عقارات

سيتي سكيب مصر 2023 يناقش تحديات وفرص السوق العقاري المصري

عزالدين إسماعيلالأربعاء 20 سبتمبر 2023

ناقشت فعاليات معرض سيتي سكيب مصر 2023، اليوم، مستقبل القطاع العقاري في مصر

وكذلك التحديات وسبل تخطيها وتحويلها إلى فرص نجاح، في ضوء ما يتمتع به السوق العقاري من مقومات وفرص جاذبة للاستثمار

جاء ذلك جلسة نقاشية بعنوان “التحديات والفرص في السوق العقاري المصري” على هامش فعاليات معرض سيتي شكيب مصر 2023

ترأس الجلسة المهندس فتح الله فوزي، رئيس مجلس إدارة شركة مينا لاستشارات التطوير العقاري

كما شارك فيها كل من المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية

وكذلك إدريس محمد، الرئيس التنفيذي لشركة آكام الراجحي، والمهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كريد للتطوير

والمهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية

والمهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير، والمهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة سوديك.

وخلال الجلسة، وضع المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، تصنيفه لوضع السوق العقاري المصري

حيث أكد للحاضرين بمعرض سيتي سكيب أنه من أقوى الأسواق التي تشهد نمواً كبيراً

وأكد أن العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت “واقع” بالفعل، وتعد أكبر مدينة ذكية مستدامة في العالم

حيث أوضح أنها تدار بواسطة مركز تحكم ذكي وتوفر جودة الحياة لقاطنيها

طرح أراضي للمطورين بالعاصمة الإدارية

كما أعلن أن شركة العاصمة الإدارية ستقوم خلال 2024 بطرح أراضي للمطورين العقاريين بأقساط ثابتة دون فوائد على 4 سنوات لتحفيز المطورين العقاريين

وأعلنت الشركة عن مسابقة عالمية لتخطيط المرحلة الثانية والثالثة من العاصمة الإدارية الجديدة

حيث تضم 45 ألف موظف يومياً بمختلف الوزارات، ومجلس الوزراء يجتمع بالعاصمة ومجلس النواب ستنعقد جلساته بالعاصمة.

كما أشار إلى النجاح في تطوير شركة العاصمة الإدارية بما يكفل إصدار كافة التراخيص اللازمة للمطورين من الشركة

حيث يوجد لدينا مكاتب لكافة الجهات المختصة، ولدينا مشاركات كثيرة سيعلن عنها في حينها.

كما حققت شركة العاصمة الإدارية أرباح في العام الماضي 2022 نحو 20 مليار جنيه

بالإضافة إلى أنها تستهدف زيادتها بنسبة 25% في نهاية 2023، وأن الشركة تسير بخطوات جيدة.

وأكد المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، أن نجاح المطور العقاري يمثل نجاحاً للاقتصاد الوطني بشكل عام.

وقال أنه رغم ما تم من تيسيرات كبيرة للقطاع الا اننا في حاجة الى المزيد من التيسيرات لتحقيق المزيد من النجاح

وقال أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كريد للتطوير، أن السوق العقاري المصري يتمتع بطلب متزايد

بما يؤكد قوة القطاع وقدرته على تخطي كافة التحديات، وهو ما حدث خلال الفترة الماضية

والتي تم خلالها تجاوز كافة التحديات التي فرضتها الظروف التي عانى منها العالم اجمع.

وقال إدريس محمد، الرئيس التنفيذي لشركة آكام الراجحي، أن العقار المصري قادر على المنافسة عالمياً، لتحقيقه عوائد مرتفعة وعالية

مما يمكن صناديق الاستثمار العقارية من تحقيق مكاسب كبيرة، ويجعل مصر نقطة جذب للاستثمار بها

لذلك لابد أن يكون العقار المصري على قدر المساواة مع أي عقار عالمي في أوروبا وآسيا وجميع مناطق العالم.

طفرة تنموية بالسوق العقارية المصرية

ومن جانبه، قال المهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير إن السوق العقاري المصري شهد طفرة تنموية كبيرة

وذلك في ظل التنمية العمرانية التي حرصت الحكومة المصرية على تنفيذها وتطوير البنية التحتية

وذلك على كافة المستويات في مختلف محافظات الجمهورية واهتمامها بإنشاء المدن الذكية،

كما شدد على أهمية التكنولوجيا ودورها الكبير في صناعة العقار

وأوضح أن رقمنة العقار وتوفير المعلومات الخاصة بالقطاع العقاري، تساعد بشكل كبير في نمو أعمال شركات السوق العقاري المصري

مما يعمل على زيادة الناتج العقاري ويدعم الاقتصاد المصري.

نجاح سوديك في السوق العقاري الصمري

كشف المهندس أيمن عامر مدير عام شركة سوديك للتطوير العقاري، أن سوديك تتبع سياسة تحوطية لمدة زمنية تتخطى العام

كما أكد أن هذه السياسة تمنع تأثر الشركة بشكل كبير بتغير سعر الصرف

بالإضافة إلى أنها تتمكن بذلك أيضاً من تسعير الوحدات بالشكل الصحيح

حيث بدأت سوديك تحقيق نجاحات في تصدير العقار المصري من خلال البيع للأجانب

وقد ساعدت في ذلك البنية التحتية المتطورة التي حرصت الدولة على تنفيذها في زيادة معدلات البيع

وأشار إلى أن شركة سوديك تعمل في السوق المصري منذ 26 عاماً

كما تحرص على إتباع سياسات مرنة تتناسب مع المتغيرات العالمية، وكل ما يشهده السوق العقاري المصري

مما يجعل الشركة قادرة على مواجهة الأزمات الاقتصادية التي يواجهها القطاع العقاري

وذلك نتيجة التحديات العالمية وأثر ذلك على زيادة تكلفة الإنشاءات، والإجراءات التي تتخذها شركات التطوير العقاري

حجم مبيعات سوديك

كما كشف مدير سوديك عن حجم مبيعات الشركة هذا العام

وقد أكد أن سوديك للتطوير العقاري نجحت في زيادة مبيعاتها بنسبة 22%

كما أعلن أن الشركة تستهدف تحقيق نموًا كبيرًا في أرباحها بنهاية العام الجاري 2023

خاصة وأن شركة سوديك تحرص على تسريع أعمال الإنشاءات

وأكد “عامر”، ذلك خلال حلقة نقاشية بعنوان: “التحديات والفرص في السوق العقاري”

والتي أقيمت ضمن فعاليات اليوم الأول من النسخة الثانية عشر لفعاليات معرض سيتي سكيب مصر 2023

وكشف المهندس أيمن عامر أن “سوديك” عادة ما تستبق الجدول الزمني لتنفيذ الوحدات

مما يأتي ضمن سياستها التحوطية والتي تعتبر آليات أحد الحلول للتغلب على التغيرت التي تطرأ على الوضع الاقتصادي.

كما أشار إلى أن مصر دولة كبيرة تتمتع بالعديد من المقومات التي تساعد على جذب المزيد من الاستثمار

وأكد أن نجاح ملف تصدير العقار سيدعم توافر العملة الصعبة، مطالبًا بضرورة توفير التيسيرات اللازمة لدعم برنامج التمويل العقاري.

مواضيع متعلقة

الوسوم