التمويل العقاري في مصر يسجل 23.1 مليار جنيه بنمو قياسي 79.5% خلال 7 أشهر
كشفت الهيئة العامة للرقابة المالية عن ارتفاع كبير في إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات خلال الفترة من يناير حتى يوليو 2025، ليصل إلى 23.126 مليار جنيه، مقارنة بـ 12.884 مليار
جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024، محقق معدل نمو قياسي بلغ 79.5%.
تراجع إعادة التمويل العقاري
على النقيض، أظهر التقرير الشهري للهيئة تراجع في قيمة إعادة التمويل العقاري بنسبة 22.5%.
حيث سجلت 2.064 مليار جنيه مقابل 2.663 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
كما ارتفع عدد عقود التمويل العقاري إلى 9,157 عقدًا، مقارنة بـ 5,854 عقد في 2024، بزيادة نسبتها 56.4%.
حيث سجل التمويل العقاري خلال يوليو 2025 تراجع ملحوظ، إذ بلغ 1.012 مليار جنيه مقابل 1.187 مليار جنيه في يوليو 2024، بانخفاض نسبته 14%.
أما إعادة التمويل العقاري فقد تراجعت بنسبة حادة بلغت 50.5%، لتسجل 232 مليون جنيه فقط.
وذلك مقارنة بـ 468 مليون جنيه في نفس الشهر من العام الماضي.
كما انخفض عدد العقود إلى 428 عقد مقابل 523 عقدًا بتراجع نسبته 18.2%.
توزيع التمويل حسب الدخل
كما أوضح التقرير أن عملاء الشريحة الأعلى دخل أكثر من 3,500 جنيه شهري، استحوذوا على 99.7% من إجمالي التمويل العقاري خلال أول 7 أشهر من 2025، بقيمة 23.077 مليار جنيه وعدد عقود
بلغ 9,144 عقد، مقارنة بـ 12.842 مليار جنيه وعدد عقود 5,710 عقدًا في نفس الفترة من 2024.
في المقابل، سجلت عقود الشريحة بين 2,500 و3,500 جنيه شهريا قيمة متواضعة لم تتجاوز 45 ألف جنيه بعقد واحد فقط، مقابل 25 مليون جنيه بعدد 101 عقد في 2024.
أما شريحة الدخل الأقل أو المساوي 2,500 جنيه شهريا فقد حصلت على تمويل بقيمة 49 مليون جنيه لعدد 12 عقد، مقارنة بـ 17 مليون جنيه بعدد 43 عقدًا خلال نفس الفترة من العام الماضي.
توزيع التمويل حسب نوع العميل
حيث أظهر التقرير أن عملاء المحافظ المشتراة هيمنوا على النصيب الأكبر من النشاط، بنسبة 75.2% من إجمالي التمويل العقاري.
بقيمة 17.399 مليار جنيه وعدد عقود 8,689 عقد، مقارنة بـ 10.036 مليار جنيه بعدد 5,227 عقد في 2024.
فيما بلغت حصة العملاء العاديين نحو 24.7% بقيمة 5.727 مليار جنيه وعدد عقود 468 عقد.
مقابل 2.748 مليار جنيه بعدد 249 عقد خلال الفترة المماثلة من 2024.
وأكد التقرير أن عملاء الصندوق لم يحصلوا على أي تمويل عقاري خلال أول 7 أشهر من 2025.
في حين بلغ تمويلهم خلال نفس الفترة من العام الماضي 100 مليون جنيه لعدد 378 عقد.
مواضيع متعلقة
- “جامعة ساكسوني مصر” و”جي بي كورب” توقعان اتفاقية لتطوير برنامج الميكاترونيكس في قطاع السيارات
- البنك الزراعي يكرم أوائل الثانوية بمكافآت مالية وحسابات بنكية
- “OPPO” تطلق شخصية “أولي Ollie” الفرعوني احتفاء بالتراث المصري
- 25 مليار دولار استثمارات إماراتية يقودها ” العبار” لإطلاق “مراسي ريد” على ساحل البحر الأحمر
