الحكومة تضع محفزات كبيرة لحصول الأجانب على العقار المصري

اجتماع الحكومة لمتابعة تنفيذ مخرجات اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار

خالد عزتالثلاثاء 15 يوليو 2025

كشف الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن الحكومة تعمل على تيسير إجراءات الحصول على العقار المصري من الأجانب، وكذا تيسير إجراءات التسجيل العقاري.

وأكد أن الحكومة تعمل حاليًا على تنفيذ ما تم طرحه من توصيات خلال اجتماعات اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار.

كما شدد على الأهمية الكبيرة التي توليها الحكومة لملف تصدير العقار والذي تضعه على أجندة أولوياتها خلال المرحلة الحالية.

وأشار “مدبولي” إلى أن الدولة وضعت عدة محفزات كبيرة في هذا المجال.

فضلاً عن العمل على الترويج لهذا الملف المهم من خلال سفاراتنا وقنصلياتنا بالخارج.

جاء ذلك خلال اجتماع اليوم لمتابعة تنفيذ مخرجات اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار.

حضر الاجتماع الدكتور عمرو طلعت، وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، والمستشار عدنان فنجري، وزير العدل.

والمهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية.

إلى جانب المهندس محمود بدوي، مساعد وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات للتحول الرقمي.

المنصة الإلكترونية لتصدير العقار المصري

ومن جانبه، كشف المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء، عن تفاصيل الاجتماع.

حيث اكد أنه تناول متابعة الموقف الحالي لإنشاء وإطلاق المنصة الإلكترونية لتصدير العقار.

وكذا خطوات وآلية التعامل على المنصة الإلكترونية، وما تم فيها من إجراءات بالتنسيق مع مختلف الجهات المعنية.

فضلاً عن مناقشة عدد من الجوانب الفنية والضوابط الخاصة بإطلاق المنصة.

وأضاف “الحمصاني” أن الاجتماع شهد أيضاً استعراض عدد من الإجراءات التي اتخذتها وزارة الاتصالات في هذا الصدد.

منها الانتهاء من إصدار الرقم العقاري لأكثر من 18 مليون وحدة سكنية.

وكذلك جهود وزارة العدل في إعداد تصور متكامل لإصدار شهادة النشأة والسريان للتصرف العقاري للوحدات السكنية المباعة.

وتحديد الضوابط والشروط الواجب توافرها في المطور العقاري للعرض والبيع من خلال المنصة.

إلى جانب عدد من الإجراءات الأخرى الجاري إعدادها بالتنسيق مع الجهات المعنية.

رؤية وزارة الإسكان بشأن منظومة تصدير العقار وآليات تنفيذها

كما قدم الدكتور عمرو طلعت، وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، عرضاً للرؤية الخاصة بمنظومة تصدير العقار وآليات تنفيذها.

حيث أشار إلى أنها تستهدف زيادة الموثوقية في المنتج العقاري، عبر آليات تتضمن تأمين حقوق الملكية من خلال إنشاء سجل ملكية موحد.

مع تيسير إجراءات التسجيل ونقل الملكية، فضلاً عن شفافية الإجراءات والتكلفة المطلوبة للتسجيل ونقل الملكية.

كما تطرق وزير الاتصالات إلى الخطة الزمنية لتنفيذ منظومة تصدير العقار.

بحيث يبدأ تطبيقها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية كمرحلة استرشادية في مدينة العلمين الجديدة في سبتمبر 2025.

ثم مدينة الشيخ زايد في ديسمبر 2025، قبل امتداد التجربة عبر باقي المطورين من إبريل 2026، وصولاً إلى يونيو 2026.

كما تطرق الوزير أيضاً، إلى أوجه الدعم المطلوبة لتعزيز التجربة.

وتتضمن استكمال البيانات الخاصة بالوحدات التي سيتم طرحها بمدينتي العلمين الجديدة والشيخ زايد.

إلى جانب الانتهاء من وضع بعض الضوابط التشريعية المُنظمة.

وأشار وزير الإسكان، إلى أنه يتم التنسيق بين الوزارة ووزارة الاتصالات لعرض مختلف الوحدات العقارية المتاحة على المنصة.

وذلك سواء للمطور الحكومي، متمثلاً في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو مطوري القطاع الخاص.

وأوضح أنه سيتم عرض بيانات متكاملة عن العقارات المتاحة للتيسير على العملاء الراغبين في الحصول على الوحدات العقارية المختلفة، وإتاحة التسجيل العقاري للوحدات.

كما ستضم المنصة ستضم نافذة لمختلف المطورين العقاريين، والوسطاء العقاريين.