بن غاطي تسجل أداءً ماليًا استثنائيًا بأرباح تتجاوز 2.6 مليار درهم في 9 أشهر

أحمد متوليالأربعاء 29 أكتوبر 2025

سجلت شركة بن غاطي القابضة المحدودة، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري الفاخر في الإمارات، نموا قياسيا في صافي أرباحها بنسبة 145% خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025.

لتصل إلى 2.66 مليار درهم، مدفوعة بزخم قوي في المبيعات وتسليم المشاريع قبل الموعد المحدد.

كما أعلنت الشركة في بيان رسمي أن إجمالي الإيرادات بلغ 8.96 مليار درهم خلال الفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2025.

مقارنة بـ 3.77 مليار درهم خلال الفترة نفسها من عام 2024، أي نمو يقارب ثلاثة أضعاف.

ما يعكس الأداء التشغيلي المتكامل والنهج المالي المنضبط الذي تتبعه المجموعة في إدارة عملياتها.

قفزة في الإيرادات والربحية

حبث أوضحت الشركة أن الربح الإجمالي ارتفع بنسبة 143% ليصل إلى 3.95 مليار درهم.

مدعوما بارتفاع متوسط أسعار البيع وتنوع المشاريع التطويرية، إلى جانب سياسة صارمة لإدارة التكاليف.

كما زادت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 139% لتبلغ 3.28 مليار درهم.

مما يؤكد قوة نموذج التشغيل وقدرته على الحفاظ على هوامش ربحية مستقرة رغم النمو السريع في حجم الأعمال.

وشهد الربع الثالث من عام 2025 نموًا استثنائيًا.

حيث بلغت الإيرادات 2.64 مليار درهم بارتفاع نسبته 67% على أساس سنوي.

فيما قفز صافي الربح بنسبة 101% ليصل إلى 839 مليون درهم مقارنة بـ 417 مليون درهم في الربع الثالث من العام الماضي.

لتثبت بن غاطي قدرتها على تحقيق أداء مستدام في مختلف الفترات التشغيلية.

مبيعات قياسية في سوق دبي العقاري

كما أكدت المجموعة أنها باعت نحو 12,000 وحدة سكنية خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري.

ما جعلها أكبر مطور عقاري في دبي من حيث عدد الوحدات المباعة.

كما أطلقت 11 مشروعا جديدا خلال نفس الفترة، بقيمة تطويرية إجمالية بلغت نحو 11 مليار درهم.

تضم أكثر من 7,000 وحدة سكنية على مساحة تتجاوز 6 ملايين قدم مربعة.

وبلغ إجمالي الإيرادات المتراكمة 14 مليار درهم حتى نهاية سبتمبر 2025.

مدعوما بالطلب القوي من المستثمرين المحليين والدوليين، إذ شكل المستثمرون غير المقيمين 60% من إجمالي المبيعات، ما يؤكد مكانة دبي كوجهة استثمارية عالمية فاخرة.

توسع محفظة المشاريع واستدامة النمو

حيث تواصل بن غاطي القابضة تعزيز محفظتها الاستثمارية بوتيرة متصاعدة.

إذ بلغ عدد مشاريعها قيد التطوير 27 مشروعًا حتى نهاية سبتمبر 2025 مقارنة بـ 21 مشروعا في نهاية عام 2024، بزيادة 29% منذ بداية العام.

حيث تتجاوز قيمة هذه المشاريع 44 مليار درهم وتشمل أكثر من 20,000 وحدة سكنية بمساحة قابلة للبيع تبلغ 17 مليون قدم مربعة.

ما يعكس تنوعا متوازنا عبر مختلف الشرائح العقارية، من المشاريع الفاخرة إلى فائقة الفخامة في مناطق رئيسية .

مثل نخلة جميرا، الند الشبا، الجداف، أرجان، ووادي الصفا.

كما يجري العمل على 11 مشروعا إضافيا في مراحل تخطيط متقدمة بقيمة تطويرية تبلغ 30 مليار درهم.

تغطي أكثر من 12 مليون قدم مربعة، مما يؤكد استمرار الزخم القوي في استراتيجية التوسع طويلة الأمد للمجموعة.

مركز مالي قوي

كما حققت الشركة نموا ماليا لافتا، إذ ارتفع إجمالي الأصول بنسبة 73% ليصل إلى 22 مليار درهم منذ بداية العام.

بينما زادت حقوق المساهمين بنسبة 84% لتصل إلى 5.8 مليار درهم.

كما تضاعف رصيد السيولة النقدية إلى 7.7 مليار درهم، في حين بلغ إجمالي الديون 7 مليارات درهم بنسبة دين إلى حقوق ملكية صحية عند 1.2 مرة.

وبلغ هامش الربح الإجمالي 44%، وهامش الأرباح التشغيلية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 37%.

وهامش صافي الربح 30%، ما يضع “بن غاطي” ضمن أكثر المطورين العقاريين كفاءة وربحية في المنطقة.

وفي خطوة تعكس ثقة المستثمرين، نفذت الشركة إصدارين ناجحين من الصكوك خلال 2025 بتغطية تجاوزت خمسة أضعاف.

كما أطلقت صكوكًا خضراء بقيمة 500 مليون دولار مدرجة في ناسداك دبي وبورصة لندن لتمويل مشاريع التطوير المستدام، ضمن إطار التمويل الأخضر للمجموعة.

وحافظت وكالتا موديز وفيتش على نظرتهما المستقبلية المستقرة تجاه الشركة.

مشيدتين بـ”انضباطها المالي وقوة مركزها النقدي وقدرتها على تمويل النمو ذاتيًا”.

كما يتوقع أن يواصل السوق العقاري في دبي أداءه القوي خلال السنوات المقبلة.

مدعومًا بالنمو السكاني المتزايد، وارتفاع الطلب على تملك المنازل، وتدفقات رؤوس الأموال الدولية.

حيث تشكل مبادرات كبرى مثل أجندة دبي الاقتصادية D33 وخطة دبي الحضرية 2040 دعائم أساسية لاستمرار النمو في القطاع العقاري.

وأشارت “بن غاطي” إلى أن السوق يتجه نحو مرحلة من النضج والاستدامة مع تزايد عدد المشترين الفعليين للمنازل.

واستقرار مستويات المعروض بما يتناسب مع الزيادة السكانية، مما يضمن نموًا مستدامًا طويل الأجل.

وأكدت الشركة أن نموذجها التشغيلي المتكامل وانضباطها المالي يمنحانها مرونة عالية للتكيف مع ديناميكيات السوق.

ما يجعلها في موقع قيادي قوي لمواصلة نموها خلال عام 2026 وما بعده.

مواضيع متعلقة

الوسوم