بنيان تبرم عقد إيجار طويل الأجل لمبنى 106 B لكورتيك بمساحة 4,297 متر
أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة (BONY.CA)، المنصة العقارية المستقلة الرائدة في مصر، عن توقيع عقد إيجار جديد لمبنى 106 B.
الكائن في امتداد شارع رمسيس بمدينة نصر، مع شركة كورتيك (Kortech)، إحدى الشركات التابعة لمجموعة حسن علام.
وإحدى الشركات المصرية الرائدة في تقديم الحلول المتكاملة في مجالات الأعمال الكهروميكانيكية (MEP).
وتكنولوجيا المعلومات، ومراكز البيانات، والبنية التحتية للاتصالات.
وتعكس هذه الصفقة قدرة بنيان المستمرة على الإدارة الفعالة لمحفظة أصولها، وتعظيم قيمة الأصول، وتحقيق نمو ملموس في الإيرادات الإيجارية الحالية.
إعادة تسعير
بموجب شروط عقد الإيجار، ستشغل شركة كورتيك كامل المساحة القابلة للتأجير والبالغة 4,297 مترًا مربع.
على أن يبدأ سريان العقد في مايو 2026، ليحل محل المستأجر السابق بي.تك (B.Tech).
الذي ينتهي عقد إيجاره في أبريل 2026.
ويأتي العقد الجديد عقب انتهاء اتفاق سابق كان قائمًا على مستويات إيجارية سائدة في حينه.
ما أتاح إعادة التسعير بما يتماشى مع الأسعار السوقية الحالية، وتحقيق تحسن واضح في المستوى الإيجاري.
حيث يمتد العقد لمدة خمس سنوات، بما يعزز وضوح التدفقات النقدية ويقوي ربحية محفظة بنيان المدرة للدخل.
جزء من استراتيجية أوسع لإعادة تسعير العقود
يأتي هذا العقد ضمن الاستراتيجية الأوسع لشركة بنيان لإعادة تسعير عقود الإيجار المقومة بالجنيه المصري.
بمساحة إجمالية تبلغ 15,176 مترًا مربعًا، والمقرر تجديدها خلال عام 2026.
وهو ما يمثل نحو 42% من إجمالي إيرادات المساحات الإدارية المقومة بالجنيه المصري لدى الشركة.
نهج استباقي في إدارة الأصول
يؤكد نجاح إعادة تأجير مبنى 106 B النهج الاستباقي الذي تتبعه بنيان في إدارة أصولها، وانضباطها في اختيار المستأجرين.
بما يتوافق مع استراتيجية الشركة وطبيعة أصولها.
إضافة إلى قدرتها على تحقيق زيادات إيجارية ملموسة عند تجديد العقود.
كما تعكس هذه الصفقة تركيز بنيان على اتخاذ قرارات تأجير مدروسة تدعم أداء المحفظة وتعزز القيمة على المدى الطويل.
حيث يعد مبنى 106 B جزءًا من محفظة بنيان من الأصول التجارية ذات المواقع الاستراتيجية، والتي تستفيد من أساسيات طلب قوية واهتمام مستمر من شركات ذات جودة عالية.
قال طارق عبد الرحمن يعكس نجاح إعادة تأجير مبنى 106 B بشروط إيجارية محسنة.
عقب انتهاء عقد سابق كان قائمًا على مستويات أقل من الأسعار السوقية السائدة.
القيمة الكامنة في محفظة أصولنا، ويؤكد فاعلية استراتيجيتنا في الإدارة الفعالة للأصول.
كما أن استقطاب مستأجر ذي جودة عالية مثل شركة كورتيك، إحدى شركات مجموعة حسن علام، يبرز قدرتنا على تحقيق نمو مستدام في الإيرادات الإيجارية.
وتعزيز وضوح التدفقات النقدية على المدى الطويل. وتؤكد هذه الصفقة مكانة بنيان كمنصة رائدة للاستثمار في العقارات التجارية المتميزة والمدرة للدخل في مصر.
مواضيع متعلقة
- CIB يتصدر الإفصاح البيئي عالميًا ويحصل على تصنيف “ب” من مؤسسة CDP
- بدء زيادة الإيجار القديم رسميًا.. “اعرف هتدفع كام حسب منطقتك”
- مع اقتراب الأوقية من 5000 دولار.. قفزة جديدة في الذهب بمصر خلال أسبوع والشعبة تكشف السبب
- Reinforcing Its Fully Digitized Experience, Valu Unlocks Instant Large-Ticket Financing through its App, Starting from EGP 1 Million Using National ID Only
