بقيمة 3 تريليونات دولار.. استحواذ مصر والسعودية الإمارات على 60% من سوق الإنشاءات بالمنطقة

جودي أحمدالأربعاء 11 أكتوبر 2023

حافظ قطاع الإنشاءات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا على أدائه القوي، رغم التحديات الاقتصادية العالمية الحالية.

وجاء ذلك بدعم من عقود مشاريع البناء التي تمت ترسيتها خلال النصف الأول من العام، وبلغت قيمتها 101 مليار دولار.

وفي هذا الإطار كشف تقرير معلومات سوق الإنشاءات الذي أصدرته شركة “جيه إل إل” للنصف الأول من عام 2023

حيث استند التقرير إلى المعلومات التي جمعتها الشركة من مصادر السوق وخبراء القطاع

كما كشف التقرير عن استحواذ المملكة العربية السعودية على الحصة الأكبر من قيمة تلك المشاريع، بنسبة قاربت 67% وبقيمة 44 مليار دولار

وجاءت في المرتبة الثانية دولة الإمارات العربية المتحدة 23 مليار دولار

حيث سجل السوقان ارتفاعاً في قيمة المشاريع التي تمت ترسيتها مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي

وأكد التقرير أن مصر ما زالت تمتلك محفظة قوية من المشاريع المستقبلية.

وذلك على الرغم من أن مصر شهدت انخفاضاً في قيمة المشاريع التي تمت ترسيتها خلال الفترة مقارنةً مع ذات الفترة من العام الماضي

سوق الإنشاءات في دولة الإمارات

وقد برز القطاع السكني في دولة الإمارات، باعتباره القطاع الأقوى

حيث تجاوزت قيمة عقود المشاريع التي تم ترسيتها في القطاع 9 مليارات دولار.

كما استحوذت دبي وحدها على ما يقرب من 75٪ من القيمة الإجمالية لتلك المشاريع.

وأرست كل من السعودية ومصر عقود بناء في القطاع السكني بقيمة 5 مليارات دولار و771 مليون دولار على التوالي.

بالإضافة إلى ذلك، شهد قطاعا الضيافة والعقارات متعددة الاستخدامات أداءً بارزاً من حيث قيمة العقود

حيث بلغت قيمة عقود المشاريع الترفيهية في المملكة العربية السعودية 2 مليار دولار.

كما تجاوزت القيمة التقديرية الإجمالية لمجموعة المشاريع القائمة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا 3 تريليون دولار،

مع امتلاك مصر والسعودية ودولة الإمارات مجتمعةً معاً أكثر من 60% منها.

وكان للمملكة الحصة الأكبر بنسبة تقارب 35%، أي ما يقدر ب 1.3 تريليون دولار.

في حين تقدر قيمة حصة كل من مصر والإمارات بـ 500 مليار دولار لكل منهما.

حركة قطاع الإنشاءات بمنطقة الشرق الأوسط

وقد علقت لورا مورغان، رئيس معلومات السوق في الشرق الأوسط وأفريقيا لدى شركة “جيه إل إل”.

حيث قالت إنه قد برز سوق الإنشاءات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا كحالة استثنائية تشهد نمواً مستداماً.

وذلك في ظل تأثر قطاع الإنشاءات عالمياً بارتفاع أسعار الفائدة العالمية، وارتفاع مستويات التضخم، وتباطؤ الانتعاش التجاري.

ومع وجود مجموعة كبيرة من مشاريع البناء الاستثنائية القائمة والتي تتجاوز قيمتها 3 تريليون دولار

ويتركز أغلبها في دول مثل دولة الإمارات والسعودية ومصر، يبشر قطاع الإنشاءات في المنطقة بالمزيد من الاستقرار والنمو في الفترة المقبلة

كما حافظ على دوره المحوري في حفز التنمية الاقتصادية والتنويع الاقتصادي في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

معدلات نمو قيمة مشروعات البناء في مصر

وقد توقعت شركة “جلوبال داتا” نمو قيمة سوق الإنشاءات في مصر بمعدل سنوي وسطي قدره 9٪ بين عامي 2024 و2027

حيث يدعم ذلك قطاعات النقل، والطاقة المتجددة، والسكن.

في حين تربع القطاع السكني في مصر على قمة سوق الإنشاءات في عام 2022

كما تراجع إلى المرتبة الثانية من حيث قيمة مشاريع البناء التي تمت ترسيتها خلال النصف الأول من عام 2023.

توقعات سوق الإنشاءات في السعودية

كما أنه من المتوقع أن تنمو قيمة سوق الإنشاءات في السعودية بمعدل سنوي وسطي قدره 4٪ بين عامي 2024 و2027،

وذلك بدعم من جهود التنويع الاقتصادي الدؤوبة التي تعد جزءاً لا يتجزأ من مستهدفات رؤية السعودية 2030.

وقد كشف رئيس الهيئة السعودية للمقاولين أن المشاريع البارزة مثل مشروع حي “سدرة” التابع لشركة “روشن”

وكذلك ومشروع وسط جدة، وبوابة الدرعية التابع لهيئة تطوير بوابة الدرعية

فضلاً عن مبادرات صندوق الاستثمارات العام مثل مدينة “أوكساچون” الصناعية، وذا لاين، وجزيرة سندالة، وتروجينا

وغيرها من المشاريع السكنية والسياحية، تتطور بسرعة كبيرة

مع مساهمة قطاع الإنشاءات بنسبة 6٪ من الناتج المحلي الإجمالي، مما يجعله ثاني أكبر قطاع غير نفطي في المملكة.

كما أنه من المتوقع أن تنمو قيمة سوق الإنشاءات في دولة الإمارات بمعدل سنوي وسطي يتجاوز 3% بين عامي 2024 و2027

وذك بدعم من زيادة الاستثمار في قطاعات البنية التحتية والعقارات

بما في ذلك العقارات السكنية، والضيافة، والعقارات متعددة الاستخدامات، والعقارات التجارية.

كما تشير أبحاث بنك الإمارات دبي الوطني إلى أن مؤشر البناء في دبي ارتفع إلى 55.1 نقطة في يونيو 2023، ليسجل أعلى معدل له خلال السنوات الأربعة الماضية.

مواضيع متعلقة

الوسوم