بالإنفوجراف.. كيفية تلقي طلبات الحصول على وحدات بديلة لـ”الإيجار القديم”
يبحث المستأجرين المنطبق عليهم قانون الإيجار القديم عن كيفية تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم القواعد.
والشروط والإجراءات اللازمة للحصول على وحدات بديلة لـ”الإيجار القديم”.
وذلك بداية من أول أكتوبر 2025 ولمدة ٣ أشهر، من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.
وفي هذا الإطار نشرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنفوجرافاً يوضح كافة المعلومات في هذا الشأن.
كما أوضحت الوزارة أن هذه الإجراءات تأتي تطبيقاً للمادة 8 من القانون.
بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.
كما ذكرت الوزارة أن تقديم الطلب سيكون من خلال مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، أو المنصة الإلكترونية الموحدة.
وذلك عن طريق إنشاء حساب إلكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلب واستكمال المستندات عند الحاجة.
وإدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب.
نموذج خاص للوحدات السكنية وغير السكنية
وأشارت الوزارة إلى أن نموذج الطلب يحدد بصفة رئيسية الاختيار من إحدى الفئات:
الوحدات السكنية: يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر ابتداء.
وكذلك زوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون والمستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار.
الوحدات غير السكنية: يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
كما يتضمن الطلب تحديد عنوان العقار وفقاً للتوزيع الجغرافي، ونظام التخصيص المطلوب (إيجار / تمليك)، وتحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.
المستندات المطلوبة للحصول على وحدات بديلة لـ”الإيجار القديم”
ونوّهت الوزارة عن أن المستندات الأساسية المطلوبة للتقدم هي:
– طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقاً للنموذج المعد لذلك.
– صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية لمن امتدت إليه عقد الإيجار.
– إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.
– صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار (للزوج والزوجة).
– وصورة شهادات ميلاد الابناء القصر أو صورة بطاقة الرقم القومي للبالغين.
– صورة من المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية على النحو التالي:
- في حالة الزواج : قسيمة الزواج للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار.
- وفي حالة الطلاق : قسيمة الطلاق + قرار التمكين بالنسبة للمطلقة الحاضنة.
- في حالة الوفاة : شهادة وفاة الزوج + شهادة وفاة ووراثة.
– بالنسبة لذوي الهمم : شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية الصادرة من وزارة التضامن الاجتماعي محدد بها نوع الإعاقة أو شهادة من اللجنة الطبية (القومسيون الطبي) التابع له.
– بالإضافة إلى ما تقدم يكون من المستندات المطلوبة بالنسبة للوحدات غير السكنية:
تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام، صورة ( بطاقة ضريبية / مستخرج رسمي من السجل التجاري / ترخيص مزاولة نشاط إن وجد).
مستندات بشان دخل الأسرة
وأضافت الوزارة أن المستندات الأساسية المطلوبة للتقدم تشمل أيضاً ما يفيد دخل الأسرة:
- بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:
تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.
- بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:
تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، موضح بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
- وبالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:
– مستند الإفادة بالتسجيل لدي مصلحة الضرائب لأصحاب المهن الحرة.
– شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضح بها مهنة المتقدم.
– صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
- وبالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:
– طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.
– صورة من مستند النفقة التى تتحصل عليها المطلقة.
وذلك مع ملاحظة أنه يمكن طلب مستندات إضافية لاستكمال البيانات وفقاً لكل طرح على حدة.
مواضيع متعلقة
- “Solutions Factory “تطلق حملة كبرى لدعم دخول “MAG” للسوق المصري
- MODAD العقارية تطلق مكاتب Split بمشروع Sector بالحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة
- الجونة تحتفل بـ35 عامًا من الريادة بإطلاق أسرع خطط لتسليم العقارات الفاخرة في مصر
- تحالف”IMS” و”وينفسيتور” يوقعان شراكة استراتيجية مع Value Engineering للإشراف على تنفيذ مشروع “كابيلا ريزيدنس” بالمعادي
