ديسمبر 2024

أظهر أحدث تقرير صادر عن هيئة الرقابة المالية، ارتفاعًا كبيرًا في قيمة التمويل الممنوح لعملاء نشاط التمويل العقاري في مصر بنسبة 166.6% .

وذلك خلال شهر سبتمبر 2024، مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.

تفاصيل نمو التمويل العقاري

وفقًا للتقرير، بلغت قيمة التمويل العقاري الممنوح في سبتمبر 2024 نحو 3.655 مليار جنيه، مقارنة بـ 1.371 مليار جنيه في سبتمبر 2023.

كما أشار التقرير إلى أن إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري في نفس الشهر ارتفع بنسبة 77.4%.

حيث وصل إلى 509 مليون جنيه، مقارنة بـ 287 مليون جنيه في سبتمبر 2023.

وارتفعت أعداد العملاء الذين استفادوا من التمويل العقاري في سبتمبر 2024 بنسبة كبيرة بلغت 205%.

كما سجلت الأعداد 1098 عقدًا، مقارنة بـ 359 عقدًا في سبتمبر 2023.

أرصدة التمويل العقاري

بلغ إجمالي أرصدة التمويل العقاري لدى شركات التمويل العقاري في نهاية سبتمبر 2024 نحو 32.111 مليار جنيه، مقارنة بـ 30.391 مليار جنيه في سبتمبر 2023.

أسباب الزيادة في التمويلات

ترجع الزيادة الكبيرة في قيمة التمويلات الممنوحة لنشاط التمويل العقاري إلى تعديل قرار مجلس إدارة الهيئة رقم (111) لسنة 2015 بشأن قواعد ومعايير ممارسة النشاط.

حيث تم السماح بزيادة قيمة قسط التمويل العقاري ليصبح 50% من إجمالي دخل المتقدم للحصول على التمويل العقاري.

وذلك بدلاً من النسب السابقة التي كانت تتراوح بين 35% و40% حسب فئات الدخل المختلفة.