د. محمد راشد : نظام Crowdfunding يساهم في تنويع محفظة الاستثمار العقاري للأفراد
أكد الدكتور محمد راشد، عضو مجلس إدارة غرفة صناعه التطوير العقاري؛ أن نظام التمويل الجماعي (Crowdfunding) ساهم بشكل كبير في تحفيز الأفراد على الاستثمار في السوق العقاري.
وذلك من خلال عدة جوانب رئيسية تساهم في تسهيل وتحفيز هذا النوع من الاستثمار، ويأتي في مقدمتها تقليل الحواجز المالية.
حيث أن أحد أكبر التحديات التي تواجه الأفراد عند التفكير في الاستثمار العقاري هو المبالغ الكبيرة المطلوبة للشراء أو التمويل.
كما يتيح نظام التمويل الجماعي للمستثمرين الصغار فرصة المشاركة في المشاريع العقارية مقابل مبالغ مالية أقل من تلك المطلوبة في الاستثمار العقاري التقليدي.
وهذا يعني أن الأفراد يمكنهم الاستثمار في مشاريع عقارية متعددة دون الحاجة إلى رأس مال ضخم.
هذا بالإضافة إلى تنويع محفظة الاستثمار العقاري للأفراد.
حيث يمكن للأفراد، من خلال التمويل الجماعي، الاستثمار في عدة مشاريع عقارية بدلاً من توجيه أموالهم إلى مشروع واحد فقط.
و هذا يساهم في تقليل المخاطر المرتبطة بالاستثمار العقاري.
حيث يتيح لهم توزيع رأس المال على مجموعة متنوعة من الفرص العقارية.
كما أضاف راشد بأن نظام ال Crowdfunding يمكن من الوصول إلى مشاريع عقارية متنوعة.
حيث يوفر التمويل الجماعي فرصًا للاستثمار في مجموعة واسعة من المشاريع العقارية.
بما في ذلك المشاريع التجارية، السكنية، أو حتى المشاريع في المناطق النائية التي قد تكون بعيدة عن اهتمامات المستثمرين التقليدي ين.
وهذا التنوع يعزز من قدرة الأفراد على اختيار المشاريع التي تتناسب مع أهدافهم المالية.
محمد راشد: منصات التمويل الجماعي تقدم معلومات دقيقة عن كل مشروع عقاري
كما ذكر راشد أن منصات التمويل الجماعي تساهم في زيادة الشفافية والمسألة.
حيث تميل منصات التمويل الجماعي إلى تقديم معلومات مفصلة ودقيقة حول كل مشروع عقاري.
مثل العوائد المتوقعة، الجداول الزمنية، التكاليف، والمخاطر. هذه الشفافية تجعل الأفراد أكثر ثقة في اتخاذ قرار الاستثمار.
كما أن المشاريع العقارية التي يتم تمويلها عبر منصات جماعية تتسم عادة بمستوى أعلى من المساءلة والتتبع، ما يعزز من شعور المستثمر بالأمان.
وأشار راشد؛ إلي أن نظام ال Crowdfunding يعزز من فكره الاستثمار في العقارات بدون الحاجة إلى إدارة مباشرة.
ففي الاستثمار العقاري التقليدي، قد يحتاج الأفراد إلى التعامل مع عمليات إدارة العقارات بشكل مباشر.
وهو ما يمكن أن يكون معقدًا أو مرهقًا للبعض ، ولكن في التمويل الجماعي، يتولى المطورون أو الشركات المنفذة إدارة المشروع بالكامل.
،مما يتيح للأفراد الاستفادة من عوائد استثمارية دون الحاجة إلى التدخل المباشر في عملية إدارة العقار.
كما شدد “محمد راشد”، على أن نظام Crowdfunding يحقق فرص العوائد الجذابة.
حيث يمكن أن تقدم بعض منصات التمويل الجماعي عوائد مرتفعة مقارنة بالخيارات الاستثمارية التقليدية.
وهذه العوائد الجذابة تعتبر دافعًا قويًا للأفراد لاستثمار أموالهم في السوق العقاري من خلال هذه المنصات.
خاصة إذا كانت الفرص التي يتم تقديمها تتضمن عوائد تتفوق على سوق الأسهم أو الادخار التقليدي.
مواضيع متعلقة
- “التموين “تنشئ مركز سجل تجاري متميز بالبحر الأحمر ضمن خطة التوسع في الخدمات الرقمية
- موقف كريستيانو رونالدو من ترتيب هدافي الدوري السعودي
- الأرصاد تكشف تفاصيل طقس اليوم المتوقعة
- موعد نهائي كأس مصر 2025
