تحالف مصرفي بقيادة البنك الأهلي يمول مشروع «مشارق» العقاري بمليار جنيه

نجح البنك الأهلي المصري في قيادة تحالف مصرفي لتوفير تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة تقارب مليار جنيه مصري لصالح شركة مشارق للاستثمار العقاري، التابعة لشركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية – بي آر إي جروب، وذلك لتنفيذ المرحلة الأولى من مشروع تجاري وإداري بالقاهرة الجديدة تحت اسم Zag East. ويقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي بالقرب من أبرز المناطق الحيوية، كما يتميز بتصميم معماري مبتكر ومساحات متنوعة تلائم احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية من الشركات الناشئة إلى العلامات التجارية الكبرى.

وعقب التوقيع، أعرب محمد الأتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، عن تقديره لقيادة البنك لهذا التحالف المصرفي الداعم لمشروع استراتيجي بهذا الحجم، مؤكدًا أن هذه الصفقة تعكس التزام البنك الأهلي المصري بدعم القطاع العقاري ومساندة المطورين الجادين وذوي السمعة المرموقة مثل مجموعة بايونيرز بروبرتيز. وأضاف الأتربي أن التمويل الممنوح يعكس الثقة الكبيرة في الجدوى الاقتصادية للمشروع والفريق الإداري لشركة مشارق، مشيرًا إلى أن المشروع سيشكل إضافة نوعية لمنطقة القاهرة الجديدة وسيعزز البنية التجارية والإدارية بها.

من جانبها، أكدت سهى التركي، نائب الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، أن هذا التمويل المشترك يمثل نموذجًا للتعاون المثمر بين المؤسسات المصرفية في السوق المصرية، مشيدة بجهود فرق العمل من بنك التنمية الصناعية وبنك أبوظبي التجاري في تصميم هيكل تمويلي متكامل يلبي احتياجات المشروع ويوفر ضمانات كافية لجميع الأطراف. وأضافت التركي أن الصفقة تبرهن على قدرة القطاع المصرفي المصري على ابتكار حلول تمويلية للمشروعات الكبرى، وتعكس الدور المحوري للبنك الأهلي في تنشيط سوق التمويلات المشتركة وجذب الاستثمارات للقطاع العقاري.

وأوضح شريف رياض، رئيس الشركات الكبرى والقروض المشتركة التنفيذي بالبنك الأهلي المصري، أن البنك يتولى دور الريادة في هذا التمويل بحصة تبلغ 36.84% بقيمة 350 مليون جنيه، كما يعمل وكيلًا للتمويل والضمان، وبنك المستندات والحسابات، ومسوق التمويل. ويشارك في التحالف بنك التنمية الصناعية بحصة 31.58% بقيمة 300 مليون جنيه كبنك حساب استهلاك خدمة الدين، إضافة إلى بنك أبوظبي التجاري، المشارك بحصة مماثلة تبلغ 300 مليون جنيه. وأضاف رياض أن مدة التمويل تمتد لثماني سنوات تبدأ من تاريخ الإقفال المالي، وتشمل فترة إتاحة مدتها 30 شهرًا وفترة سماح تصل إلى 36 شهرًا، بما يوفر المرونة اللازمة لتنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير.

وعبّر وليد زكي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية – بي آر إي جروب، عن تقديره للبنك الأهلي المصري والتحالف المصرفي على دعمهم وثقتهم في رؤية المجموعة ومشروعاتها، مؤكدًا أن هذا التمويل يعكس قوة الشراكة بين القطاع المصرفي والمطورين العقاريين الجادين. وأشار زكي إلى أن المشروع سيوفر العديد من فرص العمل المباشرة وغير المباشرة، لافتًا إلى أن مشروع Zag East—المكون التجاري/الإداري لمشروع Ivoire East—يمثل خطوة مهمة في مسيرة المجموعة التطويرية بفضل تصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي، مما يسهم في إثراء مشهد الأعمال بالقاهرة الجديدة ودعم خطط التنمية العمرانية المستدامة.

وفي السياق نفسه، صرّح إيهاب السويركي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري – مصر، أن مشاركة البنك في هذا القرض المشترك تأتي تأكيدًا لالتزامه بدعم التنمية الاقتصادية في مصر، وتعكس استراتيجيته الهادفة إلى تمكين القطاع الخاص وتعزيز دوره في دفع النمو. وأضاف السويركي أن البنك يولِي اهتمامًا خاصًا بقطاع التطوير العقاري باعتباره أحد محركات الاقتصاد الحيوية، مشيرًا إلى أن مشاركته في تمويل المشروع تعزز حضور البنك في تمويل المشروعات الكبرى وتدعم جهود الدولة في التوسع العمراني وتوفير فرص العمل، بما ينسجم مع رؤية مصر 2030.

كما أكد حسين رفاعي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك التنمية الصناعية، أن مشاركة البنك في القرض المشترك لشركة مشارق، التابعة لمجموعة بايونيرز للتنمية العقارية (PREDCO)، تأتي انطلاقًا من دوره في دعم المشروعات الكبرى وإيمانه بأهمية قطاع التطوير العقاري. وأوضح رفاعي أن البنك شارك بحصة تمويلية قدرها 300 مليون جنيه ضمن التحالف المصرفي بقيادة البنك الأهلي، إضافة إلى دوره كبنك حساب استهلاك خدمة الدين. وأشار إلى أن هذه المشاركة تتماشى مع استراتيجية البنك الهادفة إلى دعم المشروعات العقارية ذات الجدوى الاقتصادية العالية، وتعزيز فرص الاستثمار، والإسهام في تحقيق التنمية المستدامة وتوفير فرص العمل.

وتقوم شركة سري الدين وشركاه للاستشارات القانونية بدور المستشار القانوني للبنوك المشاركة في الصفقة، بينما يتولى مكتب بيكر ماكنزي القاهرة “حلّمي وحمزة وشركاؤهم” دور المستشار القانوني لشركة مشارق للاستثمار العقاري التابعة لشركة بي آر إي جروب.

مواضيع متعلقة

• البنك الأهلي المصري يمول مشروع “سولانا ويست” لشركة أورا ديفلوبرز بـ3 مليارات جنيه
• “المصرف المتحد” يقدم حلول تمويل عقاري ميسرة لمحدودي ومتوسطي الدخل بقيمة 5 مليارات جنيه
• MDP Powers AGB Bank’s New Digital Banking App Following Successful Visa Debit Card Launch
• “CIB” وطلبات وماستركارد يطلقون بطاقة ائتمان رقمية جديدة تدعم التحول نحو مجتمع غير نقدي في مصر